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楼面地价5421元/㎡,万科2.73亿元拿下观山湖区逾2万方地!紧邻1号线老湾塘站

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网易房产讯 1119日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于观山湖区的1宗商住用地被贵阳德盛置业有限公司拿下,成交价2.73亿元,成交楼面地价5421元/㎡,成交面积2.01万平米。

德盛2.73亿元拿下观山湖区逾2万方地,成交楼面地价5421元/㎡!紧邻1号线老湾塘站

据查阅,今日拿地企业贵阳德盛置业有限公司由贵阳创展万科投资有限公司和五矿国际信托有限公司合资成立,认缴金额分别占比51%、49%。

德盛2.73亿元拿下观山湖区逾2万方地,成交楼面地价5421元/㎡!紧邻1号线老湾塘站

德盛2.73亿元拿下观山湖区逾2万方地,成交楼面地价5421元/㎡!紧邻1号线老湾塘站

而贵阳创展万科投资有限公司法人股东系贵阳万科房地产有限公司。

德盛2.73亿元拿下观山湖区逾2万方地,成交楼面地价5421元/㎡!紧邻1号线老湾塘站

据此前的出让文件,G19093号地块总用地面积2.07万平米,其中实际出让面积2.01万平米,绿化保护带面积532.7平米。计容建筑面积5.03万平米。规划指标:容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤100米。

万科2.73亿元拿下观山湖区逾2万方地,成交楼面地价5421元/㎡!紧邻1号线老湾塘站

位置显示,地块位于观山湖区宾阳大道与林城西路交叉口西南侧,紧邻地铁1号线老湾塘站,地块周边有万科翡翠公园项目。

据了解,万科翡翠公园项目的开发商为贵阳德盛置业有限公司,物业公司为成都万科物业有限公司贵阳分公司,该项目是贵阳万科翡翠系第五号作品。

万科2.73亿元拿下观山湖区逾2万方地,成交楼面地价5421元/㎡!紧邻1号线老湾塘站

文件要求,竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起两年内竣工;地块住宅部分应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。

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