网易首页 > 网易房产 > 正文

保利地产前三季度净利增三成 年内股价已上涨37%

0
分享至

10月25日晚间,保利地产发布2019年三季报。今年前三季度,公司实现收入1117.94亿元,净利润175.74亿元,归属上市公司股东的净利润128.33亿元,分别同比增长17.77%、30.51%和34.08%。

    尽管行业高呼“金九银十不再”,但龙头企业销售额继续稳定增长。2019年前三季度,保利地产累计实现签约金额3467.73亿元,同比增长14.20%,其中一二线城市的签约金额占比75%。实现签约面积2293.78万平方米,同比增长13.29%。同时,保利地产毛利率继续升至35.89%,较去年同期增长3.18个百分点。

    除了住宅开发,物业管理是保利地产的另一个拳头业务。今年5月,保利地产宣布拟分拆保利物业赴港上市,招股说明书显示,保利物业2019年前四个月物业管理收入从2018年同期的8.76亿元增加至12.11亿元。2019年9月17日,公司已收到中国证监会出具的《关于核准保利物业发展股份有限公司发行境外上市外资股的批复》,上市工作正在有序推进。

    此外,保利地产旗下的保利投资顾问也继续推进与业界龙头合富辉煌的战略合作,加大与外部开发商的合作,累计覆盖城市超过210个,持续提升市场竞争力,商业管理新拓展购物中心、酒店和公寓合计14个项目,以轻资产模式继续推动品牌及管理输出。

    莱坊中国战略咨询部高级董事陈铁东在接受《证券日报》记者采访时表示,2019年前三季度,品牌房地产开发商销售业绩保持增长态势,销售额超过50亿元的房地产企业有所增加,行业的集中度不断提高。在经历了2018年的土地市场调整之后,部分城市地价理性回归。在抓紧销售的同时,多数大型房地产企业在2019年抓住机会扩大高质量的土地储备,加强产业地产、商业地产,以及城市更新等项目的开发。在城市布局方面,大型房地产会积极布局重点城市群,特别是粤港澳大湾区和长三角城市群的重点城市。

    显然,保利地产也深谙此理。前三季度,保利地产累计新拓展项目84个,新增容积率面积1493万平方米,总拓展成本996亿元,其中一二线城市拓展金额占比76%。截至三季度末,保利地产已覆盖国内外108个城市,共有在建拟建项目666个,总建筑面积24772万平方米,待开发面积7654万平方米。

    在今年行业融资收紧背景下,现金流是衡量房企抗风险能力的重要指标。前三季度,保利地产实现销售回笼3098亿元,回笼率达到89.34%,回笼率较去年同期提升3.62个百分点。截至报告期末,保利地产资产负债率为79.64%,扣除预收款项后,其他负债占总资产比重仅为40.38%。短期来看,保利地产一年内到期债务占比约17.5%,期末持有现金达1126亿元。

    在稳健的财务指标和业绩指标的支撑下,今年以来,保利地产股价也呈现上涨趋势,截至10月25日收盘,保利地产股价为15.53元/股,相比年初上涨37%。

相关推荐
热点推荐
新娘索要8万下车礼,婆婆当即转账:不用下车,婚礼取消

新娘索要8万下车礼,婆婆当即转账:不用下车,婚礼取消

生活百态谈
2023-09-26 06:52:10
港女薛影仪下海,继绘丽奈之后,又一港女赴日

港女薛影仪下海,继绘丽奈之后,又一港女赴日

时光中的过客
2023-09-27 00:01:17
“女朋友说发大水困住了,给我发了这张图片,我是不是被绿了?”

“女朋友说发大水困住了,给我发了这张图片,我是不是被绿了?”

解忧段子杂货铺
2023-09-22 07:35:13
马琳不让陈梦感谢队友,你就是头号功臣!马琳对陈梦的宠溺太明显

马琳不让陈梦感谢队友,你就是头号功臣!马琳对陈梦的宠溺太明显

国球热讯
2023-09-27 15:18:05
曝俄军欠薪严重,愤而出卖情报给乌克兰换钱

曝俄军欠薪严重,愤而出卖情报给乌克兰换钱

凡事一定有办法13119
2023-09-26 21:44:41
亚运会的后勤保障可以用豪华来形容,一顿饭就有286道菜!

