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最高楼面地价2079元/㎡!白云工投5.41亿元拿下贵阳3宗地,需配建24班制小学

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网易房产讯 1120日,据土拍现场消息,位于高新区沙文园区西部的3宗地均被贵阳白云工业发展投资有限公司拿下,成交总价5.41亿元。

最高楼面地价2079元/㎡!白云工投5.41亿元拿下贵阳3宗地,需配建24班制小学

其中,G19088号地成交楼面地价1864/平米,G19089号地成交楼面地价2079/平米,G19090号地成交楼面地价1928/平米。

据查阅,拿地企业贵阳白云工业发展投资有限公司的机关法人系贵阳市白云区人民政府。

贵阳3宗地均被白云工业发展投资有限公司拿下,成交总价5.41亿元,配建24班制小学!

G19088号地,总用地面积约6.2万平米,其中:实际出让面积4.74万平米,市政道路面积1.18万平米,绿化保护带面积2823.67平米。计容建筑面积118428.85 平米。

成交总价5.41亿元,配建24班制小学!贵阳逾11万方地今日成交

G19089号地,总用地面积约1.4万平米,其中:实际出让面积1.11万平米,市政道路面积2904.82平米。计容建筑面积27850.5 平米。

G19090号地,总用地面积约7.21万平米,其中:实际出让面积5.44万平米,市政道路面积1.77万平米。计容建筑面积136115.85 平米。

成交总价5.41亿元,配建24班制小学!贵阳逾11万方地今日成交

规划指标方面,上述地块的指标均为:容积率2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高≤54米。此外,除G19089号地要求“竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起二年内竣工”外,其余地块均要求“三年内竣工”。

位置显示,此次成交地块均位于青龙大道东侧、麦架河两侧,地块周边有绿地新都会等项目,以及玫瑰园、太阳湖、白云区第五小学等配套。

成交总价5.41亿元,配建24班制小学!贵阳逾11万方地今日成交

值得注意的是,在土地挂牌之后,上述地块进行了挂牌出让变更。根据公告,G19090号地的竞得人须出资在出让红线外、GX-06-01-11地块内,按国家有关标准配建一所24班的小学,也即“青龙池单元01小学”。

成交总价5.41亿元,配建24班制小学!贵阳逾11万方地今日成交

学校用地面积约1.95公顷,规划指标:容积率0.8、绿地率不小于35%、建筑密度不大于25%,建筑限高24米。学校建成后需无偿移交给高新区管委会指定的机构管理,涉及用地将由高新区管委会向竞得人无偿提供净地。

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