网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产开发投资仍具韧性 专家预计8月份同比增速仍超10%

0
分享至

数据显示,今年前7个月,全国共完成固定资产投资(不含农户)348892亿元,同比增长5.7%,增速比上半年回落0.1个百分点,比去年同期加快0.2个百分点。

从数据上看,虽然固定资产投资仍保持较为平稳的增长态势,但从制造业投资、高技术产业投资、社会领域投资、基础设施投资以及房地产开发投资等领域来看,业内对于后续房地产开发投资的预判,更多地是维持“稳中小幅下降,但投资仍具韧性”。

房地产开发投资方面的数据显示,2019年前7个月,全国房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比前6个月回落0.3个百分点。其中,房屋新开工、施工、竣工面积同比增速分别较前值减少0.6%、增加0.2%和1.4%。

“从数据上看,房屋新开工温和走弱,施工仍在温和抬升,竣工仍处于大幅收缩阶段,不过,新开工和竣工之间的背离仍然没有明显的收窄趋势。”中信证券固定收益首席分析师明明对《证券日报》记者分析称,在政策严控房地产融资的环境下,虽然房企拿地保持低位,但施工环节的支出和土地购置费的“贡献”,成为今年上半年房地产开发投资增速保持稳定的最重要支撑因素。

截至目前,虽然房地产开发投资数据较此前有小幅下滑,但若综合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看,目前房地产投资仍然保持较为平稳的态势。

东方金诚房地产行业高级分析师谢瑞在接受《证券日报》记者采访时表示,目前,房屋新开工、房屋存量施工高位以及滞后结算的土地购置费仍会为房地产开发投资形成一定的支撑,整体上看,房地产开发投资增速仍具韧性。

虽然8月份房地产开发投资数据尚未公布,但谢瑞预计,由于前期土地购置降速对投资增速的拖累影响已经开始显现,且近期房企融资监管政策持续收紧,债券、非标、开发贷等融资均出现边际收紧,叠加近期对于销售去化的担忧导致房企新开工意愿减弱,预计8月份房地产开发投资增速仍延续平稳回落。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时分析称,尽管前7个月房地产开发投资增速略有下降,但下降幅度依然相对平缓,换言之,房地产开发投资依然保持了较好的稳定性,在此背景下,预计8月份房地产开发投资增速同比依然会保持在10%以上的增幅,但开发投资环比增速或略有下降。

相关推荐
热点推荐
再见瓜帅!曼城跟队确认!执掌15亿豪门,四大亿元巨星力挺,三赢

再见瓜帅!曼城跟队确认!执掌15亿豪门,四大亿元巨星力挺,三赢

阿泰希特
2024-10-15 12:42:37
“台湾永远不会是中国的一部分!”话音未落,一人当众给她一巴掌

“台湾永远不会是中国的一部分!”话音未落,一人当众给她一巴掌

诗经往史
2024-10-03 11:30:02
张玉宁哭了、王大雷哽咽!国足赢得惊险,印尼赛后1言:破防了!

张玉宁哭了、王大雷哽咽!国足赢得惊险,印尼赛后1言:破防了!

话体坛
2024-10-15 22:29:12
邪典片《力王》战力排行榜:樊少皇只排第2,林雪是隐藏Boss

邪典片《力王》战力排行榜:樊少皇只排第2,林雪是隐藏Boss

电影聚焦
2024-10-14 19:41:45
好消息!哈里单飞了,多场公务丢下梅根独自挑大梁,梅根打感情牌

好消息!哈里单飞了,多场公务丢下梅根独自挑大梁,梅根打感情牌

娱乐的小灶
2024-10-16 00:51:09
白百何晒与大儿子合照,16岁的元宝被网友调侃是少年版言承旭

白百何晒与大儿子合照,16岁的元宝被网友调侃是少年版言承旭

客馆游国
2024-10-15 14:01:00
林高远/刘诗雯4-2登顶混双!2024全锦赛单项落幕,团体即将开启!

林高远/刘诗雯4-2登顶混双!2024全锦赛单项落幕,团体即将开启!

