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贵阳万科2020新作再落小河,将带来什么样的作品?

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位于经开区花冠路西侧的G〔19〕048、G〔19〕049、G〔19〕050三宗商住地块,去年就已被万科成功斩获,总出让面积约14万方。


该三宗土地用途均为住宅、商业及商务(10%),规划条件均为容积率≮1.0且≦2.5;建筑密度≦22%;绿地率≮35%;出让年限为住宅70年,商业40年,建筑限高54米。

其中,G(19)048号地块出让面积为33007㎡,计容建筑面积为82517.5㎡。

G(19)049号地块出让面积为93325㎡,计容建筑面积为233312.5㎡。

G(19)050号地块出让面积为13608㎡,计容建筑面积为34020㎡。①

地块位置示意图
地块位置示意图

从指标上来看,三宗地块都有得天独厚的生态资源,具备打造品质生态盘的基因。

国家级经济技术开发区,发展前景不可估量

三宗地块均位于经开区小孟工业园片区,一片本身就极具传奇色彩的土地。

自2000年贵阳经济技术开发区获批成立以来,发展势头一路强劲。2017年,成为全省首个千亿量级产业园区;2018年,实现规模以上工业增加值为210.4亿元,同比增长10.4%。②

贵阳市经开区
贵阳市经开区

目前,区域内聚集着以航天十院、航空电机等为龙头的航空航天产业;以贵阳海信、航天电器等为龙头的电子信息产业集群;以国药同济堂、勤邦等为龙头的新医药大健康产业集群......诸多优质的产业集群,形成了强大的经济磁场效应,对于区域发展起到了极其重要的拉动作用。③

此外,紧邻三个地块的贵阳数字经济小镇,近日也迎来全新规划:规划人口65000,以工业、商务、居住为主,并完善配套设施,建设中心养老院、综合医院、中小学等公共服务设施,轨道交通S4号线和BRT也贯穿其中。④

贵阳数字经济小镇规划公示
贵阳数字经济小镇规划公示

万般精心考量 揽握稀缺生态资源

纵观万科在贵阳的发展布局,每一次拿地都是经过万般精心考量,其间都不乏两个重点:稀缺地段和臻稀资源。而这一次,万科看中的,便是一片臻稀的生态资源。

“傍水而居,岸芷汀兰,鹤汀凫渚,乃钟鸣鼎食之家。”自古以来,人居至美的理想境界,都离不开一片山清水秀的自然奢境。尤其在城市迅速发展的当下,一片城市里难得的生态风景,也逐渐成为理想人居竞相追逐之地。

贵阳万科大都会园林景观
贵阳万科大都会园林景观

于万科而言,理想的居所绝不只是简单的建筑堆砌,更重要的,是人与自然的交流。多年来,万科珍视自然给予的每一份馈赠,努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围,时至今日,朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象。万科也一直在探寻,如何在城市的人居语境下,坦然接受自然的馈赠,与城市长久美好共生。

十年磨一剑 再为城南敬献美好

35载万科砥砺前行,布局全球70余个城市,已进入旧金山、新加坡、纽约、伦敦、西雅图、吉隆坡等7个海外城市,以精工匠筑打造了数千个项目,为超480万家庭带来了美好人居的体验。2010年,万科踏入贵阳,以多年匠工修为深耕10载,打造了20余个精品项目,为万千贵阳家庭,打造了幸福美好家,与贵阳美好共生。

十年前,万科初入贵阳,从一号作品金域华府开始,便与城南结缘。十年间,万科为城南打造了万科大都会详情图片优惠购)、万科亲爱的详情图片优惠购)、万科金域华府花城详情图片优惠购)、万科大都会花样等品质住区,改善居住环境的同时,更通过万科广场、花溪万科生活广场、万科中心等商业配套持续刷新城南商圈格局。

小河新商圈 万科广场
小河新商圈 万科广场

十年之后,基于对本地人居文化的洞悉,贵阳万科超越自我,全新起航,回到最初开始的城南,在这片承载很多人共同回忆的土地上,本着对城市的尊重和对土地的敬意,重磅打造十年献礼作品,值得期待!

本文出现土地信息、区域规划信息来源于网络,实际实施情况以政府公示为准,贵阳数字经济小镇规划信息以贵阳市自然资源和规划局公示为准。

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