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房企聚焦精准扶贫 “输血”与“造血”并举

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2019年,脱贫攻坚进入决胜的关键时期,越来越多的房企投身其中,成为扶贫事业的主力军。跳脱传统的捐钱捐物输血式的扶贫方式,房企因地制宜,通过产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫、创业扶贫等造血扶贫方式,积极参与到精准扶贫工作中。

10月21日,作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜,《2019中国房地产精准扶贫实力榜TOP20》(下简称“精准扶贫榜”)重磅出炉。


据悉,本次榜单的评测依托“时代传媒地产数据库”,通过旗下大数据平台时代数据,对各大房企社会性捐赠和公益活动、精准扶贫效果和投入综合打分。

从榜单来看,稳居前三的是恒大、绿地控股(600606,股吧)、碧桂园。社会累计捐赠额分别为159.33亿元、80.4亿、55亿,帮扶脱贫人口分别为58.59万、33.9万、33.6万。

房企加大投入

在精准扶贫榜中,20家品牌房企在精准扶贫方面累计投入了438.59亿元。

其中,恒大、绿地控股、碧桂园投入金额居房企前三名,分别为159.33亿元、80.4亿元、55亿元,这三家企业共帮助78个县城的126万人实现了脱贫。

随着扶贫事业发展迅猛,房企投入资金还将进一步攀升。截至目前,恒大已捐赠到位70亿元扶贫资金,其中定向捐赠30亿元结对帮扶毕节(楼盘)市大方县。恒大表示,到2020年,还要协助毕节各级政府帮扶44.41万人稳定脱贫。绿地控股在2018年与贵州(楼盘)省遵义(楼盘)市签署战略合作及重点项目合作协议表示,未来将投资500亿元。

巨额投入背后,如何深入高效扶贫也十分重要。在榜单中,万科以及龙光地产在精准扶贫方面取得的成效最高,万科仅投入6.06亿元便覆盖了23万的贫困人口,而龙光地产用5亿元助力7.3万人脱贫。

除了行业龙头房企之外,不少中小房企也在逐渐加大扶贫力度。俊发、敏捷地产、中天金融(000540,股吧)等房企在精准扶贫方面的投入金额分别为4.08亿元、6.5亿元、6亿元。

探索产业扶贫新模式

随着“精准扶贫”政策的不断推进,房企们的参与度越来越高,但各家企业具体的扶贫模式以及侧重点则不尽相同。

万科扶贫的方式较为多元,涉及易地搬迁、文化扶贫、教育扶贫、健康扶贫、产业扶贫、乡村振兴等多个领域,其中,乡村振兴是发力重点。

2018年,万科与中国光彩事业基金会合作发起设立“光彩·万科精准扶贫与乡村振兴专项 基金”项目,加大对“三州三区”深度贫困地区的扶贫力度,截至2018年底,万科累计帮扶贫困人口超过23 万。

10月18日,万科方面向时代周报记者表示,万科扶贫方式总的来说是多种多样,涉及教育扶贫、产业扶贫等等。

从做法上看,比较强调发挥公司的专业优势,例如规划设计、古建修复等方面。其在汕尾陆丰公益项目已经基本完成,是一个红色旅游相关的乡村振兴项目。

经过多年的探索发展,碧桂园提出了“4+X”扶贫模式,“4”是指党建扶贫、产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫等集团统一部署的规定动作;“X”是指结合帮扶地区实际拓展的自选动作。

2018年起,碧桂园把扶贫上升到主业高度,在具体的扶贫方式上,碧桂园更追求广度,将广东英德整县帮扶模式推广到甘肃东乡县、江西兴国县、河北平山县等8省13县,帮助3747个村33.6万建档立卡贫困人口。

同万科、碧桂园多点复制的模式不同,恒大选择在贵州毕节深耕。从2015年12月1日开始。碧桂园结对帮扶毕节市大方县,无偿投入30亿元,到2018年底实现18万贫困人口全部稳定脱贫;2017年5月3日开始,除大方县外,恒大集团又承担了毕节市纳雍县、威宁县、赫章县、织金县、黔西县、金沙县、七星关区、金海湖新区和百里杜鹃管理区的帮扶工作,由整县帮扶大方扩展到帮扶毕节全市10县区。

尽管房企选择的扶贫路径多有不同,但扶贫思路颇为一致:打造“输血”与“造血”并举的精准扶贫模式,以产业赋能的方式为贫困地区经济发展提供了强大助力。而因地制宜的产业扶贫,是实现永久脱贫的基础。

针对乌蒙山区独特的生态、气候,恒大帮助毕节打造我国西南地区的两大基地,一个是最大的蔬菜瓜果基地;一个是最大的肉牛养殖基地,并引进上下游龙头企业,形成“龙头企业+合作社+贫困户+基地”的帮扶模式,实现“供、产、销”一体化经营。

碧桂园也因地制宜,在江西兴国县扶持竹鼠项目,在北胜村建设标准化养殖基地,扶持贫困户开展竹鼠养殖。对缺乏品牌的优质农产品(000061,股吧)通过集团自有品牌“碧乡”进行推广。

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