网易首页 > 网易房产 > 正文

海南破除房地产依赖症是场持久战|快评

0
分享至

今日下午,在国务院新闻办公室举办的新中国成立70周年省(区、市)系列主题新闻发布会上,中共海南(楼盘)省委副书记、海南省人民政府省长沈晓明表示,新旧动能转换主要是着力减少经济对房地产的依赖。

这是海南再次提出减少经济对于房地产的依赖。2018年初,沈晓明曾表示,海南将以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖。这表明了海南在这场持续两年有余的楼市大调整中,坚定“房住不炒”的政策决心,坚决减少对于房地产的长期依赖,努力打造生态环保可持续发展的海南。

众所周知,在相当长的一段时间,海南经济严重依赖房地产,房地产在投资和税收贡献中占比达到50%,有的地方甚至高达70%。房地产在大力拉动海南经济之时,也产生了一定的破坏性,房价高涨,泡沫增加,风险加剧,一旦泡沫破裂,对于经济的破坏将是摧毁性的,这在海南的历史上不是没有发生过。

在上世纪90年代初期,由于建省以及特区效应,海南房地产经历了一轮高速发展,全国各地的人纷纷涌向海南“淘金”,可谓“十万大军下海南,各大财团抢地盘”,仅有700多万人口的海南,房地产商就多达两万家。随着热钱的流入、房价的高涨,地产泡沫也迅速膨胀。此后的宏观调控,让海南楼市崩盘,企业资金链断裂,金融出现坏账,烂尾楼遍地,海南全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,海南经济受到重挫。从1999年开始,海南用了整整七年时间,才将积压的房地产处置完成。

过分依赖房地产,对于海南环境资源的破坏也敲响警钟。海南部分地区过度进行房地产开发,原生态植被破坏严重、海岸侵蚀加剧、生活污水直排等问题凸显,可谓“鼓了钱袋,毁了生态”,这给海南的生态环境造成了无法弥补的损失。

过分依赖房地产,经济发展将是不可持续的,在“房子是用来住的,不是用来炒的”主导思路下,海南痛定思痛,以壮士断腕的决心减少经济对于房地产的依赖,虽然这场转型是持久战,会遭遇相当大的阵痛,但是只有“刮骨疗伤”才能治愈顽疾。

事实上,海南的经济转型也逐见成效,一组数据显示,2019年1-8月,海南的房地产销售面积降低52%,房地产销售额降低50%,在国家减税降费的大背景下,全省地区生产总值增长5.4%,没有出现因为房地产调控而引起经济大起大落的情况。

对于海南来说,唯有破除对于房地产的依赖,转变经济发展模式,才能建立真正意义上的自由贸易岛和国际旅游岛。

相关推荐
热点推荐
爆火出圈!演员张凯丽在两会上生气,称要打破,以国家力量来干涉

爆火出圈!演员张凯丽在两会上生气,称要打破,以国家力量来干涉

奇思妙想草叶君
2025-03-09 02:05:31
15年前,60岁老太冒死生下双胞胎,丈夫已离世,她和孩子如今怎样

15年前,60岁老太冒死生下双胞胎,丈夫已离世,她和孩子如今怎样

娱乐帝皇丸
2025-03-10 14:31:19
统一后又一个大坑:遍布黑道、毒鸡汤、邪教、传销的台湾宗教治理

统一后又一个大坑:遍布黑道、毒鸡汤、邪教、传销的台湾宗教治理

素年文史
2025-03-04 08:20:03
广州交通大变局,谁在悄悄被抛下?

广州交通大变局,谁在悄悄被抛下?

