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三盛集团成立上海总部,又一家闽系房企设“双总部”

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新京报讯(记者 赵昱)在战略布局逐步转向上海(楼盘)的大背景下,9月16日,三盛集团正式成立上海总部,启动“福州(楼盘)上海双总部战略”。

成立于1988年的三盛集团由三盛实业发展而来,在2001年成立了三盛地产,正式进军地产行业。作为闽系房企的一员,三盛地产先后布局东南沿海、长三角地区及环渤海地区的多个城市。但其官网资料显示,未持有位于上海的项目。

在今天的三盛集团上海总部入驻仪式上,三盛集团董事长林荣斌表示,作为三盛集团销售千亿、资产千亿“双千亿”目标引导下的全新战略部署,此次集团启动“福州上海双总部战略”,成立上海总部。福州总部将继续负责三盛在福建的长期发展,同时,将教育、康养、高端制造等业务发展增量市场放在福建。

新京报记者注意到,总部落户上海已可算得上闽系房企的“常规操作”。早在2012年,阳光城(000671,股吧)就将总部从福州搬至上海。随后的一年内,阳光城的销售额由2012年末的73亿元增长至2013年末的220.2亿元,增幅超过200%。

随着区域价值和市场潜力的日渐显现,2016年至2017年,上海迎来了闽系房企的“搬迁潮”。前有世茂房地产、旭辉集团、融信中国、正荣地产、宝龙地产,后有禹洲地产、中骏集团……时至今日,上海早已成为房企由区域化转向全国化布局的重要阵地。

而设立“双总部”这一做法在闽系房企中亦不鲜见,正荣地产就是其中之一。其上海总部负责管控、品牌及在华东的拓展,福州总部的职能主要是制定战略及投融资等重大决策。

进入2019年,部分闽系房企出现了销售增速放缓、分化加剧、负债攀高等诸多问题。为“破局”,阳光城、正荣地产、融信中国纷纷喊出了“提高发展质量”的口号,以期实现企业综合实力的提升。

在“扎堆”入驻上海的同时,闽系房企如何寻找新的增长点,进一步实现发展规模与发展质量的平衡,仍是这些选择将大本营安在上海的房企下一步需要考量的关键。

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