网易房产讯 10月29日，据观山湖区人民政府公示，观山组团站前单元（GS-11）控规导则、站前单元GS-11-02地块控规细则日前已获批，现进行批前公示。据悉，除加快推进轨道交通4号线、轨道交通S2号线外，站前单元还将建设有轨电车T2、T4线！
据了解，站前单元东接西二环、南至黔灵山路、西临长岭南路-同城大道、北至林城东路为界，主导功能为商务，主要控制指标如下：总用地面积595.89公顷，其中，建设用地面积553.07公顷；规划人口10.07万人，建设容量908.52万平米；平均毛容积率1.64。
道路规划方面，包括快速路1条——西二环，主干道5条——贵遵路、观山东路、林城东路、长岭路、黔灵山路，次干道8条——阳关大道、同城大道、美的大道、腾飞路及规划道路一、规划道路二、规划道路三、规划道路四，及支路16条。
公共交通规划方面，轨道交通1号线在单元内设置国际生态会议中心站、阳关站、新寨站、白鹭湖站、老阳关站5个站点，轨道交通S2号线在单元内设置老阳关站1个站点，轨道交通4号线在单元内设置观山东路站1个站点；此外，还将沿林城东路、腾飞路布置中远期有轨电车规划线路T4线，沿长岭路布置有轨电车T2线。
教育科研设施规划方面，现状保留美的中学（30班）、黄城根小学（24班）及幼儿园5所，规划新建贵阳市观山湖区第五中学（小学54班、初中30班）、金岭1-03学校（小学30班、初中18班）、金岭2-01小学（已调规，18班）及站前幼儿园5所。
医疗卫生设施规划方面，现状保留贵阳圣济糖尿病医院、贵阳观山湖肿瘤医院、区疾控中心、社区卫生服务中心1、社区卫生服务中心2、卫生服务站1、卫生服务站8，规划新建社区卫生服务中心3及卫生服务站2、3、4、5、6、7。
绿地规划重点方面，现状保留林城东路沿线公园、小湾河带状公园绿地、小龙井中心公园及公园绿地1、5，规划新建看牛坡山体公园、营盘坡山体公园、小平坝河沿线带状公园及公园绿地2、3、4，完善社区级公园绿地。
文件显示，GS-11-02地块北抵林城东路、东至西二环、西至长岭路、南至黔灵山路，规划范围内用地以商业服务业设施用地、居住用地为主，将在地块内进行城中村改造，预计保留建筑量4.88万方，拆除建筑量113.42万方。其余细则具体内容、效果图等如下：
本文来源：网易房产贵阳
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