网易房产讯 10月24日，据现场消息，位于云岩区金关村的两宗商业、住宅用地挂牌结束，最终，贵州永浩企业管理有限公司成功竞得上述地块；据悉，此次成交土地的楼面地价均为2650元/平米，两宗土地的成交价合计约14.7亿元。
G（19）070号地，成交楼面地价2650元/平米，成交价约9.75亿元。据悉，该宗地出让面积约7.1万平米，规划用途：居住83.5%、商业16.5%，规划条件：综合容积率5.18。
G（19）071号地，成交楼面地价2650元/平米，成交价约4.95亿元。据悉，该宗地出让面积约6.65万平米，规划用途：居住54.4%、商业45.6%，规划条件：综合容积率2.81。
文件显示，上述土地须配建公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施；若两宗地由同一家单位或企业摘牌的情况下，规划条件可综合平衡。
据查阅，此次成交土地即“轮胎厂地块”。报道显示，9月12日，贵州轮胎曾发布公告称：已与云岩区政府就公司旗下生产用房拆迁达成协议，补偿金额总计约24.86亿元。
9月19日，贵阳市自然资源和规划局发布公示，云岩区轮胎厂及周边地块控规调整已经专家论证会原则通过，“轮胎厂地块”控规正式公示。
根据公示，调整地块地处金关村，位于百花大道以南、长岭南路延伸段以西、规划的大金路北侧，小湾河由北至南穿过地块，总用地面积约57.58公顷。
文件显示，调整地块共涉及12宗地，包括：7宗居住用地，面积约30.17公顷；1宗商业用地，面积约1.63公顷；1宗中小学用地，面积约2.26公顷；1宗幼儿园用地，面积约0.78公顷；2宗居住服务设施用地，面积约0.43公顷。
在7宗居住用地中，容积率最高的是SM-05-03-11地块——容积率6.2，建筑密度最高的是SM-05-03-10地块——建筑密度25%，绿地率均为35%；配套设施包括：托老所、9班幼儿园、文化活动站、再生资源回收点、小型多功能运动场地等。
居住服务设施用地要求配建老年养护院、养老院，中小学用地要求配建36班小学，幼儿园用地要求配建2所9班幼儿园，商业用地要求配建生鲜超市等。
此外，上述地块要求：建筑结合数博大道景观及天际轮廓线合理确定，高低错落有致。拟调整范围不代表房屋征收范围，最终用地面积以实际出让勘测为准。
备受关注的轮胎厂终于“名花有主”，贵州永浩企业管理有限公司将开发什么项目，值得期待！
本文来源：网易房产贵阳
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