网易房产讯 12月31日，据贵阳市公共资源交易中心公示，文化山商业项目日前已完成设计项目报建；根据公示，该项目投资约5.09亿元，拟建精品酒店、商墅等。
公示显示，项目位于观山湖区诚信南路西面，南临规划市政道路、东侧临市妇女儿童活动中心，总投资约5.09亿元；规划总用地面积约2.93万平米（约43.95亩），其中：规划净用地面积约2.23万平米（约33.51亩），其他用地面积6960.20平米（约10.44亩）。
总建筑面积约4.94万平米，其中：计入容积率面积3.35万平米，包括精品酒店建筑面积1.05万平米（约120间），集中商业建筑面积1.71万平米（含婚宴艺术中心），商墅建筑面积5930.27平米；不计入容积率面积1.59万平米（地下超市、地下车库及设备用房）。
项目容积率1.5，建筑密度39%，绿地率25%，停车位339个，建筑高度限高20米。
公开信息显示，11月，观山湖区政府发布重大项目批准结果，上述项目位列其中。
事实上，早在去年4月，贵阳市自然资源和规划局就曾发布公告。根据当时公示，《金阳新区实施建设区控制性详细规划（调整）》03-03部分地块（文化山周边余量用地）规划条件将进行调整；去年7月，上述调整地块正式挂牌。
去年8月，上述调整地块（即“文化山地块”）成功出让。据报道，中铁置业竞得G（18）067、G（18）068两宗地块，成交总价约22.76亿元；G（18）069号地则被贵阳观山湖投资（集团）有限公司拿下，楼面价5830元/平米，成交总价约1.95亿元。
地图显示，文化山地块区域优势明显——西侧即阅山湖湿地公园，西南即新开的万达广场，南与金阳商业步行街隔观山西路相望，东是贵阳市青少年活动中心。
此外，该地块周围除拥有云潭北路、观山西路城市主干道之外，距离贵阳地铁1号线林城西路站1公里左右、在建地铁2号线观山西路站500米左右。
本文来源：网易房产贵阳
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