位于经开区花冠路西侧的G〔19〕048、G〔19〕049、G〔19〕050三宗商住地块，去年就已被万科成功斩获，总出让面积约14万方。
该三宗土地用途均为住宅、商业及商务（10%），规划条件均为容积率≮1.0且≦2.5；建筑密度≦22%；绿地率≮35%；出让年限为住宅70年，商业40年，建筑限高54米。
其中，G（19）048号地块出让面积为33007㎡，计容建筑面积为82517.5㎡。
G（19）049号地块出让面积为93325㎡，计容建筑面积为233312.5㎡。
G（19）050号地块出让面积为13608㎡，计容建筑面积为34020㎡。①
地块位置示意图
从指标上来看，三宗地块都有得天独厚的生态资源，具备打造品质生态盘的基因。
国家级经济技术开发区，发展前景不可估量
三宗地块均位于经开区小孟工业园片区，一片本身就极具传奇色彩的土地。
自2000年贵阳经济技术开发区获批成立以来，发展势头一路强劲。2017年，成为全省首个千亿量级产业园区；2018年，实现规模以上工业增加值为210.4亿元，同比增长10.4%。②
贵阳市经开区
目前，区域内聚集着以航天十院、航空电机等为龙头的航空航天产业；以贵阳海信、航天电器等为龙头的电子信息产业集群；以国药同济堂、勤邦等为龙头的新医药大健康产业集群......诸多优质的产业集群，形成了强大的经济磁场效应，对于区域发展起到了极其重要的拉动作用。③
此外，紧邻三个地块的贵阳数字经济小镇，近日也迎来全新规划：规划人口65000，以工业、商务、居住为主，并完善配套设施，建设中心养老院、综合医院、中小学等公共服务设施，轨道交通S4号线和BRT也贯穿其中。④
贵阳数字经济小镇规划公示
万般精心考量 揽握稀缺生态资源
纵观万科在贵阳的发展布局，每一次拿地都是经过万般精心考量，其间都不乏两个重点：稀缺地段和臻稀资源。而这一次，万科看中的，便是一片臻稀的生态资源。
“傍水而居，岸芷汀兰，鹤汀凫渚，乃钟鸣鼎食之家。”自古以来，人居至美的理想境界，都离不开一片山清水秀的自然奢境。尤其在城市迅速发展的当下，一片城市里难得的生态风景，也逐渐成为理想人居竞相追逐之地。
贵阳万科大都会园林景观
于万科而言，理想的居所绝不只是简单的建筑堆砌，更重要的，是人与自然的交流。多年来，万科珍视自然给予的每一份馈赠，努力营造充满本质美好的社区环境和人文氛围，时至今日，朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象。万科也一直在探寻，如何在城市的人居语境下，坦然接受自然的馈赠，与城市长久美好共生。
十年磨一剑 再为城南敬献美好
35载万科砥砺前行，布局全球70余个城市，已进入旧金山、新加坡、纽约、伦敦、西雅图、吉隆坡等7个海外城市，以精工匠筑打造了数千个项目，为超480万家庭带来了美好人居的体验。2010年，万科踏入贵阳，以多年匠工修为深耕10载，打造了20余个精品项目，为万千贵阳家庭，打造了幸福美好家，与贵阳美好共生。
十年前，万科初入贵阳，从一号作品金域华府开始，便与城南结缘。十年间，万科为城南打造了万科大都会（详情、图片、优惠购）、万科亲爱的（详情、图片、优惠购）、万科金域华府花城（详情、图片、优惠购）、万科大都会花样等品质住区，改善居住环境的同时，更通过万科广场、花溪万科生活广场、万科中心等商业配套持续刷新城南商圈格局。
小河新商圈 万科广场
十年之后，基于对本地人居文化的洞悉，贵阳万科超越自我，全新起航，回到最初开始的城南，在这片承载很多人共同回忆的土地上，本着对城市的尊重和对土地的敬意，重磅打造十年献礼作品，值得期待！
本文出现土地信息、区域规划信息来源于网络，实际实施情况以政府公示为准，贵阳数字经济小镇规划信息以贵阳市自然资源和规划局公示为准。
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本文来源：网易房产贵阳
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