网易首页 > 网易房产 > 正文

报告:去年百强房企市场份额升至61.5% 负债水平仍处高位

0
分享至

  中新社北京3月17日电 (记者 庞无忌)中国房地产行业集中度仍在持续提高,房地产企业之间的“马太效应”愈发明显。

在17日举办的一场线上发布会上,中国指数研究院常务副院长、中国房地产TOP10研究组办公室主任黄瑜发布《2020中国房地产百强企业研究报告》。据介绍,自2004年这项研究开展以来,百强房企17年来销售额均值已增长逾80倍,房地产行业规模大增。

报告显示,2019年,百强房地产企业销售总额、销售面积分别达9.8万亿元(人民币,下同)、7.2亿平方米,同比分别增长16.3%和13.5%。黄瑜指出,2019年百强房企销售业绩增速较上年放缓近一半,但市场份额上升至61.5%,较上年提高5.2个百分点,说明房地产行业集中度进一步提升。其中,综合实力排名前十位的房企销售额市场份额为27.7%,较上年提高1.3个百分点。

去年,中国房地产市场调控政策整体偏紧,百强房企销售的主要来源是二线城市。报告指出,从50家百强代表企业重点项目销售情况来看,一线城市受地产相关需求回暖等因素影响,销售额占比微升至14.6%;二线城市占比为44.5%,较上年下降2.2个百分点;三四线城市受城镇化进程提速、房企加快出货等因素影响,销售额占比增长1.5个百分点至40.9%。

销售业绩增速放缓的同时,房企盈利能力也有所下滑。报告称,受房地产调控政策持续、高地价、企业周转速度下降等因素影响,2019年百强企业营业收入均值达546.4亿元,净利润均值69.0亿元,分别同比增长24.2%和19.5%,增速较上年放缓11.6和20.4个百分点。

从负债来看,去年百强企业由“去杠杆”转为“稳杠杆”,负债水平仍处于高位。黄瑜指出,2019年,百强企业资产负债率均值为78.7%,较上年微增0.2个百分点;剔除预收账款后,有效负债率均值为49.0%,与上年保持持平,百强企业整体负债水平保持稳定。(完)

相关推荐
热点推荐
悲痛!她于12日凌晨离世

悲痛!她于12日凌晨离世

中吴网
2024-07-13 23:54:03
泉州⇆厦门!泉州再添一条交通大动脉!

泉州⇆厦门!泉州再添一条交通大动脉!

鲁中晨报
2024-07-16 22:25:09
重庆巴南区警方通报一起交通事故,1人受伤

重庆巴南区警方通报一起交通事故,1人受伤

界面新闻
2024-07-16 22:19:19
阿阳父女已回河南老家多日,想给女儿改名,没妈的孩子果然像根草

阿阳父女已回河南老家多日,想给女儿改名,没妈的孩子果然像根草

青简牧童
2024-07-16 18:16:04
尼泊尔彻底变天,亲印派掌权后对中国提要求,只要资助不要贷款

尼泊尔彻底变天,亲印派掌权后对中国提要求,只要资助不要贷款

时时有聊
2024-07-15 21:35:04
孙道临:41岁娶王文娟为妻,晚年崩溃大哭“你们认识的他没有了”

孙道临:41岁娶王文娟为妻,晚年崩溃大哭“你们认识的他没有了”

谈娱新语
2024-07-15 17:58:38
王海燕:我带24亿嫁给张嘉译,婚后才知他有恶习,离婚的心早有了

王海燕:我带24亿嫁给张嘉译,婚后才知他有恶习,离婚的心早有了

圈里的甜橙子
2024-07-16 07:35:08
改改还能用!英格兰球迷纹身2024欧洲杯冠军,赛后称能改成2028

改改还能用!英格兰球迷纹身2024欧洲杯冠军,赛后称能改成2028

直播吧
2024-07-15 18:17:11
特朗普“出事”行情剧烈震荡!沉睡12年比特币巨鲸突然苏醒 账面获利近495900%

特朗普“出事”行情剧烈震荡!沉睡12年比特币巨鲸突然苏醒 账面获利近495900%

FX168链界观察
2024-07-15 14:02:42
状元签选了里萨谢!火箭媒体人:老鹰认为谢泼德是马霍姆斯式球员

状元签选了里萨谢!火箭媒体人:老鹰认为谢泼德是马霍姆斯式球员

直播吧
2024-07-16 09:24:20
中美为何打不起来?中国手握两大命脉,美国不敢轻易开火

中美为何打不起来?中国手握两大命脉,美国不敢轻易开火

自说剧
2024-07-15 12:17:08
乌军总司令同意投降!泽连斯基恐遭背叛,换掉扎卢日内果然错了?

乌军总司令同意投降!泽连斯基恐遭背叛,换掉扎卢日内果然错了?

青年的背包
2024-07-16 18:05:46
宝马退出价格战!全系涨价3万元起

宝马退出价格战!全系涨价3万元起

证券时报e公司
2024-07-16 19:55:58
震惊!网传咸阳二桥惨剧:母子跳河事件未平,又现年轻人廊桥轻生

震惊!网传咸阳二桥惨剧:母子跳河事件未平,又现年轻人廊桥轻生

火山诗话
2024-07-16 19:35:48
房贷利率继续下探,一线城市低至3%

房贷利率继续下探,一线城市低至3%

第一财经资讯
2024-07-16 10:05:44
Steam仅79名员工 人均年薪百万

Steam仅79名员工 人均年薪百万

游侠网
2024-07-15 16:04:05
Netflix今年超爽的美剧,太过瘾了

Netflix今年超爽的美剧,太过瘾了

美剧院线
2024-07-16 19:45:42
吐槽:大爷大妈都坐在超市蹭空调!网友:超市有人气老板旺旺旺

吐槽:大爷大妈都坐在超市蹭空调!网友:超市有人气老板旺旺旺

爱意随风起呀
2024-07-16 15:57:21
很严重了,大家开始极限存钱吧!

很严重了,大家开始极限存钱吧!

大忘路
2024-07-16 08:33:43
江苏,一小男孩无意中翻到妈妈包包里有一张外卖账单,仔细一看,崩溃了

江苏,一小男孩无意中翻到妈妈包包里有一张外卖账单,仔细一看,崩溃了

王姐懒人家常菜
2024-07-05 07:55:18
2024-07-16 23:08:49

头条要闻

特朗普身边的男人由彭斯变为万斯:他与前者已不复往来

头条要闻

特朗普身边的男人由彭斯变为万斯:他与前者已不复往来

财经要闻

房贷利率继续下探,一线城市低至3%

体育要闻

中国男篮在夏联,除了"真XX烂"还有啥?

娱乐要闻

归国四子:黄子韬谈恋爱,其他人呢?

科技要闻

余承东:特斯拉FSD很好 华为技术也是世界级

汽车要闻

预售价13万起 2025款星途凌云将于7月18日上市

态度原创

房产
艺术
手机
本地
公开课

房产要闻

年底前上海2条轨交将通车,机场联络线预计9月试运行

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

手机要闻

2899元起,iQOO Neo9S Pro+手机开售,还有新机在路上

本地新闻

换个城市过夏天 | 摩围山探险之旅

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版