网易首页 > 网易房产 > 正文

保利地产前三季度净利增三成 年内股价已上涨37%

0
分享至

10月25日晚间,保利地产发布2019年三季报。今年前三季度,公司实现收入1117.94亿元,净利润175.74亿元,归属上市公司股东的净利润128.33亿元,分别同比增长17.77%、30.51%和34.08%。

    尽管行业高呼“金九银十不再”,但龙头企业销售额继续稳定增长。2019年前三季度,保利地产累计实现签约金额3467.73亿元,同比增长14.20%,其中一二线城市的签约金额占比75%。实现签约面积2293.78万平方米,同比增长13.29%。同时,保利地产毛利率继续升至35.89%,较去年同期增长3.18个百分点。

    除了住宅开发,物业管理是保利地产的另一个拳头业务。今年5月,保利地产宣布拟分拆保利物业赴港上市,招股说明书显示,保利物业2019年前四个月物业管理收入从2018年同期的8.76亿元增加至12.11亿元。2019年9月17日,公司已收到中国证监会出具的《关于核准保利物业发展股份有限公司发行境外上市外资股的批复》,上市工作正在有序推进。

    此外,保利地产旗下的保利投资顾问也继续推进与业界龙头合富辉煌的战略合作,加大与外部开发商的合作,累计覆盖城市超过210个,持续提升市场竞争力,商业管理新拓展购物中心、酒店和公寓合计14个项目,以轻资产模式继续推动品牌及管理输出。

    莱坊中国战略咨询部高级董事陈铁东在接受《证券日报》记者采访时表示,2019年前三季度,品牌房地产开发商销售业绩保持增长态势,销售额超过50亿元的房地产企业有所增加,行业的集中度不断提高。在经历了2018年的土地市场调整之后,部分城市地价理性回归。在抓紧销售的同时,多数大型房地产企业在2019年抓住机会扩大高质量的土地储备,加强产业地产、商业地产,以及城市更新等项目的开发。在城市布局方面,大型房地产会积极布局重点城市群,特别是粤港澳大湾区和长三角城市群的重点城市。

    显然,保利地产也深谙此理。前三季度,保利地产累计新拓展项目84个,新增容积率面积1493万平方米,总拓展成本996亿元,其中一二线城市拓展金额占比76%。截至三季度末,保利地产已覆盖国内外108个城市,共有在建拟建项目666个,总建筑面积24772万平方米,待开发面积7654万平方米。

    在今年行业融资收紧背景下,现金流是衡量房企抗风险能力的重要指标。前三季度,保利地产实现销售回笼3098亿元,回笼率达到89.34%,回笼率较去年同期提升3.62个百分点。截至报告期末,保利地产资产负债率为79.64%,扣除预收款项后,其他负债占总资产比重仅为40.38%。短期来看,保利地产一年内到期债务占比约17.5%,期末持有现金达1126亿元。

    在稳健的财务指标和业绩指标的支撑下,今年以来,保利地产股价也呈现上涨趋势,截至10月25日收盘,保利地产股价为15.53元/股,相比年初上涨37%。

相关推荐
热点推荐
告别梅姆连线!庆祝活动前姆巴佩介绍:梅西七座金球,他就在那

告别梅姆连线!庆祝活动前姆巴佩介绍:梅西七座金球,他就在那

直播吧
2023-06-04 08:51:30
刚刚,在台北市北部海域上空,发现一架由台湾飞往日本大阪的飞机

刚刚,在台北市北部海域上空,发现一架由台湾飞往日本大阪的飞机

旧日兮
2023-05-31 09:03:58
6月4号,邮储银行存款利率新调整:5万存一年,利息有多少?

6月4号,邮储银行存款利率新调整:5万存一年,利息有多少?

倩倩财经
2023-06-04 09:11:22
纽约裸体晚宴,所有人都一丝不挂面对面吃饭,仿佛回到原始社会

纽约裸体晚宴,所有人都一丝不挂面对面吃饭,仿佛回到原始社会

九十八度空间
2023-05-01 15:57:15
这位华人,他将“掌控”ChatGPT!美媒:华人遍布我们的科技公司

这位华人,他将“掌控”ChatGPT!美媒:华人遍布我们的科技公司

王小花说情感
2023-06-03 14:20:23
最惨沪漂!我400万卖掉上海房子,回老家躺平,今在沪4000元租房

最惨沪漂!我400万卖掉上海房子,回老家躺平,今在沪4000元租房

逍遥浪腾云
2023-05-23 13:18:26
舅舅死后给外甥女留下一栋楼,她去出租时,竟发现门上写着13个字

舅舅死后给外甥女留下一栋楼,她去出租时,竟发现门上写着13个字

浅浅的云
2023-05-24 11:59:39
全面备战,力度空前!

