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月度总结·土地篇丨成交面积上涨逾8成!8月,贵阳土地市场回暖

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据贵阳市公共资源交易中心数据,8月,贵阳市约200.65万平米土地成交,环比上涨85.15%;成交金额合计40.5亿元,环比上涨34.96%!

土地挂牌方面,8月,贵阳市共有220.3万平米土地挂牌,环比上涨54.94%!

土地挂牌逾220万方 工业用地占比近8成

数据显示,8月,贵阳市挂牌土地共43宗,面积约220.3万平米。

从区域分布来看,修文县挂牌宗数最多,共16宗,面积约115.78万平米;其次是开阳县,挂牌宗数共11宗,面积约29.25万平米。

挂牌土地面积(区域)

从土地用途来看,工业用地挂牌宗数最多,共29宗,面积约163.64万平米;其次是商业、住宅用地,挂牌宗数共8宗,面积约47.53万平米。

挂牌土地面积(用途)

此外,位于开阳县城关镇群兴村的KY(19)018、KY(19)019两宗地,根据开阳县自然资源局要求,于8月5日宣布终止挂牌交易活动。

据悉,两宗地均为商业、住宅用地,总出让面积约4.65万平米。

成交金额合计约41亿元 环比上涨近35%

数据显示,8月,贵阳市成交土地共37宗,面积约200.65万平米,成交金额40.5亿元。

值得注意的是,7月,商业、住宅用地成交面积约7.67万平米,成交金额约1.8亿元;而在8月,商业、住宅用地成交面积约72.57万平米,对照下来,环比上涨8.46倍;成交金额约33.4亿元,对照下来,环比上涨17.56倍。

具体而言,从区域分布来看,息烽县成交宗数最多,共14宗,面积约11.84万平米,成交金额2.69亿元。

成交土地面积(区域)

其次是经开区,成交宗数共9宗,面积约50.21万平米,金额约19.4亿元。

成交土地金额(区域)

从土地用途来看,商业、住宅用地成交宗数最多,共13宗,面积约72.57万平米,成交金额33.4亿元。

成交土地面积(用途)

其次是加油加气用地,成交宗数共13宗,面积约5.46万平米,金额约2.42亿元。

成交土地金额(用途)

此外,8月共有4宗土地流挂,面积约11.14万平米。


据悉,4宗地均为工业用地,均位于开阳县,挂牌截止时间8月7日15:00。

华夏幸福落子修文 这些地块值得关注!

8月28日上午,位于白云区都拉乡黑石头村北二环北侧的G(19)055号地竞拍,最终,贵州林悦房地产开发有限公司成功竞得该宗地。据悉,该宗地出让面积约6.81万平米,为商业、住宅用地,成交楼面地价5892元/平米,成交价10.03亿元。

8月28日下午,位于修文县扎佐镇境内5宗商业、住宅用地,因线上竞价人数超过2人,转为线下竞拍,最终,5宗地共拍出4.36亿元。

其中,贵阳金坤房地产开发有限公司竞得4宗地——XW(19)016-XW(19)019号地,成交总价3.79亿元,成交总面积约25.25万平米;


廊坊京御房地产开发有限公司竞得1宗地——XW(19)020号地,成交价5670万元;据查阅,该公司为华夏幸福基业股份有限公司全资子公司。


“金九银十”即将到来,贵阳土地市场又将如何,小编会持续关注并报道!
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