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贵阳火车东站南侧7宗地挂牌,总面积约36万㎡!单宗最高起始价3893元/㎡

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网易房产讯 1015日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第101号挂牌出让公告,拟出让位于乌当区新天社区奶牛场的7宗土地,总面积35.64万平米。

出让文件显示,此次挂牌的7宗土地中,G19079-G19084号地块为商住用地,G19085号地块则为纯住宅用地。

贵阳火车东站南侧7宗地挂牌,总面积约36万㎡!单宗最高起始价3893元/㎡

G19079号地块,实际出让面积3.01万平米。规划指标:1.0<容积率≤1.3,建筑密度≤32%,绿地率≥30%,建筑限高27米。文件称,地块内涉及4级林地0.76亩,摘牌后由用地单位依法按程序办理征占用林地手续并承担相应费用。

G19080号地块,实际出让面积3.96万平米。规划指标:1.0<容积率≤1.4,建筑密度≤32%,绿地率≥30%,建筑限高27米。文件称,地块内涉及4级林地38.93亩,摘牌后由用地单位依法按程序办理征占用林地手续并承担相应费用。

G19081号地块,实际出让面积4.47万平米。规划指标:1.0容积率≤ 1.1,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。

G19082号地块,实际出让面积7.83万平米。规划指标:1.0容积率≤ 1.1,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。

G19083号地块,实际出让面积4.36万平米。规划指标:1.0容积率≤1.2,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。

G19084号地块,实际出让面积4.44万平米。规划指标:1.0容积率≤1.5,建筑密度≤32%;,绿地率≥30%,建筑限高27米。

G19085号地块,实际出让面积7.58万平米。规划指标:1.0容积率≤1.2,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑限高18米。文件称,地块内涉及4级林地4.52 亩,摘牌后由用地单位依法按程序办理征占用林地手续并承担相关费用。

位置显示,G19079-G19085七宗地块位于贵阳火车东站南侧,北二环北侧,贵阳绕城高速西侧。地块附近有中天·吾乡、保利公园、天诚花园、为明国际学校(贵阳·保利公园校区)、乌当区新天四小、猫贝田金宝贝幼儿园等项目和配套。

贵阳火车东站南侧7宗地挂牌,总面积约36万㎡!单宗最高起始价3893元/㎡

此外,文件要求:以上7宗地块的竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起二年内竣工;竞得人需配建贵阳市新东二环(原东北绕城公路)道路改建工程 (乌当区段)航天立交匝道路基工程、按照绿色建筑设计标准进行开发建设、采用清洁能源进行集中供暖等条件;住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。

据悉,上述7宗地块将于111816:00正式挂牌出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价。地块起始价和加价幅度分别为:

G19079号地块起始楼面地价为3276/㎡,加价幅度为94/㎡的整倍数;

G19080号地块起始楼面地价为3192/㎡,加价幅度为79/㎡的整倍数;

G19081号地块起始楼面地价为3740/㎡,加价幅度为92/㎡的整倍数;

G19082号地块起始楼面地价为3893/㎡,加价幅度为79/㎡的整倍数;

G19083号地块起始楼面地价为3269/㎡,加价幅度为83/㎡的整倍数;

G19084号地块起始楼面地价为2753/㎡,加价幅度为68/㎡的整倍数;

G19085号地块起始楼面地价为3269/㎡,加价幅度为69/㎡的整倍数。

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