网易首页 > 网易房产 > 正文

河南正商以15亿夺得北京首例建共有产权房集体用地

0
分享至

新京报快讯(记者 张建)今天(9月17日),新京报记者从北京市规划和自然资源委员会官网获悉,北京首例集体土地建设共有产权房地块即大兴区瀛海镇集体建设用地区级统筹地块以底价15.13亿元成交,将建设共有产权住房的销售均价为2.9万元/平方米。

豫企正商在京拿下第三块地

公告显示,该宗地为集体建设用地区级统筹大兴区瀛海镇YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块,位于南五环外,京台高速与黄亦路交叉口附近。竞得人为北京上瑞置业有限公司(简称“上瑞置业”),以起始价15.13亿元成交。

新京报记者通过天眼查查询获悉,河南兴汉正商置业有限公司(简称“河南正商”)为上瑞置业的全资股东。据了解,河南正商已于2017年跻身京城地产圈。2017年4月,河南正商分别以28.9亿元摘得丰台槐房村新宫村自住房地块、12.1亿元摘得顺义区仁和镇自住房地块,总投资高达41亿元,总建筑规模达16万平方米。

业内:此类供地对市场影响较大

此次大兴瀛海地块的成交标志着北京市利用集体建设用地试点建设共有产权房的首个项目供地完成,将进入建设阶段。

根据挂牌文件,该地块建设用地面积为4.79万平方米,建筑控制规模10.81万平方米,容积率为2.5,未来将建设共有产权房,销售均价2.9万元/平方米。该地块将配建一处幼儿园,项目实行统一规划,改变以往教育用地的划拨方式,同步研究教育用地与共有产权房建设配比的供地方式,由开发单位无偿代建后移交相关主管部门。

据了解,今年6月27日,北京市规划和自然资源委员会大兴分局曾发布公告称,因故暂停大兴区瀛海镇3宗集体建设用地区级统筹地块的使用权出让。8月初,这3宗地块再度入市,此次成交的地块就是其中之一。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,如果放开在这种集体用地上建住宅的限制,对市场影响较大。虽然土地的集体所有权属性尚未改变,但较大的土地差价依然会对住宅市场带来明显供应。一旦该类供地政策在全国进行试点,即使只建设保障房,对市场来说也会带来非常大的影响。

相关推荐
热点推荐
当年越南为何坚决要和中国开战?十年后,越军的一份报告揭晓答案

当年越南为何坚决要和中国开战?十年后,越军的一份报告揭晓答案

丹姐聊历史
2022-08-11 00:06:53
徐洁儿:碧海蓝天吹吹风

徐洁儿:碧海蓝天吹吹风

刚刚
2022-08-10 20:56:48
央视主持人劳春燕是个狠人!三四十度的天气,骑行十公里上下班

央视主持人劳春燕是个狠人!三四十度的天气,骑行十公里上下班

十年影娱乐
2022-08-09 21:39:12
湖北省商务厅原厅长秦军被“双开”:瞒报房产,搞权色交易

湖北省商务厅原厅长秦军被“双开”:瞒报房产,搞权色交易

潇湘晨报
2022-08-11 09:09:13
曼城夏窗第4签!补左后卫敲定21岁西班牙红星,转会费近1500万欧

曼城夏窗第4签!补左后卫敲定21岁西班牙红星,转会费近1500万欧

我爱英超
2022-08-11 04:50:10
毛主席问王洪文和小平“我死后会发生什么?”小平8个字语出惊人

毛主席问王洪文和小平“我死后会发生什么?”小平8个字语出惊人

旧闻故史
2022-07-13 15:20:47
江湖告急,古天乐新片《明日战记》票房惨淡,十年心血恐亏本

江湖告急,古天乐新片《明日战记》票房惨淡,十年心血恐亏本

电影冲击波
2022-08-11 10:13:13
一对男女在广场上发生关系被人拍下,视频在网上疯传,如今悲剧了

一对男女在广场上发生关系被人拍下,视频在网上疯传,如今悲剧了

国外那些事儿
2022-08-10 14:35:22
此人给美国捐6亿, 对国内却一分不出, 报应终于来了!

此人给美国捐6亿, 对国内却一分不出, 报应终于来了!

又耳人青
2022-08-09 10:10:02
“止痛神药”布洛芬怎么知道你哪里痛的?原来……

“止痛神药”布洛芬怎么知道你哪里痛的?原来……

健康160
2022-08-10 18:45:13
1997年,毛新宇与郝明莉新婚典礼,当时三百多位革命前辈赶来祝贺

1997年,毛新宇与郝明莉新婚典礼,当时三百多位革命前辈赶来祝贺

白永杰观天文
2022-08-09 21:26:46
阳光玫瑰葡萄价格“大跳水”!专家:价格仍是葡萄中最高的

阳光玫瑰葡萄价格“大跳水”!专家:价格仍是葡萄中最高的

海峡都市报
2022-08-10 18:48:08
李立群:发文表态了,世界上只有一个中国,网友:心酸凉凉的!

李立群:发文表态了,世界上只有一个中国,网友:心酸凉凉的!

老狼追星
2022-08-10 15:11:23
选址日报:比亚迪投250亿建汽车工业园;阿里斥84亿建业务中心

选址日报:比亚迪投250亿建汽车工业园;阿里斥84亿建业务中心

选址中国
2022-08-10 17:50:31
40岁李小璐现身云南寺庙!穿抹胸露细腰眼神勾魂,评论区已沦陷

40岁李小璐现身云南寺庙!穿抹胸露细腰眼神勾魂,评论区已沦陷

快乐娱文
2022-08-10 10:41:16
台湾首富已不是郭台铭,而是坐拥千亿的张聪渊,公司总部搬到内地

台湾首富已不是郭台铭,而是坐拥千亿的张聪渊,公司总部搬到内地

数字经济圈
2022-08-10 17:36:13
日本欲部署反舰导弹,危险至极,提醒中国:现在就是算总账的时候

日本欲部署反舰导弹,危险至极,提醒中国:现在就是算总账的时候

哨所
2022-08-10 17:19:34
老破小一层房源抢手:老龄化改变北京楼市?

老破小一层房源抢手:老龄化改变北京楼市?

36氪
2022-08-11 08:52:36
新生报到惊现逆生长妈妈,母女同框似闺蜜,老师迎接以为是双胞胎

新生报到惊现逆生长妈妈,母女同框似闺蜜,老师迎接以为是双胞胎

小宇零食记
2022-08-10 13:55:20
实惨!美国水上乐园歧视风暴,黑人门口大聚集,吓到关门!

实惨!美国水上乐园歧视风暴,黑人门口大聚集,吓到关门!

华人生活网
2022-08-11 05:03:25
2022-08-11 12:32:49

头条要闻

美商务部长:佩洛西访台后 "减免对华关税"变得很复杂

头条要闻

美商务部长:佩洛西访台后 "减免对华关税"变得很复杂

财经要闻

体育要闻

杜兰特逼宫蔡崇信,恐怕只剩一招了

娱乐要闻

毫无自由?方媛化妆间疑被郭富城安摄像头

科技要闻

100亿的并购 解决不了字节的创新焦虑

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

教育
旅游
游戏
家居
公开课

教育要闻

由剑南春赞助,2022年网易教育高考特别报道

旅游要闻

法国国际旅游已恢复至疫情前水平

《老头环》1.06更新 猎犬步伐遭削弱

家居要闻

IT小哥把家打造成静谧的“寺庙”空间

公开课

日本邮轮载50吨黄金,在中国海域被击沉?

进入关怀模式