网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产开发投资仍具韧性 专家预计8月份同比增速仍超10%

0
分享至

数据显示,今年前7个月,全国共完成固定资产投资(不含农户)348892亿元,同比增长5.7%,增速比上半年回落0.1个百分点,比去年同期加快0.2个百分点。

从数据上看,虽然固定资产投资仍保持较为平稳的增长态势,但从制造业投资、高技术产业投资、社会领域投资、基础设施投资以及房地产开发投资等领域来看,业内对于后续房地产开发投资的预判,更多地是维持“稳中小幅下降,但投资仍具韧性”。

房地产开发投资方面的数据显示,2019年前7个月,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比前6个月回落0.3个百分点。其中,房屋新开工、施工、竣工面积同比增速分别较前值减少0.6%、增加0.2%和1.4%。

“从数据上看,房屋新开工温和走弱,施工仍在温和抬升,竣工仍处于大幅收缩阶段,不过,新开工和竣工之间的背离仍然没有明显的收窄趋势。”中信证券固定收益首席分析师明明对《证券日报》记者分析称,在政策严控房地产融资的环境下,虽然房企拿地保持低位,但施工环节的支出和土地购置费的“贡献”,成为今年上半年房地产开发投资增速保持稳定的最重要支撑因素。

截至目前,虽然房地产开发投资数据较此前有小幅下滑,但若综合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看,目前房地产投资仍然保持较为平稳的态势。

东方金诚房地产行业高级分析师谢瑞在接受《证券日报》记者采访时表示,目前,房屋新开工、房屋存量施工高位以及滞后结算的土地购置费仍会为房地产开发投资形成一定的支撑,整体上看,房地产开发投资增速仍具韧性。

虽然8月份房地产开发投资数据尚未公布,但谢瑞预计,由于前期土地购置降速对投资增速的拖累影响已经开始显现,且近期房企融资监管政策持续收紧,债券、非标、开发贷等融资均出现边际收紧,叠加近期对于销售去化的担忧导致房企新开工意愿减弱,预计8月份房地产开发投资增速仍延续平稳回落。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时分析称,尽管前7个月房地产开发投资增速略有下降,但下降幅度依然相对平缓,换言之,房地产开发投资依然保持了较好的稳定性,在此背景下,预计8月份房地产开发投资增速同比依然会保持在10%以上的增幅,但开发投资环比增速或略有下降。

相关推荐
热点推荐
100%就业的热门专业,年轻人读完就后悔?

100%就业的热门专业,年轻人读完就后悔?

十点读书
2025-07-08 19:29:37
天水铅中毒事件里的血铅正常,是事故还是作假?陶医生干了这件事

天水铅中毒事件里的血铅正常,是事故还是作假?陶医生干了这件事

疫苗与科学
2025-07-09 07:13:22
从中国出发的巨轮红海沉没,24小时两次爆炸,打法比伊朗凶狠多了

从中国出发的巨轮红海沉没,24小时两次爆炸,打法比伊朗凶狠多了

涵豆说娱
2025-07-09 18:31:05
伊朗果断放弃S400!英媒:以伊停火后,迅速接收中国地空导弹系统

伊朗果断放弃S400!英媒:以伊停火后,迅速接收中国地空导弹系统

头条爆料007
2025-07-09 12:47:37
最理想的统一方式,已经出现,这就是新时代的新智慧

最理想的统一方式,已经出现,这就是新时代的新智慧

读鬼笔记
2025-07-08 21:25:34
越描越黑?某颜料公司发澄清说明,不含铅等重金属,被质疑是广告

越描越黑?某颜料公司发澄清说明,不含铅等重金属,被质疑是广告

星河也灿烂
2025-07-09 16:55:10
何鸿燊请霍英东喝茶,突然有江湖人怒摔茶杯,随后霍英东离开

何鸿燊请霍英东喝茶,突然有江湖人怒摔茶杯,随后霍英东离开

小涛叨叨
2025-07-01 23:58:02
北青:中韩之战国足总跑动距离110194米,比韩国多4433米

北青:中韩之战国足总跑动距离110194米,比韩国多4433米

懂球帝
2025-07-09 19:07:20
要关门大吉!一药店店员称一天卖116元,毛利43元,还不够水电费

要关门大吉!一药店店员称一天卖116元,毛利43元,还不够水电费

明月杂谈
2025-07-09 08:47:09
记录报:因哲凯赖什转会费无法达成一致,阿森纳代表已回伦敦

记录报:因哲凯赖什转会费无法达成一致,阿森纳代表已回伦敦

懂球帝
2025-07-09 17:31:15
知名国酒爆雷,纯酒精兑水,标注年份你说了算,成本10元卖899

知名国酒爆雷,纯酒精兑水,标注年份你说了算,成本10元卖899

毒sir财经
2025-07-08 13:30:27
李小璐二胎风波升级!蛛丝马迹被扒,和贾乃亮复婚传闻才真相大白

李小璐二胎风波升级!蛛丝马迹被扒,和贾乃亮复婚传闻才真相大白

新语爱八卦
2025-07-09 15:42:51
清北遇冷?广东屏蔽生选港大牙医拿168万奖学金,评论区吵翻天!

清北遇冷?广东屏蔽生选港大牙医拿168万奖学金,评论区吵翻天!

教育人看世界
2025-07-08 18:27:47
红姐到红爷再到红哥 无处不在的影像啊

红姐到红爷再到红哥 无处不在的影像啊

摄影笔记
2025-07-08 13:57:11
233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

小人物看尽人间百态
2025-07-08 14:28:07
一顿暴打,伊朗进口的40架歼-10CE,困难非常多,有多大可能?

一顿暴打,伊朗进口的40架歼-10CE,困难非常多,有多大可能?

文史旺旺旺
2025-07-08 19:56:27
盘古大模型负责人王云鹤遭长文炮轰:使用英伟达芯片,剽窃同事技术,套壳外部模型

盘古大模型负责人王云鹤遭长文炮轰:使用英伟达芯片,剽窃同事技术,套壳外部模型

回旋镖
2025-07-08 22:34:06
高温直逼40℃创新高,东北三省空调热销,社会涌现3个反常现象

高温直逼40℃创新高,东北三省空调热销,社会涌现3个反常现象

流年拾光
2025-07-09 17:42:10
他们逃到文明国家捍卫祖国的野蛮

他们逃到文明国家捍卫祖国的野蛮

通往远方的路
2025-07-08 14:30:04
后续来了!意大利回应中国旅游大巴车被抢事件,“专偷中国人?”

后续来了!意大利回应中国旅游大巴车被抢事件,“专偷中国人?”

涵豆说娱
2025-07-09 10:24:16
2025-07-09 21:03:00

头条要闻

2天内2名"老虎"被判死缓 1人从县委书记贪腐到副部

头条要闻

2天内2名"老虎"被判死缓 1人从县委书记贪腐到副部

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

下一任苹果CEO,可能是这位iPhone的掌舵人

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

数码
艺术
游戏
公开课
军事航空

数码要闻

机械师官宣参展 BW2025:全新曙光 16S Ultra 将迎来全球首秀

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

又双叒叕复活了!少前继承版7月10日重新开服

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版