网易房产讯 据贵阳市自然资源和规划局消息，乌当组团北衙单元控规于近日出炉。据悉，北衙单元划分为5个地块，规划总用地面积413.04公顷，将打造乌当北衙商业服务中心。
《乌当组团WD-06（北衙单元）编制单元控制性详细规划导则》显示，北衙单元北抵环城快铁，西临东二环、航天路，东面南面以新添大道为界，规划总用地面积413.04公顷，其中建设用地面积282.27公顷，用地性质以居住用地、商业服务业设施用地、公共服务设施用地为主。
据了解，北衙单元规划人口约6.3万人，建设容量426.57万平米，容积率1.51。单元主导功能为：以商业、居住，重点完善社区公共服务设施，打造乌当北衙商业服务中心。
单元规划重点
道路交通规划重点：轨道3号线和S1号线的建设；新建云上路、观溪路，完善内部其他市政支路网；
公共服务设施规划重点：新建社区服务中心，派出所，社区医院、北衙中学、北衙小学等设施；
用地调整和地块更新重点：完善商业用地、公共服设施用地以及居住配套设施用地的布局与调整；
市政公用设施规划重点：保留龙广路一级消防站，新建公交首末站、开闭所、垃圾转运站，配建燃气调压站，完善市政管网建设；
绿地规划重点：完善十五分钟生活圈居住区公园、十分钟生活圈中型公园以及五分钟生活圈街头绿地。
道路系统规划方面
快速路：东二环；主干道：包括新添大道、航天路；次干道：包括龙广路、北衙路；
道路交叉口：保留新添寨立交、新都立交、北衙立交以及大龙潭立交。
公共交通规划方面
轨道交通：3号线、S1号线呈十字形通过，设有2个轨道站点。
BRT线路：沿新添大道设置BRT线路。
常规公交线路：沿新添大道、航天路、龙广路、北衙路、观溪路设置常规公交线路。
公交首末站：在云上路侧规划保利紫薇郡公交首末站，用地规模为4800平米。
文化设施规划方面
规划文化设施用地2.27公顷，新建乌当区图书馆，新建文化活动中心，新增3处文化活动站。
教育科研设施规划方面
规划教育科研设施用地13.68公顷，其中中学2所（乌当第二中学、北衙中学）、小学4所（新天一小、新天二小、马龙小学、北衙小学），幼儿园10个。
城市景观控制规划方面
结合轨道站点、城市主干交叉口以及商业中心设置标志性建筑，建筑高度不得大于100米。
交通设施方面
新建社会停车场8个，共1450个停车位；新建非机动车停车场4个，共400个车位（配建）。
此外，《乌当组团北衙单元WD-06-01等5个地块控制性详细规划细则》指出，北衙单元的5个地块分别为：
WD-06-01西至东二环、东至北衙路、北至洪济路、南至新添大道，规划用地面积28.01公顷；
WD-06-02地块西至北衙路、东至新添大道、北至云上路、南至新添大道，规划用地面积82.74公顷；
WD-06-03地块西至东二环、东至北衙路、北至航天路、南至洪济路，规划用地面积125.51公顷；
WD-06-04地块西至北衙路、北至马东路、南至云上路，东至新添大道，规划用地面积71.52公顷；
WD-06-05地块西至航天路、北至环城快铁、南至龙广路，东至新添大道，规划用地面积105.26公顷。
该单元规划总建筑量426.57万平米，其中新增建筑量275.66万平米，保留建筑量150.91万平米，拆除建筑32.24万平米。居住建筑总量294.81万平米，居住人口6.3万人。
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