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白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

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网易房产讯19日,据贵阳市自然资源和规划局公示,贵铝金东社区棚户区改造项目(一期)地块控规指标将调整,规划方案同步公示。据悉,该项目总投资约11.37亿元,总用地面积约3.55万平米,系2018年贵阳市棚改项目之一。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

文件显示,该项目即“白云组团白沙关单元BY-02-10-20地块”,北靠金塘北街、西至白金大道、南挨同心西路、东至金塘东街,于2018年纳入贵阳市棚户区城中村改造计划。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

地块规划总用地面积约3.55万平米,其中,计容用地面积/可建设规模面积约3.05万平米,规划指标:容积率3.1、建筑密度22%、绿地率35%,建筑限高100米。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

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项目总建筑面积约12.09万平米,其中,计容建筑面积约9.42万平米,不计容建筑面积约2.67万平米,总建筑基底面积约6476.7平米。项目建筑密度21.27%,容积率3.09,停车位共940个,最高建筑高度95.15米,建筑总栋数6栋,总户数720户。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目


计容建筑面积方面,包括:商业设施9768.86平米,商品住宅约6.61万平米,住宅配套1041.29平米,商业配套46.71平米,行政办公约1.73万平米。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

不计容建筑面积方面,包括:停车场约2.1万平米,人防设施5678.79平米,配套1088平米;其中,配套包括:文化图书室、社区邮政服务站、综合快递服务站、体育场地等。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

事实上,早在2018年,贵铝金东社区棚户区改造项目环评文件就已获批。资料显示,该项目占地面积约7.31万平米,总投资约11.37亿元,预期投产日期:20202月。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

据了解,上述项目分为ABC三个区域,规划占地面积约7.31万平米,其中,A区域用地面积约2.77万平米,B区域用地面积约3.1万平米,C区域用地面积约1.44万平米。

白云区又一棚改项目规划公示!投资逾11亿元,系2018年贵阳市棚改项目

据报道,20197月,白云区政协副主席赵晶曾率队视察贵铝金东社区棚户区改造项目(一期)。报道指出,项目自20186月启动征收工作,截至20197月,项目23606户已签约517户,签约率达到85.3%

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