网易首页 > 网易房产 > 正文

专家:房地产税短期内开征可能性不大!

0
分享至

十三届全国人大常委会第十五次会议下周将举行。其中,未出现房地产税法的审议安排,受到外界关注。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,房地产税短期内开征可能性不大。主要是房地产税在制度层面还需要进一步完善,房屋与土地的税金关联度非常强,住房的前期土地费用、居住的保养费用、后期经营费用以及相关联的土地使用税、契税、增值税等都需要统筹规划才能保证房地产税的合理性和合法性。

今年两会期间,官方多次提及房地产税立法。今年政府工作报告中指出,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。3月9日,全国人大财经委副主任委员乌日图在全国两会记者会上表示,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,目前,相关部门正在完善法律草案、进行重要问题的论证,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

诸葛找房市场研究员姜国君对《证券日报》记者表示,房地产税一直没有进入立法审议程序,说明相关调研及前期论证工作尚未完结。

张依群表示,房地产税在人们心理上的准备还不充分,开征房地产税还需要有普遍的群众基础才能确保成功。另外,开征房地产税在经济层面的时机还不成熟。

姜国君表示,虽然上海、重庆已先行试点对部分个人住房征收房地产税,但我国幅员辽阔,各地区、各等级城市的土地、房屋市场情况和保有情况都不尽相同,难以形成统一的标准,此时全面推广上述两地的经验成果也将面临一些矛盾和困难,这也是房地产税迟迟不落地的原因之一。

“因此,房地产税出台必须在制度上充分、在民意上有基础、在经济上有助推作用才是最好时机。而这些要素在短期内还不具备,可以预计房地产税在短期内还无法真正提上议事日程,还需要一段时间加以完善后再寻找出台时机。”张依群说。

除房地产税外,对于完善房地产长效管理调控机制的问题,张依群认为,政府增强对房地产市场和整体经济调控有很多手段,税收、信贷、行政等多种手段都具有进一步调节空间,但关键是突出稳定。

姜国君认为,通过税收调节楼市固然会起到较好的作用,但完善长效管理调控机制一方面要遏制炒房、促进市场平稳健康发展,另一方面也要有效盘活利用居民保有的富余房产。根据政策导向,统筹居民保有的富余房产用于发展租赁业务或住房保障事业也是很有必要的,如此既能规范管理个人租赁市场,又能让居民富余房产发挥更大的社会作用。

相关推荐
热点推荐
TVB演员莫家淦:一天做9小时搬运工,能挣790,养两个孩子压力大

TVB演员莫家淦:一天做9小时搬运工,能挣790,养两个孩子压力大

妍如说娱乐
2022-12-01 16:48:11
全面放开的保定疫情到底有多严重?

全面放开的保定疫情到底有多严重?

玖柒资讯
2022-12-05 21:29:27
代言被解约,海报遭白纸遮脸,跪地录综艺,杨颖终究成了资本弃儿

代言被解约,海报遭白纸遮脸,跪地录综艺,杨颖终究成了资本弃儿

娱乐影视万汇
2022-11-22 09:39:07
从保定开始,波峰悄然而至

从保定开始,波峰悄然而至

玖柒资讯
2022-12-05 16:49:29
再见了德国队!曝2大巨星退队,诺伊尔或被弃用,巴萨悍将熬出头

再见了德国队!曝2大巨星退队,诺伊尔或被弃用,巴萨悍将熬出头

球场没跑道
2022-12-05 11:42:04
中国5大战区之一,西部战区面积辽阔,为何只有2个集团军?

中国5大战区之一,西部战区面积辽阔,为何只有2个集团军?

老王谈近现代
2022-12-05 20:46:41
狗急跳墙的核酸机构

狗急跳墙的核酸机构

温柔的大马猴
2022-12-05 21:32:24
隋雨蒙:不介意李光洁是二婚,年龄差距大,生下儿子幸福无比

隋雨蒙:不介意李光洁是二婚,年龄差距大,生下儿子幸福无比

娱乐影视万汇
2022-12-05 10:37:52
模特奥利亚·阿布拉莫维奇前不久接受了采访

模特奥利亚·阿布拉莫维奇前不久接受了采访

东南西北一锅烩
2022-12-05 21:25:57
不愧是收服C罗的女人,乔治娜连怀孕挺大肚都这么惹火

不愧是收服C罗的女人,乔治娜连怀孕挺大肚都这么惹火

ChicMyGeek
2022-12-03 19:27:27
美媒: “星链”升级为“星盾”,针对国家安全和军事部门

美媒: “星链”升级为“星盾”,针对国家安全和军事部门

环球网资讯
2022-12-05 07:16:14
霍启刚携家人看球赛,儿子穿校服好帅气,女儿气质温婉像郭晶晶

霍启刚携家人看球赛,儿子穿校服好帅气,女儿气质温婉像郭晶晶

方舟先生
2022-12-05 01:49:01
美国网友嚣张发言,中国真的那么好的话,为何那么多人移民到美国

美国网友嚣张发言,中国真的那么好的话,为何那么多人移民到美国

妃子戏史
2022-11-30 10:52:06
不用再等!“高中生胡鑫宇失踪案”将成一桩“悬案”,赔偿了事

不用再等!“高中生胡鑫宇失踪案”将成一桩“悬案”,赔偿了事

花花分享会
2022-12-05 20:25:53
汪小菲喊话停战,大S关闭社交平台评论,于正评价一针见血

汪小菲喊话停战,大S关闭社交平台评论,于正评价一针见血

老狼追星
2022-12-04 11:06:29
晨起喝蜂蜜水,竟有3个天大好处!但3个禁忌别犯,否则胃被伤透、身体病恹恹

晨起喝蜂蜜水,竟有3个天大好处!但3个禁忌别犯,否则胃被伤透、身体病恹恹

北青网-北京青年报
2022-09-07 14:38:12
控制不了! 日本花滑女王“玩命式”的发育, 20岁无奈就选择退役

控制不了! 日本花滑女王“玩命式”的发育, 20岁无奈就选择退役

陈铭讲体育
2022-12-05 12:58:42
字越少,事越大

字越少,事越大

汉周读书
2022-12-04 10:10:55
60岁周星驰打台球被偶遇,满头白发又老又憔悴,身体状况令人担忧

60岁周星驰打台球被偶遇,满头白发又老又憔悴,身体状况令人担忧

念寒娱评
2022-12-05 16:21:18
科兴疫苗还可以继续接种吗?为什么当初很多人打科兴不打国药?

科兴疫苗还可以继续接种吗?为什么当初很多人打科兴不打国药?

肖博健康
2022-12-05 18:44:36
2022-12-06 00:46:44

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

财经要闻

体育要闻

被本泽马讽"卡丁车" 他打了多少人的脸

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

手机
旅游
亲子
数码
军事航空

手机要闻

ROG6 暗黑破坏神典藏版开箱:致敬经典!

旅游要闻

九寨沟3日自驾游好去处推荐

亲子要闻

有哪几个症状提示孕妈需补铁?

数码要闻

ROG6 暗黑破坏神典藏版开箱:致敬经典!

军事要闻

美军B-21隐形轰炸机正面高清图

进入关怀模式