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规划3条地铁线,新建有轨电车T2号线!观湖单元控规面世

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网易房产讯 1028日,《中心城区控制性详细规(导则)--观山组团观湖单元(GS-08)》与《中心城区控制性详细规划(细则)--观山组团观湖单元GS-08-03地块》规划方案出炉。据悉,观湖单元规划总用地面积659.95公顷,包含3个管理单元。

规划3条地铁线,新建有轨电车T2号线!观湖单元控规面世

据观山组团观湖单元(GS-08)导则,此次用地调整和地块更新重点是小湾河与数博大道的周边区域;道路交通规划重点为加快推进轨道交通1号线、4号线、S2号线及有轨电车T2建设,完善道路交通体系。

该文件显示,观湖单元东接长岭北路—长岭南路,南至黔灵山路,西临金阳北路—金阳南路,北至林城东路。总用地面积659.95公顷,其中建设用地面积607.96公顷,规划人口6.5万人,建设容量500万平米,容积率0.82

规划3条地铁线,新建有轨电车T2号线!观湖单元控规面世

单元内的主干路观山东路、林城东路、长岭北路、长岭南路、金阳北路、金阳南路、黔灵山路合肥路支路会展北路、会展东路、规划一路、牡丹路、松林路。

规划3条地铁线,新建有轨电车T2号线!观湖单元控规面世

轨道交通

1号线设置国际生态会议中心站、行政中心站;4号线设国际会议中心站、观山东路站、阳关大道站;S2号线设贵阳一中站。

公交体系

沿长岭路布置有轨电车T2线;沿观山东路、林城东路、长岭北路、长岭南路、金阳北路、金阳南路、黔灵山路、合肥路设置常规公交线路。

规划3条地铁线,新建有轨电车T2号线!观湖单元控规面世

教育设施

规划新建观湖06幼儿园(3班)现状保留贵阳一中(100班)会展城第一中学(24班)远大中学(24班)观山湖区第一小学(元龙校区12班)观山湖区第一小学(观山校区12班)会展城小学(18班)观湖01幼儿园(12班)观湖02幼儿园(12班)、观湖03幼儿园(9班)、观湖04幼儿园(30班)、观湖05幼儿园(15班)

医疗卫生设施

现状保留社区卫生服务站3会展城社区卫生服务中心

规划3条地铁线,新建有轨电车T2号线!观湖单元控规面世

观山组团观湖单元GS-08-03地块细则

此外,根据观山组团观湖单元GS-08-03地块细则,GS-08-03地块位于观山组团中南部,所编制单元南部,地块由阳关大道、黔灵山路、观湖单元边界围合而成。

地块内现状建设用地主要为商业用地,规划总用地面积39.09公顷,建设用地29.06公顷,规划总建筑量55万平米,规划人口0.2万人,规划毛容积率1.89地块住宅建筑限高54米(局部80米),商业建筑限高240

规划3条地铁线,新建有轨电车T2号线!观湖单元控规面世

地块内的主干道为黔灵山路,次干道为阳关大道,支路为规划一路、兴义路。

据悉,GS-08-03地块内涉及轨道交通S2号线,东部长岭路设置轨道交通4号线以及有轨电车T2号线经过,涉及轨道站点阳关大道站,地块距其直线距离约100米。

教育设施包含观湖06幼儿园,用地面积≥1140平米。

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