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文化山地块商业项目新动态!投资逾5亿元,拟建精品酒店、商墅

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网易房产讯 1231日,据贵阳市公共资源交易中心公示,文化山商业项目日前已完成设计项目报建;根据公示,该项目投资约5.09亿元,拟建精品酒店、商墅等。

公示显示,项目位于观山湖区诚信南路西面,南临规划市政道路、东侧临市妇女儿童活动中心,总投资约5.09亿元;规划总用地面积约2.93万平米(约43.95亩),其中:规划净用地面积约2.23万平米(约33.51亩),其他用地面积6960.20平米(约10.44亩)。


总建筑面积约4.94万平米,其中计入容积率面积3.35万平米,包括精品酒店建筑面积1.05万平米(约120间),集中商业建筑面积1.71万平米(含婚宴艺术中心),商墅建筑面积5930.27平米;不计入容积率面积1.59万平米(地下超市、地下车库及设备用房)


项目容积率1.5,建筑密度39%,绿地率25%,停车位339建筑高度20米

公开信息显示,11月,观山湖区政府发布重大项目批准结果,上述项目位列其中。


事实上,早在去年4月,贵阳市自然资源和规划局就曾发布公告。根据当时公示,《金阳新区实施建设区控制性详细规划(调整)》03-03部分地块(文化山周边余量用地)规划条件将进行调整;去年7月,上述调整地块正式挂牌。


去年8月,上述调整地块(即“文化山地块”)成功出让。据报道,中铁置业竞得G18067G18068两宗地块,成交总价约22.76亿元;G18069号地则被贵阳观山湖投资(集团)有限公司拿下,楼面价5830/平米,成交总价约1.95亿元。


地图显示,文化山地块区域优势明显——西侧即阅山湖湿地公园,西南即新开的万达广场,南与金阳商业步行街隔观山西路相望,东是贵阳市青少年活动中心。


此外,该地块周围除拥有云潭北路、观山西路城市主干道之外,距离贵阳地铁1号线林城西路站1公里左右、在建地铁2号线观山西路站500米左右。

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