楼市前线
2025-03-10 21:30:18
44岁吉娘娘生完三胎后首亮相!才一个月恢复这么好,穿泳衣超火辣

44岁吉娘娘生完三胎后首亮相!才一个月恢复这么好,穿泳衣超火辣

近史博览
2025-03-10 20:52:07
激战库尔斯克战场!俄军从天然气管道钻出,突袭敌后!乌军:察觉了俄军动向,令其遭受重大损失

激战库尔斯克战场!俄军从天然气管道钻出,突袭敌后!乌军:察觉了俄军动向,令其遭受重大损失

每日经济新闻
2025-03-10 00:15:07
69岁寡妇遇害,法医检测体内有两个男人DNA,一个与死者高度吻合

69岁寡妇遇害,法医检测体内有两个男人DNA,一个与死者高度吻合

民间精选故事汇
2025-03-07 08:10:03
山西多地领导干部职务调整,涉法院院长、人大主任、区委副书记等

山西多地领导干部职务调整,涉法院院长、人大主任、区委副书记等

山西科技报
2025-03-10 20:13:43
国足官宣!10号新王压轴入列,生死战沙特他扛旗

国足官宣!10号新王压轴入列,生死战沙特他扛旗

生活新鲜市
2025-03-10 19:45:09
澳洲留学天塌了!全球前20大学官宣:我们不要留学生了!

澳洲留学天塌了!全球前20大学官宣:我们不要留学生了!

手工制作阿爱
2025-03-09 16:09:00
武统需要付出什么代价?后果可能是很多人想象不到的!

武统需要付出什么代价?后果可能是很多人想象不到的!

李昕言温度空间
2025-03-10 10:13:00
哈登回应杜兰特:在篮网就是你带头大哥,是纳什把三巨头玩坏了,要不我们都有总冠军了

哈登回应杜兰特:在篮网就是你带头大哥,是纳什把三巨头玩坏了,要不我们都有总冠军了

生活新鲜市
2025-03-10 19:10:08
0-4!意甲7亿欧豪门造58年耻辱:42岁主帅无脸见人 主场被压着打

0-4!意甲7亿欧豪门造58年耻辱:42岁主帅无脸见人 主场被压着打

风过乡
2025-03-10 06:28:08
央视曝光!18位湾湾艺人立场鲜明,林心如和苏有朋为何选择沉默?

央视曝光!18位湾湾艺人立场鲜明,林心如和苏有朋为何选择沉默?

趣文说娱
2025-03-10 10:14:18
惨败心酸!邱彪无助失控,CBA大战:洛夫顿准3双,高诗岩原因曝光

惨败心酸!邱彪无助失控,CBA大战:洛夫顿准3双,高诗岩原因曝光

话体坛
2025-03-10 22:41:53
杨幂凌晨素颜现身机场,头发稀疏眼窝深陷,生图与之前判若两人

杨幂凌晨素颜现身机场,头发稀疏眼窝深陷,生图与之前判若两人

喵姐爱娱乐8
2025-03-10 16:00:39
中方反制生效前,特朗普罕见“认怂”,承认了自己最怕的一件事

中方反制生效前,特朗普罕见“认怂”,承认了自己最怕的一件事

胡麒牧博士
2025-03-10 19:03:15
继续升级阵容,鹈鹕队签下前湖人队和快船队中锋

继续升级阵容,鹈鹕队签下前湖人队和快船队中锋

好火子
2025-03-11 04:38:22
睡完首富睡总统:从厂妹到顶级名媛,靠男人捞到268亿,她凭什么

睡完首富睡总统:从厂妹到顶级名媛,靠男人捞到268亿,她凭什么

文雅笔墨
2025-03-10 20:20:44
网友:快崩溃了!朋友的女儿18岁,全校前十名,高考前却抑郁了…

网友:快崩溃了!朋友的女儿18岁,全校前十名,高考前却抑郁了…

火山诗话
2025-03-09 11:59:05
2025-03-11 06:08:49

头条要闻

美国国务卿:美乌矿产协议仍有更多细节待定

头条要闻

美国国务卿:美乌矿产协议仍有更多细节待定

财经要闻

消费券沦为“鸡肋”?

体育要闻

郑钦文2-0孙璐璐 首进印第安维尔斯赛16强

娱乐要闻

豆瓣9.4,真正的硬核“女性觉醒”

科技要闻

盒马X会员店大撤退:烧钱烧不出第二个山姆

汽车要闻

智能化全面升级 上汽大众途昂Pro将于今晚上市

态度原创

艺术
房产
游戏
家居
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

硬核国企+顶级名校+0公摊神盘,海口楼市年度黑马出现!

48连胜&拼中立英雄也能赢,Happy打NE比帕拉丁火枪还稳

家居要闻

意式优雅 与现代科技融合

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版