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易眼楼市丨三季度,贵阳成交土地面积505万平米,总金额102亿元

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据贵阳市公共资源交易中心数据,第三季度,贵阳市504.66万平米土地成交,成交金额合计101.57亿元;其中,息烽县成交面积最多,为220.19万平米;清镇市成交金额最多,为21.01亿元!

土地挂牌方面,第三季度,贵阳市共有616.49万平米土地挂牌,工业用地占比最大!

土地挂牌616万方工业用地占比6成

数据显示,第三季度,贵阳市挂牌土地共123宗,面积616.49万平米。

从区域分布来看,修文县挂牌土地最多,面积约240.59万平米,共26宗;其次是清镇市,面积约84.82万平米,共15宗。

挂牌土地、区域
挂牌土地、区域

从土地用途来看,工业用地挂牌最多,共57宗,面积约385.07万平米;其次是商业、住宅用地,共37宗,面积约195.01万平米。

挂牌土地、用途
挂牌土地、用途

此外,位于开阳县城关镇群兴村的KY(19018、KY(19019及双龙航空港经济区的SL(19010三宗地,根据相关文件要求,终止了挂牌交易活动。

终止
终止

据悉,三宗地均为商业、住宅用地,总出让面积约16.13万平米。

成交金额约102亿元清镇市共获21亿元

数据显示,第三季度,贵阳市成交土地共102宗,面积约504.66万平米,成交金额101.57亿元;其中,商住类用地成交86.43亿元,占总金额约85.09%。

从区域分布来看,修文县成交土地面积最多,约220.19万平米,共25宗,成交金额10.59亿元。

成交土地、区域、面积
成交土地、区域、面积

清镇市成交土地金额最多,约21.01亿元,共19宗,面积约83.07万平米。

成交土地、区域、金额
成交土地、区域、金额

从土地用途来看,工业用地成交面积最多,约318.68万平米,共43宗,成交金额11.29亿元。

成交土地、用途、面积
成交土地、用途、面积

商业、住宅用地成交金额最多,约60.19亿元,共22宗,面积约111.83万平米。

成交土地、用途、金额
成交土地、用途、金额

此外,第三季度共有8宗土地流挂,面积约21.38万平米。

流挂
流挂

据悉,其中6宗为工业用地,1宗为商业用地,1宗为商业、住宅用地。

多地开花!三季度,值得关注的地块有……

7月10日,远洋地产(北京远东新地置业有限公司)拿下SL(19)007号地,成交价9.97亿元;据悉,该宗地位于贵州双龙航空港经济区见龙洞路西侧、经典天城北侧,系延期出让的土地(原挂牌截止时间:6月21日),成交楼面地价7321元/平米。

7月19日,位于清镇市站街镇三河村境内的7宗土地挂牌结束,中铁置业集团贵州有限公司、贵阳地铁置业有限公司联手拿下上述土地;据悉,7宗地出让面积约34.82万平米,成交总价约9.91亿元,周边有东原朗阅、云梦小镇、时光贵州、御府壹号等项目。

7月24日,金地(贵阳金地成丰房地产开发有限公司)拿下QZ(19)022号地,该宗地位于清镇市时光社区鲤鱼村境内,出让面积约2.9万平米,成交总价约1.12亿元。

7月24日,旭辉(贵州旭盛房地产开发有限公司)以2.39亿元拿下清镇市时光社区鲤鱼村境内的QZ(19)023号地,该宗地出让面积约6.78万平米,需配建四星级酒店。

8月28日上午,位于白云区都拉乡黑石头村北二环北侧的G(19)055号地竞拍,最终,贵州林悦房地产开发有限公司成功竞得该宗地。据悉,该宗地出让面积约6.81万平米,为商业、住宅用地,成交楼面地价5892元/平米,成交价10.03亿元。

8月28日下午,位于修文县扎佐镇境内5宗商业、住宅用地,因线上竞价人数超过2人,转为线下竞拍,最终,5宗地共拍出4.36亿元。

其中,贵阳金坤房地产开发有限公司竞得4宗地——XW(19)016-XW(19)019号地,成交总价3.79亿元,成交总面积约25.25万平米;

廊坊京御房地产开发有限公司竞得1宗地——XW(19)020号地,成交价5670万元;据查阅,该公司为该公司为华夏幸福基业股份有限公司全资子公司。

9月20日,龙湖地产(贵阳兴龙湖置业有限公司)以2.72亿元拿下云岩区三马片区1宗地,面积约3.17万平米;据悉,该宗地为龙湖在贵阳的第三个项目用地。

9月26日,清镇市百花社区3宗商业、住宅用地挂牌结束,贵州广大城投建设投资有限公司为最终竞得人,成交总价约3.24亿元,土地面积约12.35万平米。

9月29日,中铁房地产集团(贵州)有限公司竞得南明区后巢乡1宗商业、住宅用地,成交总价约17.45亿元;据了解,该宗地成交楼面地价5487元/平米,系南明区甘荫塘板块兰草坝地块中首个出让的地块。

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