花冠路旁挂牌3宗土地，需修建30班小学！单宗最高起始价1773元/㎡

网易房产讯 据10月31日贵阳市公共资源交易中心发布的公告，拟出让经开区3宗商住用地，出让总面积31.45万平米。

出让文件显示，G（19）096号地块总用地面积14.89万平米，其中实际出让面积11.53万平米，市政用地面积1.27万平米，各类保护用地面积2.09万平米。计容建筑面积43万平米。

规划指标：容积率：不小于1.0，不大于3.62；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不超过100米。

G（19）097号地块总用地面积15.95万平米，其中实际出让面积11.94万平米，市政用地面积3.7万平米，各类保护用地面积3049.1平米。计容建筑面积44.19万平米。

规划指标：容积率不小1.0，不大于3.7；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不超过100米。

G（19）098号地块总用地面积11.08万平米，其中实际出让面积7.98万平米，市政用地面积2.29万平米，各类保护用地面积8107.4平米。计容建筑面积24.17万平米。

规划指标：容积率不小于1.0，不大于3.03；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高不超过100米。

位置显示，G（19）096-G（19）098号地块位于经开区小孟社区付官村，花冠路中段西侧、花冠路南段北侧，毗邻贵惠大道，地块旁有付官安置房，距离将军岩约1.5公里，距离小孟工业园约3.4公里。

对于以上3宗地块，文件提出了几点要求，具体如下所示：

1、为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性，G（19）096、G（19）097、G（19）098若由同一家单位摘牌，统一规划、统一调整，规划条件可以综合平衡。

2、G（19）096、G（19）097、G（19）098、JK-17-02地块、JK-17-09地块、JK-17-10地块居住总户数不超过1.7万户，具体地块户数以规划审定为准。

3、竞得人需在地块范围内无偿修建不低于1万吨污水处理能力的污水处理厂，并在建设完成后无偿移交经开区管委会。若三个地块为不同人竞得，竞得人按净用地面积分摊相关建设费用。

4、G（19）096、G（19）097、G（19）098竞得人需在经开区管委会JK-17-07地块无偿修建30班小学，并在建设完成后无偿移交经开区管委会，需缴纳的教育配套费用由竞得人承担。若三个地块为不同人竞得，竞得人按净用地面积分摊相关建设费用。

据悉，上述3宗地块将于12月5日15:00正式出让，采取填单报价方式对起始价进行增价竞价，不设保留价。其中，G（19）096号地块起始价为1482元/㎡，加价幅度为27元/㎡的整倍数；G（19）097号地块起始价为1454元/㎡，加价幅度为26元/㎡的整倍数；G（19）098号地块起始价为1773元/㎡，加价幅度为34元/㎡的整倍数。