亚运会的后勤保障可以用豪华来形容,一顿饭就有286道菜!

医者真言
2023-09-26 09:56:25
叙利亚总统夫人到访北外,美女保镖身份被扒,太极高手少林寺出身

叙利亚总统夫人到访北外,美女保镖身份被扒,太极高手少林寺出身

泡糖娱乐
2023-09-27 10:29:49
两性相交:越“用力”的男人,女人越难离开

两性相交:越“用力”的男人,女人越难离开

可乐谈情感
2023-09-22 15:23:32
中方黄岩岛阻拦网被强拆,54艘菲船径直闯入,中方15次无线电驱赶

中方黄岩岛阻拦网被强拆,54艘菲船径直闯入,中方15次无线电驱赶

军事在前沿
2023-09-26 12:57:49
街拍:白色露脐装搭配牛仔短裤大秀美腿 白白嫩嫩的十分诱人

街拍:白色露脐装搭配牛仔短裤大秀美腿 白白嫩嫩的十分诱人

大牌时尚笔记
2023-09-21 14:22:05
吴艳妮冲金悬了?田联世界排名位列第50名,落后杭州亚运三大劲敌

吴艳妮冲金悬了?田联世界排名位列第50名,落后杭州亚运三大劲敌

杨华评论
2023-09-27 13:56:23
爆,山东多个小区、学校出现紧急情况!请市民做好防护!

爆,山东多个小区、学校出现紧急情况!请市民做好防护!

山哥世申世语
2023-09-27 12:54:21
其实胡锡进说的是对的, 中美一旦开战, 中国是没有胜算的

其实胡锡进说的是对的, 中美一旦开战, 中国是没有胜算的

雪朴谈生活
2023-09-27 01:10:01
工人举报大桥质量后续来了!新证据打脸中铁公司声明,被千里追击

工人举报大桥质量后续来了!新证据打脸中铁公司声明,被千里追击

永不后退
2023-09-27 11:00:51
让人震惊的“数”的计量单位!

让人震惊的“数”的计量单位!

宏宏饼干屋
2023-09-21 15:34:54
郭晶晶低调返港陪娃,拎亚运会纪念品回家,地位飞升秒杀港圈贵妇

郭晶晶低调返港陪娃,拎亚运会纪念品回家,地位飞升秒杀港圈贵妇

像素的你
2023-09-26 23:50:46
历史罕见!刚刚,央行重磅动作!拉升!

历史罕见!刚刚,央行重磅动作!拉升!

中国基金报
2023-09-27 11:04:42
美国向全球宣布,全面制裁!严禁中国使用美技术!禁止出口石油!

美国向全球宣布,全面制裁!严禁中国使用美技术!禁止出口石油!

枭李堪世劫
2023-09-25 23:17:23
谁最希望蔡斌留下?不是魏纪中,不是赖亚文!而是各国女排主教练

谁最希望蔡斌留下?不是魏纪中,不是赖亚文!而是各国女排主教练

金毛爱女排
2023-09-27 10:55:32
再升级!海口暴雨“橙色预警”变更“红色预警”

再升级!海口暴雨“橙色预警”变更“红色预警”

环球网资讯
2023-09-27 15:06:14
2023-09-27 17:12:49

头条要闻

美将部分中国实体列入出口管制"实体清单" 商务部回应

头条要闻

美将部分中国实体列入出口管制"实体清单" 商务部回应

财经要闻

链家降中介费,有买房者哭晕了

体育要闻

陈戌源:嘴上全是主义 心里全是生意

娱乐要闻

热巴时装周生图曝光!妆容老气显沧桑

科技要闻

成本狂降40%!特斯拉已采用一体化压铸技术

汽车要闻

别叫我工具车 豹5是台豪华的硬派SUV?

态度原创

数码
本地
房产
教育
军事航空

数码要闻

模型玩家去世母亲继承遗志 CDPR将其做进2077资料片

本地新闻

云游中国 | 我“混进”了河南今年最火的科技馆

房产要闻

长江实业郭子威:香港人才政策利好楼市 波老道21号匹配塔尖需求

教育要闻

中考或被取消,9年义务教育将变15年义务教育?教育局回应来了

军事要闻

乌就"俄舰队司令被炸死"再发声:将搜集证据回应俄

无障碍浏览 进入关怀版