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拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

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网易房产讯 据贵阳市自然资源和规划局消息,乌当组团北衙单元控规于近日出炉。据悉,北衙单元划分为5个地块,规划总用地面积413.04公顷,将打造乌当北衙商业服务中心。

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

《乌当组团WD-06(北衙单元)编制单元控制性详细规划导则》显示,北衙单元北抵环城快铁,西临东二环、航天路,东面南面以新添大道为界,规划总用地面积413.04公顷,其中建设用地面积282.27公顷,用地性质以居住用地、商业服务业设施用地、公共服务设施用地为主。

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

据了解,北衙单元规划人口约6.3万人,建设容量426.57万平米,容积率1.51。单元主导功能为:以商业、居住,重点完善社区公共服务设施,打造乌当北衙商业服务中心。

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

单元规划重点

道路交通规划重点:轨道3号线和S1号线的建设;新建云上路、观溪路,完善内部其他市政支路网;

公共服务设施规划重点:新建社区服务中心,派出所,社区医院、北衙中学、北衙小学等设施;

用地调整和地块更新重点:完善商业用地、公共服设施用地以及居住配套设施用地的布局与调整;

市政公用设施规划重点:保留龙广路一级消防站,新建公交首末站、开闭所、垃圾转运站,配建燃气调压站,完善市政管网建设;

绿地规划重点:完善十五分钟生活圈居住区公园、十分钟生活圈中型公园以及五分钟生活圈街头绿地。

道路系统规划方面

快速路:东二环主干道:包括新添大道、航天路;次干道:包括龙广路、北衙路;

道路交叉口:保留新添寨立交、新都立交、北衙立交以及大龙潭立交。

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

公共交通规划方面

轨道交通:3号线、S1号线呈十字形通过,设有2个轨道站点。

BRT线路沿新添大道设置BRT线路。

常规公交线路沿新添大道、航天路、龙广路、北衙路、观溪路设置常规公交线路。

公交首末站在云上路侧规划保利紫薇郡公交首末站,用地规模为4800平米。

文化设施规划方面

规划文化设施用地2.27公顷,新建乌当区图书馆,新建文化活动中心,新增3处文化活动站

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

教育科研设施规划方面

规划教育科研设施用地13.68公顷,其中中学2所(乌当第二中学、北衙中学)、小学4所(新天一小、新天二小、马龙小学、北衙小学),幼儿园10个。

城市景观控制规划方面

结合轨道站点、城市主干交叉口以及商业中心设置标志性建筑,建筑高度不得大于100米。

交通设施方面

新建社会停车场8个,共1450个停车位;新建非机动车停车场4个,共400个车位(配建)。

此外,《乌当组团北衙单元WD-06-015个地块控制性详细规划细则》指出,北衙单元的5个地块分别为:

WD-06-01西至东二环、东至北衙路、北至洪济路、南至新添大道,规划用地面积28.01公顷;

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

WD-06-02地块西至北衙路、东至新添大道、北至云上路、南至新添大道,规划用地面积82.74公顷;

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WD-06-03地块西至东二环、东至北衙路、北至航天路、南至洪济路,规划用地面积125.51公顷;

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WD-06-04地块西至北衙路、北至马东路、南至云上路,东至新添大道,规划用地面积71.52公顷;

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

WD-06-05地块西至航天路、北至环城快铁、南至龙广路,东至新添大道,规划用地面积105.26公顷。

拆除建筑逾32万方,规划2条地铁线,新建2所学校!乌当组团北衙单元控规公布

该单元规划总建筑量426.57万平米,其中新增建筑量275.66万平米,保留建筑量150.91万平米,拆除建筑32.24万平米。居住建筑总量294.81万平米,居住人口6.3万人。

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