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12月11日，长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》（以下简称《通知》），要求进一步加强商品住房价格管理，要求商品住房的平均利润率为6%-8%。
《通知》明确商品住房价格由“成本+利润+税金”三部分组成，其中成本构成包括楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、管理费用、销售费用等8项。利润指商品住房开发经营企业按规定计提的利润。利润的提取以成本构成中的1-4项之和为基数。平均利润率为 6%-8%。
该《通知》即日起执行。
南都记者留意到，早在两年前，长沙市发改委曾在其官网发布《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》。根据这一调控政策，限价商品住房价格由成本加利润加税金构成，平均利润率为6%至8%。
本文来源：南方都市报
责任编辑：
毛春野_gy05