全面备战,力度空前!

探索日记
2023-06-02 23:05:47
中国古塔修缮前后对比,修塔还是毁塔?还认得出来吗?

中国古塔修缮前后对比,修塔还是毁塔?还认得出来吗?

影像记事
2023-05-30 07:20:36
原来他是gay啊?真假,有点惊讶诶!

原来他是gay啊?真假,有点惊讶诶!

章娱来了
2023-05-30 09:22:44
美国科学家潜入大西洋生活93天 打破世界纪录 自称年轻10多岁

美国科学家潜入大西洋生活93天 打破世界纪录 自称年轻10多岁

海外网
2023-06-02 15:35:23
具俊晔真实人品遭曝光,多年好友透露:他为大S改变得像另一个人

具俊晔真实人品遭曝光,多年好友透露:他为大S改变得像另一个人

罗罗娱乐精
2023-06-02 08:58:03
一场震惊世界的军火交易:你买导弹我发射,你付钞票我建基地

一场震惊世界的军火交易:你买导弹我发射,你付钞票我建基地

剁椒鳄鱼头
2023-06-01 15:51:43
突发!中国056护卫舰遭暴力撞击!我方3舰迅速合围,敌船被整惨了

突发!中国056护卫舰遭暴力撞击!我方3舰迅速合围,敌船被整惨了

小乐讲故事
2023-05-18 10:24:46
王朔:一群连小偷都不敢大声呵斥的人,却大呼小叫要灭了美国日本

王朔:一群连小偷都不敢大声呵斥的人,却大呼小叫要灭了美国日本

好奇的白兔
2023-04-08 13:49:24
熊孩子屡偷外卖被辣倒案件判了,大快人心

熊孩子屡偷外卖被辣倒案件判了,大快人心

浯江孤舟
2023-05-13 21:10:25
巴西著名预言家预言:2023年6月将会发生什么?这是怎么回事

巴西著名预言家预言:2023年6月将会发生什么?这是怎么回事

火宗君讲奇闻
2023-05-29 22:01:13
同一个宿舍6个老同学,跨越30年的合影,难能可贵的是他们都健在

同一个宿舍6个老同学,跨越30年的合影,难能可贵的是他们都健在

妖麟杂谈
2023-06-03 10:26:07
张津瑜:最新6分35秒更劲爆,被吕总疯狂折磨太惨,网友狂呼真会玩

张津瑜:最新6分35秒更劲爆,被吕总疯狂折磨太惨,网友狂呼真会玩

军歌小碧子
2023-06-04 09:08:36
大意了!清华留学生69%去美国,25万华人常驻硅谷,助力美国发展

大意了!清华留学生69%去美国,25万华人常驻硅谷,助力美国发展

凡凡娱乐啊
2023-04-15 09:09:53
2023-06-04 16:16:49

头条要闻

中国防长回答"中国军舰驱逐美军军舰"时发出反问

头条要闻

中国防长回答"中国军舰驱逐美军军舰"时发出反问

财经要闻

体育要闻

梅西末战仍遭嘘 巴黎更衣室现实一幕

娱乐要闻

李荣浩连续9年为妻子庆生 无生子计划

科技要闻

顺利着陆!“圆梦乘组”航天员感觉良好

汽车要闻

售14.18万-16.88万 2023款亚洲狮正式上市

态度原创

教育
健康
亲子
旅游
艺术

教育要闻

蓝海变红海,高考志愿填报咋就这么火?

做到8件事,血管老化慢一些

亲子要闻

跳给爸爸看的?六一演出“辣妈团”火了,穿旗袍跳热舞惊艳众人

旅游要闻

重庆昌都自驾游 这15个景点请不要错过

艺术要闻

构建书法教育的传承体系 寇学臣书教育人展在北京隆重举行

无障碍浏览 进入关怀版