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双龙3宗逾32万方优质土地上架!住宅用地起始价4500元/㎡

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网易房产讯 118日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第123号挂牌出让公告,拟出让双龙3宗土地,总面积32.23万平米。

SL19017号地块为商务办公用地,实际出让面积12.44万平米,计容建筑面积43.52万平米。

规划指标:1.0≤容积率≤3.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高:西侧≤36米,东侧≤80米。

位置显示,该地块位于双龙航空港经济区机场路南侧、龙腾路东南侧、兴业南路西侧、兴业西路北侧。地块靠近在建地铁2号线,2公里范围内还有双龙生态公园、多彩贵州风景眼文创园、中南林樾、砂之船奥特莱斯、贵州华夏骨科医院、多彩贵州城等。


SL19018号地块居住用地,实际出让面积10.76万平米,计容建筑面积26.89万平米。

规划指标:容积率2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》规范要求,同时满足机场限高要求。

位置显示,该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧、马鞍山大道南侧。地块毗邻中南·春风南岸,地块周边还有贵阳一中李端棻中学、云谷公园等。


据悉,地块内涉及3.5m×2.5m现状大沟344米,3m×3m优化改造大沟约428.4米,建设单位根据规划方案对该大沟进行优化调整并负责无偿实施,且不得占用或取消其功能,须保持该片区排水通畅需求,并按其退让间距进行退让,在规划大沟建成前,现状大沟不得占用或取消。

SL19019号地块为商业、住宅用地,实际出让面积9.04万平米(其中居住用地6.26万平米,商业用地2.78万平米),计容建筑面积29.54万平米。

规划指标:容积率:居住用地2.5,商业用地≤5.0;建筑密度:居住用地≤22%,商业用地≤30%;绿地率:居住用地≥35%,商业用地≥20%;建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》规范要求,同时满足机场限高要求。

位置显示,该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧,地块1公里范围内有宝能科技城、中南·春风南岸、贵阳一中李端棻中学、云谷公园等。


据悉,该地块内涉及3.5m×2.5m现状大沟286.32.0m×1.8m现状大沟2703.0m×3.0m优化改造大沟约637,建设单位根据规划方案对该大沟进行优化调整并负责无偿实施,且不得占用或取消其功能,须保持该片区排水通畅需求,并按其退让间距进行退让,在规划大沟建成前,现状大沟不得占用或取消。

上述3宗地块的起始楼面地价和加价幅度分别为:

SL19017号地块起始楼面地价2413/㎡,加价幅度为41/㎡的整倍数;

SL19018号地块起始楼面地价4500/㎡,加价幅度为74/㎡的整倍数;

SL19019号地块起始楼面地价3182/㎡,加价幅度为54/㎡的整倍数。

据悉,3宗地块将于121215:00正式出让,采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价,不设保留价。

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