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融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

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网易房产讯 18日,据贵阳市自然资源和规划局公示,融创·九樾府E地块西侧、F地块商业、配套及地下室方案将进行调整,涉及幼儿园建筑边框调整、去掉地下商业等。

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

文件显示,申报类别:方案调整,公示类别:批前公示,涉及E地块西侧E1E2ES1-5号楼,F地块F1F2FS1号楼商业、配套及地下室,调整内容如下:

E地块西侧的调整前指标:商业建筑1.05万平米,办公楼5600平米,幼儿园4320平米,调整后指标:商业建筑7149.4平米,办公楼5603.19平米,幼儿园4335.54平米。

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

具体调整内容为:1、调整地块内的商业建筑边框,增加内街出入口。

2、去掉地下商业,扩大地面商业内街尺度,增设外摆区。

3、针对地块西南角重要的节点空间,将其开口扩大,行成商业广场空间。

4E地块西侧建筑轮廓变化。

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

F地块的调整前指标:办公建筑6.4万平米,酒店建筑4.2万平米,商业建筑6000平米,调整后指标:办公建筑6.42万平米,酒店建筑4.2万平米,商业建筑5880.59平米。

具体调整内容为:建筑外框线基本与原方案一致,内部分割进行了调整。

融创·九樾府部分地块规划调整!拟去掉地下商业、调整建筑边框

据了解,项目位于观山湖区观山东路南侧、同城大道西侧,此次调整涉及总建筑面积约16.85万平米,总计容面积约12.91万平米,总不计容面积约3.94万平米,公建配套(幼儿园)4335.54平米;项目建筑密度36.4%,容积率3.68,绿地率32.14%

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