房企聚焦精准扶贫 “输血”与“造血”并举

2019年，脱贫攻坚进入决胜的关键时期，越来越多的房企投身其中，成为扶贫事业的主力军。跳脱传统的捐钱捐物输血式的扶贫方式，房企因地制宜，通过产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫、创业扶贫等造血扶贫方式，积极参与到精准扶贫工作中。

10月21日，作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜，《2019中国房地产精准扶贫实力榜TOP20》（下简称“精准扶贫榜”）重磅出炉。

据悉，本次榜单的评测依托“时代传媒地产数据库”，通过旗下大数据平台时代数据，对各大房企社会性捐赠和公益活动、精准扶贫效果和投入综合打分。

从榜单来看，稳居前三的是恒大、绿地控股(600606,股吧)、碧桂园。社会累计捐赠额分别为159.33亿元、80.4亿、55亿，帮扶脱贫人口分别为58.59万、33.9万、33.6万。

房企加大投入

在精准扶贫榜中，20家品牌房企在精准扶贫方面累计投入了438.59亿元。

其中，恒大、绿地控股、碧桂园投入金额居房企前三名，分别为159.33亿元、80.4亿元、55亿元，这三家企业共帮助78个县城的126万人实现了脱贫。

随着扶贫事业发展迅猛，房企投入资金还将进一步攀升。截至目前，恒大已捐赠到位70亿元扶贫资金，其中定向捐赠30亿元结对帮扶毕节（楼盘）市大方县。恒大表示，到2020年，还要协助毕节各级政府帮扶44.41万人稳定脱贫。绿地控股在2018年与贵州（楼盘）省遵义（楼盘）市签署战略合作及重点项目合作协议表示，未来将投资500亿元。

巨额投入背后，如何深入高效扶贫也十分重要。在榜单中，万科以及龙光地产在精准扶贫方面取得的成效最高，万科仅投入6.06亿元便覆盖了23万的贫困人口，而龙光地产用5亿元助力7.3万人脱贫。

除了行业龙头房企之外，不少中小房企也在逐渐加大扶贫力度。俊发、敏捷地产、中天金融(000540,股吧)等房企在精准扶贫方面的投入金额分别为4.08亿元、6.5亿元、6亿元。

探索产业扶贫新模式

随着“精准扶贫”政策的不断推进，房企们的参与度越来越高，但各家企业具体的扶贫模式以及侧重点则不尽相同。

万科扶贫的方式较为多元，涉及易地搬迁、文化扶贫、教育扶贫、健康扶贫、产业扶贫、乡村振兴等多个领域，其中，乡村振兴是发力重点。

2018年，万科与中国光彩事业基金会合作发起设立“光彩·万科精准扶贫与乡村振兴专项 基金”项目，加大对“三州三区”深度贫困地区的扶贫力度，截至2018年底，万科累计帮扶贫困人口超过23 万。

10月18日，万科方面向时代周报记者表示，万科扶贫方式总的来说是多种多样，涉及教育扶贫、产业扶贫等等。

从做法上看，比较强调发挥公司的专业优势，例如规划设计、古建修复等方面。其在汕尾陆丰公益项目已经基本完成，是一个红色旅游相关的乡村振兴项目。

经过多年的探索发展，碧桂园提出了“4+X”扶贫模式，“4”是指党建扶贫、产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫等集团统一部署的规定动作；“X”是指结合帮扶地区实际拓展的自选动作。

2018年起，碧桂园把扶贫上升到主业高度，在具体的扶贫方式上，碧桂园更追求广度，将广东英德整县帮扶模式推广到甘肃东乡县、江西兴国县、河北平山县等8省13县，帮助3747个村33.6万建档立卡贫困人口。

同万科、碧桂园多点复制的模式不同，恒大选择在贵州毕节深耕。从2015年12月1日开始。碧桂园结对帮扶毕节市大方县，无偿投入30亿元，到2018年底实现18万贫困人口全部稳定脱贫；2017年5月3日开始，除大方县外，恒大集团又承担了毕节市纳雍县、威宁县、赫章县、织金县、黔西县、金沙县、七星关区、金海湖新区和百里杜鹃管理区的帮扶工作，由整县帮扶大方扩展到帮扶毕节全市10县区。

尽管房企选择的扶贫路径多有不同，但扶贫思路颇为一致：打造“输血”与“造血”并举的精准扶贫模式，以产业赋能的方式为贫困地区经济发展提供了强大助力。而因地制宜的产业扶贫，是实现永久脱贫的基础。

针对乌蒙山区独特的生态、气候，恒大帮助毕节打造我国西南地区的两大基地，一个是最大的蔬菜瓜果基地；一个是最大的肉牛养殖基地，并引进上下游龙头企业，形成“龙头企业+合作社+贫困户+基地”的帮扶模式，实现“供、产、销”一体化经营。

碧桂园也因地制宜，在江西兴国县扶持竹鼠项目，在北胜村建设标准化养殖基地，扶持贫困户开展竹鼠养殖。对缺乏品牌的优质农产品(000061,股吧)通过集团自有品牌“碧乡”进行推广。