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南京江宁武夷凌云公馆涉嫌销控作假

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最近,南京江宁楼盘武夷凌云公馆遭到市民的投诉,反映售楼处了解的房源销售情况与网上公示不符,涉嫌销控作假。

  记者调查>>

  售楼员称房源少

接到市民反映的情况后,记者于近日来到江宁宏运大道1818号武夷凌云公馆,记者在现场看到房子已经落成,正在进行外场路面的铺设。经工人指点,记者来到一路之隔的营销中心。售楼员介绍,项目是65年的公寓产品,面积是45平米起的中小户型。“45平米的户型一开盘就卖完了,现在最小的是63平米。”

记者表示意向是中间楼层时,售楼员却表示所剩房源不多,并不能如愿挑挑选选。

记者在现场看到了价目表,却没有销售情况的公示。售楼员掏出手机边查边介绍情况,“02、03号房还剩4楼、5楼和顶楼,另外,603和702还在,现在正好也在做一口价的优惠活动。”

记者询问05、06号房的情况,却被告知“全都卖完了”。“一套都没有了?”“一套都不剩,不管哪个楼层都没有了。”售楼员给出了肯定的答复。

  房管部门>>

  公示必须同步

全部卖完了?一套都不剩?销售当真如此火爆?记者查询南京市网上房地产,据公开消息,目前在售的武夷凌云公馆是武夷商城的“凌云阁幢”,已于2018年11月20日领取了商品房预售许可证。截至10月13日12时,该楼栋入网的287套房还有213套未售,成交比例仅仅16.57%。

售楼员所说的“无论哪个楼层都没有了”的5、6号房,网上405和406都还是绿色可售状态。而3号房除了告知的楼层外,也有9楼、11楼等多个楼层有房在售,并非售楼员介绍的那样稀缺、俏销。

“领取预售的楼盘,必须在10日内一次性公开所有房源,销售情况必须在售楼处公示”,南京房管局商品房管理科的工作人员表示,现场公示的销控表不能只告知房源价格,销售情况也应该实时同步,售楼处公示的销控进度也必须与网上保持一致。如果存在销控不一致的情况,可以向房管部门投诉举报。

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