网易首页 > 网易房产 > 正文

专家:房地产税短期内开征可能性不大!

0
分享至

十三届全国人大常委会第十五次会议下周将举行。其中,未出现房地产税法的审议安排,受到外界关注。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群对《证券日报》记者表示,房地产税短期内开征可能性不大。主要是房地产税在制度层面还需要进一步完善,房屋与土地的税金关联度非常强,住房的前期土地费用、居住的保养费用、后期经营费用以及相关联的土地使用税、契税、增值税等都需要统筹规划才能保证房地产税的合理性和合法性。

今年两会期间,官方多次提及房地产税立法。今年政府工作报告中指出,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。3月9日,全国人大财经委副主任委员乌日图在全国两会记者会上表示,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草,目前,相关部门正在完善法律草案、进行重要问题的论证,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

诸葛找房市场研究员姜国君对《证券日报》记者表示,房地产税一直没有进入立法审议程序,说明相关调研及前期论证工作尚未完结。

张依群表示,房地产税在人们心理上的准备还不充分,开征房地产税还需要有普遍的群众基础才能确保成功。另外,开征房地产税在经济层面的时机还不成熟。

姜国君表示,虽然上海、重庆已先行试点对部分个人住房征收房地产税,但我国幅员辽阔,各地区、各等级城市的土地、房屋市场情况和保有情况都不尽相同,难以形成统一的标准,此时全面推广上述两地的经验成果也将面临一些矛盾和困难,这也是房地产税迟迟不落地的原因之一。

“因此,房地产税出台必须在制度上充分、在民意上有基础、在经济上有助推作用才是最好时机。而这些要素在短期内还不具备,可以预计房地产税在短期内还无法真正提上议事日程,还需要一段时间加以完善后再寻找出台时机。”张依群说。

除房地产税外,对于完善房地产长效管理调控机制的问题,张依群认为,政府增强对房地产市场和整体经济调控有很多手段,税收、信贷、行政等多种手段都具有进一步调节空间,但关键是突出稳定。

姜国君认为,通过税收调节楼市固然会起到较好的作用,但完善长效管理调控机制一方面要遏制炒房、促进市场平稳健康发展,另一方面也要有效盘活利用居民保有的富余房产。根据政策导向,统筹居民保有的富余房产用于发展租赁业务或住房保障事业也是很有必要的,如此既能规范管理个人租赁市场,又能让居民富余房产发挥更大的社会作用。

相关推荐
热点推荐
马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳”,他的72岁爱妻也不逊色

马克龙见27岁最年轻第一夫人,“被惊艳”,他的72岁爱妻也不逊色

译言
2025-05-10 00:30:03
真大瓜来了!爆一线气质女星国外产私生子,还和原配儿子传绯闻

真大瓜来了!爆一线气质女星国外产私生子,还和原配儿子传绯闻

八斗小先生
2025-05-09 14:04:21
韩国前国务总理韩德洙加入国民力量党

韩国前国务总理韩德洙加入国民力量党

国际在线
2025-05-10 04:36:13
打虎!陆文俊被查(附简历)

打虎!陆文俊被查(附简历)

鲁中晨报
2025-05-09 17:40:25
中方专机启程后,美方24小时内宣布对华制裁,特朗普态度骤变。

中方专机启程后,美方24小时内宣布对华制裁,特朗普态度骤变。

大嘴爱哔哔
2025-05-09 21:06:03
印巴冲突,要降级了?

印巴冲突,要降级了?

中国新闻周刊
2025-05-09 18:44:21
江苏色贪徐其耀,家中养女子158名,被捕时:我控制不住

江苏色贪徐其耀,家中养女子158名,被捕时:我控制不住

星宇共鸣
2025-05-09 18:39:33
“胜利日”红场阅兵:普京讲话有何不同?多款无人机首次亮相……

“胜利日”红场阅兵:普京讲话有何不同?多款无人机首次亮相……

上观新闻
2025-05-09 21:21:02
此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

李昕言温度空间
2025-05-09 16:40:30
大妈转身撞人案再续!网友喊话韩法官,青岛或成老年人旅游首选

大妈转身撞人案再续!网友喊话韩法官,青岛或成老年人旅游首选

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:43:15
不是陈盈骏!北京队输球揪出罪魁祸首,啥也没干却被孙铭徽打爆

不是陈盈骏!北京队输球揪出罪魁祸首,啥也没干却被孙铭徽打爆

海阔山遥YAO
2025-05-10 03:05:10
关税战败了?美国从中国进口下降21%,但我国出口总额却增长8.1%

关税战败了?美国从中国进口下降21%,但我国出口总额却增长8.1%

财话连篇
2025-05-09 17:50:50
网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

清晖有墨
2025-05-09 15:12:31
阿维塔公布风洞测试直播结果:低风阻状态下风阻系数为0.217左右,与官方宣传的0.21相差不大

阿维塔公布风洞测试直播结果:低风阻状态下风阻系数为0.217左右,与官方宣传的0.21相差不大

新浪财经
2025-05-09 20:21:05
集采后,医疗水平开倒车的速度令人痛心

集采后,医疗水平开倒车的速度令人痛心

灰产圈
2025-05-09 00:04:24
实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

实锤!印度境内发现高度疑似PL-15e导弹残骸,分析称是燃料耗尽或被拦截

不掉线电波
2025-05-09 17:41:54
又见双面人!曝著名女星辱华,录音曝光大骂中国人,遭剧方除名

又见双面人!曝著名女星辱华,录音曝光大骂中国人,遭剧方除名

史行途
2025-05-08 15:21:08
泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:15:48
在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

中国反邪教
2025-05-09 11:13:58
28岁女子相亲6次失败6次,网友一看女子照片懂了:牙尖嘴利谁敢娶

28岁女子相亲6次失败6次,网友一看女子照片懂了:牙尖嘴利谁敢娶

辣媒专栏记录
2025-05-09 11:40:03
2025-05-10 07:00:49

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

艺术
时尚
教育
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

教育要闻

学生因调皮被放在教室角落一个人坐,看着让人揪心!你会这样做吗

手机要闻

三星在韩国市场推出 Galaxy Buddy 4 Business 定制机

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版