网易房产讯 10月15日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第101号挂牌出让公告,拟出让位于乌当区新天社区奶牛场的7宗土地,总面积35.64万平米。
出让文件显示,此次挂牌的7宗土地中,G(19)079-G(19)084号地块为商住用地,G〔19〕085号地块则为纯住宅用地。
G(19)079号地块,实际出让面积3.01万平米。规划指标:1.0<容积率≤1.3,建筑密度≤32%,绿地率≥30%,建筑限高27米。文件称,地块内涉及4级林地0.76亩,摘牌后由用地单位依法按程序办理征占用林地手续并承担相应费用。
G(19)080号地块,实际出让面积3.96万平米。规划指标:1.0<容积率≤1.4,建筑密度≤32%,绿地率≥30%,建筑限高27米。文件称,地块内涉及4级林地38.93亩,摘牌后由用地单位依法按程序办理征占用林地手续并承担相应费用。
G(19)081号地块,实际出让面积4.47万平米。规划指标:1.0<容积率≤ 1.1,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。
G(19)082号地块,实际出让面积7.83万平米。规划指标:1.0<容积率≤ 1.1,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。
G(19)083号地块,实际出让面积4.36万平米。规划指标:1.0<容积率≤1.2,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。
G(19)084号地块,实际出让面积4.44万平米。规划指标:1.0<容积率≤1.5,建筑密度≤32%;,绿地率≥30%,建筑限高27米。
G(19)085号地块,实际出让面积7.58万平米。规划指标:1.0<容积率≤1.2,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。文件称,地块内涉及4级林地4.52 亩,摘牌后由用地单位依法按程序办理征占用林地手续并承担相关费用。
位置显示,G(19)079-G(19)085七宗地块位于贵阳火车东站南侧,北二环北侧,贵阳绕城高速西侧。地块附近有中天·吾乡、保利公园、天诚花园、为明国际学校(贵阳·保利公园校区)、乌当区新天四小、猫贝田金宝贝幼儿园等项目和配套。
此外,文件要求:以上7宗地块的竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起二年内竣工;竞得人需配建贵阳市新东二环(原东北绕城公路)道路改建工程 (乌当区段)航天立交匝道路基工程、按照绿色建筑设计标准进行开发建设、采用清洁能源进行集中供暖等条件;住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。
据悉,上述7宗地块将于11月18日16:00正式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价。地块起始价和加价幅度分别为:
G(19)079号地块起始楼面地价为3276元/㎡,加价幅度为94元/㎡的整倍数;
G(19)080号地块起始楼面地价为3192元/㎡,加价幅度为79元/㎡的整倍数;
G(19)081号地块起始楼面地价为3740元/㎡,加价幅度为92元/㎡的整倍数;
G(19)082号地块起始楼面地价为3893元/㎡,加价幅度为79元/㎡的整倍数;
G(19)083号地块起始楼面地价为3269元/㎡,加价幅度为83元/㎡的整倍数;
G(19)084号地块起始楼面地价为2753元/㎡,加价幅度为68元/㎡的整倍数;
G(19)085号地块起始楼面地价为3269元/㎡,加价幅度为69元/㎡的整倍数。