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“2019全国绿色房企50强榜单”揭示:房企毛利率仍超三成土地储备充足

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近日,由中国标准排名研究院、中国投资协会和中国证券市场设计研究中心(简称“联办”)联合编制的《2019中国房企绿色信用指数TOP50报告》正式发布,中海地产、保利发展和绿城中国位列前三甲。

据介绍,53家上榜房企共获得绿色建筑二三星级认证面积7000万平方米,其中有48家房企存货周转率低于5年,占比90.6%。有近五成的上榜房企毛利率高于30%,在总资产和总负债中均扣除预收账款后的资产负债率高于80%的房企有13家;现金比率超过50%的房企只有12家。此外,41家上榜房企土地储备倍数在3倍以上,占53家上榜企业约八成;而土地储备倍数在5倍以上的22家,也能占到50家房企的四成以上,说明大部分上榜房企土地储备充足。

《证券日报》记者了解到,这个“2019全国绿色房企50强榜单”是由中国标准排名研究院、中国投资协会和中国证券市场设计研究中心(简称“联办”)联合编制的,该榜单从绿色发展、营运能力、盈利能力、杠杆水平、偿债能力和发展能力六大指标、16个子系数衡量评价房企的绿色信用水平。

参加榜单发布会的一位业界专业人士告诉《证券日报》记者:“目前摆在房企面前的只有一条路——“转型”,转变高周转经营模式,专注产品品质提升,绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、海绵小区等都是房企提升产品品质的有效途径和重要方式,也是绿色金融重点支持的领域之一”。

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