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成交楼面地价2650元/平米!“水泥厂地块”17亿成交

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网易房产讯 1024日,据现场消息,位于南明区后巢乡四方河村的两宗商业、住宅用地挂牌结束,最终竞得人为永鹏生活服务(贵州)有限公司;据悉,上述地块的成交楼面地价均为2650/平米,两宗土地的成交价合计约16.88亿元。

成交楼面地价2650元/平米!“水泥厂地块”17亿成交

G19072号地,成交楼面地价2650/平米,成交价约7.97亿元。据悉,该宗地出让面积约5.93万平米,规划用途:居住97%、商业3%,规划条件:综合容积率5.16

G19073号地,成交楼面地价2650/平米,成交价约8.9亿元。据悉,该宗地出让面积约8.02万平米,规划用途:居住83.5%、商业16.5%,规划条件:综合容积率4.19

成交楼面地价2650元/平米!“水泥厂地块”17亿成交

文件显示,上述土地须配建公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施;若两宗地由同一家单位或企业摘牌的情况下,规划条件可综合平衡。

资料显示,此次成交土地即“水泥厂地块”。919日,贵阳市自然资源和规划局曾发布公示,南明区水泥厂及周边地块控制性详细规划将进行调整。

成交楼面地价2650元/平米!“水泥厂地块”17亿成交

根据公示,调整地块位于南明区花溪大道西侧,西至黔昆铁路线边缘、东抵花溪大道、南抵甘平路、北至规划市政道路,总用地面积约20.55公顷。

成交楼面地价2650元/平米!“水泥厂地块”17亿成交

文件显示,上述地块用地性质为居住用地,兼容商业建筑面积比例10%。控规要求地块建筑高度结合花溪大道城市景观及天际轮廓线考虑,高低错落有致。

成交楼面地价2650元/平米!“水泥厂地块”17亿成交

调整用地共分为6个地块,包括:4宗居住用地,面积约10.9万平米;1宗商业用地,面积约1.23万平米;1宗中小学用地,面积约1.76万平米。

成交楼面地价2650元/平米!“水泥厂地块”17亿成交

据报道,去年11月,南明区棚户区城中村改造办公室曾对贵州水泥厂周边棚户区改造项目进行采购;据悉,项目采购预算约22.62亿元,涉及拆迁322户。

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