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规划S2号线及16所学校在内!观山组团又一地块控规公布

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网易房产讯 1030日,据贵阳市自然资源和规划局公示,观山组团商贸单元GS-02-01地块控规细则已于日前获批。据悉,GS-02-01地块的功能定位为以居住用地为主导,完善社区级、基层配套设施,打造高品质居住区。

规划S2号线及16所学校在内!观山组团又一地块控规公布

控规文件显示,GS-02-01地块位于观山组团西南部,商贸单元北部,地块北临观山西路、南至兴筑路、东靠云潭南路、西抵环城高速。

地块内现状建设用地主要为居住用地及商业、办公用地,规划总用地面积247.23公顷建设用地243.73公顷,规划总建筑量365万平,规划人口7万人,规划毛容积率1.49

地块城市建设用地共234.63公顷,其中居住用地101.07公顷,公共管理与公共服务用地22.92公顷,商业服务业设施用地11.26公顷,道路与交通设施用地52.58公顷,绿地与广场用地46.33公顷。

规划S2号线及16所学校在内!观山组团又一地块控规公布

市政道路规划方面

主干路包括宾阳大道、观山西路、云潭南路、兴筑西路、昆山路、金龙路;次干路包括商城东路、商城西路、规划一路、规划二路;支路包括支路一、支路二、支路三。

公共交通规划方面

地块南部沿兴筑西路有轨道交通S2号线经过,涉及轨道站点上麦西站及奥体中心站

地块内共设置公交港湾站7常规公交线路观山西路、兴筑西路、云潭南路、宾阳大道。

规划S2号线及16所学校在内!观山组团又一地块控规公布

教育设施方面

规划理想城小学(30班)1处,用地面积2.43公顷;上麦安置房配套小学(36班)1处,用地面积3.13公顷;金源2-02小学(24班)1处,用地面积1.94公顷;金源2-01小学(24班)1处,用地面积1.6公顷;金源2-03九年制学校(60班初中、30班小学)1处,用地面积10.85公顷;金融2-05初中(24班)1处,用地面积2.96公顷;幼儿园10所(共99班)。

规划S2号线及16所学校在内!观山组团又一地块控规公布

排水设施方面

地块内总建筑面积超过10万方住宅项目或总建筑面积超过5万方的公共建筑、酒店、商业中心等新建建筑项目,规划配建小型污水处理站,规模不小于污水产生量的30%。共设置小型污水处理站2座,以点位控制。

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