网易房产讯 10月30日，据贵阳市自然资源和规划局公示，观山组团商贸单元GS-02-01地块控规细则已于日前获批。据悉，GS-02-01地块的功能定位为以居住用地为主导，完善社区级、基层配套设施，打造高品质居住区。
控规文件显示，GS-02-01地块位于观山组团西南部，商贸单元北部，地块北临观山西路、南至兴筑路、东靠云潭南路、西抵环城高速。
地块内现状建设用地主要为居住用地及商业、办公用地，规划总用地面积247.23公顷，建设用地243.73公顷，规划总建筑量365万平米，规划人口7万人，规划毛容积率1.49。
地块城市建设用地共234.63公顷，其中居住用地101.07公顷，公共管理与公共服务用地22.92公顷，商业服务业设施用地11.26公顷，道路与交通设施用地52.58公顷，绿地与广场用地46.33公顷。
市政道路规划方面
主干路包括宾阳大道、观山西路、云潭南路、兴筑西路、昆山路、金龙路；次干路包括商城东路、商城西路、规划一路、规划二路；支路包括支路一、支路二、支路三。
公共交通规划方面
地块南部沿兴筑西路有轨道交通S2号线经过，涉及轨道站点上麦西站及奥体中心站；
地块内共设置公交港湾站7对；常规公交线路有观山西路、兴筑西路、云潭南路、宾阳大道。
教育设施方面
规划理想城小学（30班）1处，用地面积2.43公顷；上麦安置房配套小学（36班）1处，用地面积3.13公顷；金源2-02小学（24班）1处，用地面积1.94公顷；金源2-01小学（24班）1处，用地面积1.6公顷；金源2-03九年制学校（60班初中、30班小学）1处，用地面积10.85公顷；金融2-05初中（24班）1处，用地面积2.96公顷；幼儿园10所（共99班）。
排水设施方面
地块内总建筑面积超过10万方住宅项目或总建筑面积超过5万方的公共建筑、酒店、商业中心等新建建筑项目，规划配建小型污水处理站，规模不小于污水产生量的30%。共设置小型污水处理站2座，以点位控制。
本文来源：网易房产贵阳
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