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总面积约16万方,拿地要求较严!清镇5宗商住类土地挂牌

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网易房产讯 823日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第072号挂牌出让公告,拟出让位于清镇的4宗商住用地和1宗商业用地,出让总面积15.94万平米。


QZ19030号地位于清镇市职教城,地块总面积3.12万平米,实际出让面积3.12万米。规划用途:居住,兼容商业≤10%。规划指标:1.0≤容积率≤2.2,建筑密度22%,绿地率≥35%,住宅建筑限高54米。

位置显示,地块具体坐落于清镇红塔社区河堤村境内,即云岭中路与云站路交叉口西北侧,毗邻中环国际项目,周边还有梯青塔湿地公园。


文件要求,该地块的竞得人需无偿配建云站路与滨湖路交叉口处两侧1座人行天桥;需另行配建地块内1800个社会停车位,其中500个无偿配建作为市政停车场,归政府所有。

QZ19031号地、QZ19032号地和QZ19033号地均位于清镇市红枫片区,具体坐落于百花社区石关村、凉水井村境内,即金清大道与金马大道交叉口东侧,毗邻广大城项目、清镇市住建局。


其中,QZ19031号地,地块总面积3680平米,实际出让面积3680平米。规划用途:居住,兼容商业≤5%。规划指标:1.0≤容积率≤2.0,建筑密度30%,绿地率≥30%,建筑限高36米。

文件要求,地块竞得人须在地块内无偿配建教育设施,不予配建的则按计容建筑面积每平米99元收取教育配套费。

QZ19032号地,地块总面积6.65万平米,实际出让面积6.65万平米。规划用途:居住,兼容商业≤5%。规划指标:1.0≤容积率≤2.5,建筑密度22%,绿地率≥35%,住宅建筑限高54米。

文件称,地块竞得人须在地块内无偿配建教育设施,不予配建的则按计容建筑面积每平米99元收取教育配套费;且须无偿配建马横路(暂定路名),道路宽30米,道路长588.3米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府。

QZ19033号地,地块总面积5.33万平米,实际出让面积5.33万平米。规划用途:居住,兼容商业≤5%。规划指标:1.0≤容积率≤2.5,建筑密度22%,绿地率≥35%,住宅建筑限高54米。

文件称,竞得人须在地块内无偿配建教育设施,不予配建的则按计容建筑面积每平米99元收取教育配套费;须无偿配建马横路(暂定路名),道路宽30米,道路长270米;无偿配建金马路(暂定路名),道路宽40米,道路长323米,按政府批准的建设方案实施后无偿移交政府。

QZ19034号地规划用途为商业,处于清镇市物流新城,地块总面积4681平米,实际出让面积4681平米。规划指标:容积率≤1.5,建筑密度35%,绿地率≥35%,建筑限高24米。

位置显示,该宗地具体位于巢凤社区扁坡村境内,即巢凤大道与白马大道交叉口东侧,周边有碧桂园·时代城、开源大厦、清镇市电子商务产业园等。


据了解,上述5宗地块将于926日正式出让,采取填单报价方式对起始价进行增价竞价,不设保留价。起始价和加价幅度分别为:

QZ19030号地起始价为9830万元,加价幅度为320万元的整倍数;

QZ19031号地起始价为995万元,加价幅度为48万元的整倍数;

QZ19032号地起始价为16960万元,加价幅度为430万元的整倍数;

QZ19033号地起始价为13600万元,加价幅度为380万元的整倍数;

QZ19034号地起始价为1020万元,加价幅度为49万元的整倍数。

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