乒谈
2024-10-15 21:56:59
TVB视后新剧现大尺度一幕,穿透视睡衣色诱男星,晒丰满上围兼长腿

TVB视后新剧现大尺度一幕,穿透视睡衣色诱男星,晒丰满上围兼长腿

TVB剧评社
2024-10-13 06:02:21
特朗普已放出狠话,他当选的第一件事,就是报复吃里扒外的印度?

特朗普已放出狠话,他当选的第一件事,就是报复吃里扒外的印度?

陈辉论剑
2024-10-15 09:41:12
中国家庭开始“过度装修”的8个设计,入住后就知道全是浪费钱!

中国家庭开始“过度装修”的8个设计,入住后就知道全是浪费钱!

阿离家居
2024-10-15 20:26:05
57岁周立波身形消瘦,罕见现身兰州,妻子胡洁全程陪伴左右!

57岁周立波身形消瘦,罕见现身兰州,妻子胡洁全程陪伴左右!

西瓜爱娱娱
2024-10-15 11:36:38
哈马斯不畏生死,红箭8弹无虚发:5分钟打垮以色列一个美械摩步连

哈马斯不畏生死,红箭8弹无虚发:5分钟打垮以色列一个美械摩步连

帅先工场
2024-10-15 18:14:40
“ 尺度还敢再大点吗 ?!” 情侣婚纱照拍摄太羞耻 !这姿势这么熟练晚上肯定没少练吧...

“ 尺度还敢再大点吗 ?!” 情侣婚纱照拍摄太羞耻 !这姿势这么熟练晚上肯定没少练吧...

石辰搞笑日常
2024-10-13 07:45:11
A股:今天,尾盘突然跳水,原因可能有两点!

A股:今天,尾盘突然跳水,原因可能有两点!

明心
2024-10-15 16:02:27
看这位开国上将当年升迁时如何给总政治部主任送“见面礼”

看这位开国上将当年升迁时如何给总政治部主任送“见面礼”

阿览
2024-10-15 05:33:26
网传90花给大佬生娃,请问她的脑门是被门夹过吗……

网传90花给大佬生娃,请问她的脑门是被门夹过吗……

刘空青
2024-10-14 20:05:12
刘伯温预言2024圣人即将降世,还点出了圣人的出身,这是真的吗?

刘伯温预言2024圣人即将降世,还点出了圣人的出身,这是真的吗?

小鱼滑
2023-12-31 01:08:30
一个主食小改变,只需6周全身炎症都下降!很多人没吃对!

一个主食小改变,只需6周全身炎症都下降!很多人没吃对!

人民日报健康客户端
2024-10-14 07:35:21
围台军演刚完,中俄防长在北京宣布一件大事,美台注定今夜无眠!

围台军演刚完,中俄防长在北京宣布一件大事,美台注定今夜无眠!

安安说
2024-10-15 09:32:10
南渡此生得善终,北归残梦终成空,胡适的远见令人佩服!

南渡此生得善终,北归残梦终成空,胡适的远见令人佩服!

涛哥锐评
2024-09-01 19:02:11
2024-10-16 02:48:49

头条要闻

候补中央委员主动投案 曾被恐怖组织公布照片扬言报复

头条要闻

候补中央委员主动投案 曾被恐怖组织公布照片扬言报复

财经要闻

股价大涨后,A股再现“减持潮”!

体育要闻

2-1!国足终于赢了 张玉宁哭成泪人

娱乐要闻

陈乔恩巧妙回怼网友催生,情商超高

科技要闻

苹果发布新版iPad mini:3999元起

汽车要闻

搭载可编程大灯 全新奥迪A5旅行版亮相车展

态度原创

时尚
健康
本地
旅游
公开课

感谢家底很厚的藏家,带我见世面!

花18万治疗阿尔茨海默病,值不值?

本地新闻

我和我的家乡|在这里除了捡漏211大学,还可以...

旅游要闻

河南一景区发布最新公告!18日起封闭→

公开课

TED|如何通过讲故事编织文化传承

无障碍浏览 进入关怀版