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规划3条地铁、2条有轨电车,新建8所学校!观山组团站前单元控规公布

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网易房产讯 1029日,据观山湖区人民政府公示,观山组团站前单元(GS-11)控规导则、站前单元GS-11-02地块控规细则日前已获批,现进行批前公示。据悉,除加快推进轨道交通4号线、轨道交通S2号线外,站前单元还将建设有轨电车T2T4线!

规划3条地铁、2条有轨电车,新建8所学校!观山组团站前单元控规公布

据了解,站前单元东接西二环、南至黔灵山路、西临长岭南路-同城大道、北至林城东路为界,主导功能为商务,主要控制指标如下:总用地面积595.89公顷,其中,建设用地面积553.07公顷;规划人口10.07万人,建设容量908.52万平米;平均毛容积率1.64

规划3条地铁、2条有轨电车,新建8所学校!观山组团站前单元控规公布

道路规划方面,包括快速路1条——西二环,主干道5条——贵遵路、观山东路、林城东路、长岭路、黔灵山路,次干道8条——阳关大道、同城大道、美的大道、腾飞路及规划道路一、规划道路二、规划道路三、规划道路四,及支路16条。

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公共交通规划方面,轨道交通1号线在单元内设置国际生态会议中心站、阳关站、新寨站、白鹭湖站、老阳关站5个站点,轨道交通S2号线在单元内设置老阳关站1个站点,轨道交通4号线在单元内设置观山东路站1个站点;此外,还将沿林城东路、腾飞路布置中远期有轨电车规划线路T4线,沿长岭路布置有轨电车T2线。

规划3条地铁、2条有轨电车,新建8所学校!观山组团站前单元控规公布

教育科研设施规划方面,现状保留美的中学(30班)、黄城根小学(24班)及幼儿园5所,规划新建贵阳市观山湖区第五中学(小学54班、初中30班)、金岭1-03学校(小学30班、初中18班)、金岭2-01小学(已调规,18班)及站前幼儿园5所。

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医疗卫生设施规划方面,现状保留贵阳圣济糖尿病医院、贵阳观山湖肿瘤医院、区疾控中心、社区卫生服务中心1、社区卫生服务中心2、卫生服务站1、卫生服务站8,规划新建社区卫生服务中心3及卫生服务站234567

规划3条地铁、2条有轨电车,新建8所学校!观山组团站前单元控规公布

绿地规划重点方面,现状保留林城东路沿线公园、小湾河带状公园绿地、小龙井中心公园及公园绿地15,规划新建看牛坡山体公园、营盘坡山体公园、小平坝河沿线带状公园及公园绿地234,完善社区级公园绿地。

规划3条地铁、2条有轨电车,新建8所学校!观山组团站前单元控规公布

文件显示,GS-11-02地块北抵林城东路、东至西二环、西至长岭路、南至黔灵山路,规划范围内用地以商业服务业设施用地、居住用地为主,将在地块内进行城中村改造,预计保留建筑量4.88万方,拆除建筑量113.42万方。其余细则具体内容、效果图等如下:

规划3条地铁、2条有轨电车,新建8所学校!观山组团站前单元控规公布

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