网易首页 > 网易房产 > 正文

龙湖集团2019年平均借贷成本仅4.54% 继续保持民营房企最佳信用评级

0
分享至

    2020年3月24日,龙湖集团(港交所股份代号:960)公布其截至2019年12月31日止全年业绩。

当防风险、去杠杆一再被强调,房企在融资渠道、成本年期等维度加速分化。龙湖集团凭借扎实的盘面和出色的能力,在资本市场选准窗口,实现境内外债券的最优发行;在银行端的高信用,保障了额度与利率的双支持。

受益于此,2019年,集团保持了平均借贷成本4.54%的低位,平均贷款年限6.04年,净负债率51.0%,在手现金609.5亿元,现金短债比(在手现金除以一年内到期债务)4.38,一系列指标均维持行业内的较高水准。

期内,集团持续获资本市场认可,收获了穆迪上调展望为正面,标普上调评级至BBB,成为国内唯一一家获得全部三家国际信用评级机构(标普/穆迪/惠誉)投资级评级的民营房地产企业。同时,大公国际(AAA)、中诚信证评(AAA)、新世纪(AAA)展望均为稳定,令集团继续保持民营房企的最佳信用评级。

2019年5月,集团被纳入香港恒生中国企业指数成份股,在良好的信用纪录、审慎自律的财务表现、稳健的业务发展方面进一步获得认可。

2019年2月,集团在境内成功发行22亿元公司债,票息介乎于3.99%至4.70%之间,期限介乎于5年至7年;7月,发行20亿元住房租赁专项公司债,票面利率介乎3.90%至4.67%之间,期限介乎于5年至7年;9月,在境外成功发行8.5亿美元10年期投资级优先票据,创近两年民营房企10年期美元债票息新低。

报告期后,集团于2020年1月成功发行6.5亿美元票据,其中2.5亿美元为7.25年期,票息3.375%;4亿美元为12年期,票息3.85%,创下中国民营房企“最长年期”和“最低票息”双纪录。此后,又在境内成功发行28亿元公司债券及30亿元住房租赁专项公司债券,票面利率介乎3.55%至4.2%之间,期限介乎于5年至7年。

(编辑 田冬)

相关推荐
热点推荐
天水幼儿园是后厨下毒?央视责问,恶心一幕发生,胡锡进怒斥媒体

天水幼儿园是后厨下毒?央视责问,恶心一幕发生,胡锡进怒斥媒体

削桐作琴
2025-07-08 21:17:46
彩绘颜料被用来制面点致多名幼儿血铅异常,业内人士:不少家长选幼儿园会看“伙食好不好”

彩绘颜料被用来制面点致多名幼儿血铅异常,业内人士:不少家长选幼儿园会看“伙食好不好”

极目新闻
2025-07-08 20:42:26
幼儿园铅中毒破案!真凶另有其人,园长不是最大恶人,真相曝光

幼儿园铅中毒破案!真凶另有其人,园长不是最大恶人,真相曝光

八斗小先生
2025-07-08 15:06:43
前央视主持人晒照宣布与意大利球星结婚,女方在国外主动搭讪相识

前央视主持人晒照宣布与意大利球星结婚,女方在国外主动搭讪相识

尘语者
2025-07-07 12:05:15
女博主7月7日9:18发日本和服照,打“七夕快乐”幌子,账号已封禁

女博主7月7日9:18发日本和服照,打“七夕快乐”幌子,账号已封禁

不掉线电波
2025-07-08 07:35:48
乌克兰特种部队攻入俄罗斯境内!炸毁库尔斯克后勤大桥

乌克兰特种部队攻入俄罗斯境内!炸毁库尔斯克后勤大桥

项鹏飞
2025-07-08 19:36:17
胡塞武装宣布:击沉!

胡塞武装宣布:击沉!

第一财经资讯
2025-07-08 10:10:40
俄军袭击瓜农惹争议,乌军赫尔松再败俄军

俄军袭击瓜农惹争议,乌军赫尔松再败俄军

史政先锋
2025-07-08 16:13:16
受贿超2.71亿元 16岁读大学的副部级王勇一审被判死缓 通报曾称其结交政治骗子

受贿超2.71亿元 16岁读大学的副部级王勇一审被判死缓 通报曾称其结交政治骗子

红星新闻
2025-07-08 18:32:11
天水幼儿园。若教师的血铅指标都这么高,那么孩子们理应追溯过去好几年

天水幼儿园。若教师的血铅指标都这么高,那么孩子们理应追溯过去好几年

蕨代霜蛟
2025-07-08 16:37:19
官媒发声:砸窗不是义举,也不是英雄,是对安全底线的粗暴踩踏

官媒发声:砸窗不是义举,也不是英雄,是对安全底线的粗暴踩踏

犀利辣椒
2025-07-07 18:42:17
张靓颖发文怒怼!“我做错了什么给人这种错觉?”

张靓颖发文怒怼!“我做错了什么给人这种错觉?”

都市快报橙柿互动
2025-07-08 15:29:08
郑州发生仇恨暴力事件!施暴者伪装成gay,把人约出后用棍棒暴打

郑州发生仇恨暴力事件!施暴者伪装成gay,把人约出后用棍棒暴打

社会酱
2025-07-08 18:21:39
我国将迎来前所未有的人口死亡高峰?回顾复旦专家:三个因素导致

我国将迎来前所未有的人口死亡高峰?回顾复旦专家:三个因素导致

生活新鲜市
2025-07-08 09:51:09
红姐到红爷再到红哥 无处不在的影像啊

红姐到红爷再到红哥 无处不在的影像啊

摄影笔记
2025-07-08 13:57:11
“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!如今,谁也救不了44岁的宋小宝

山河月明史
2025-07-08 14:24:38
和美“香遇”德国,五粮液与世界共鸣

和美“香遇”德国,五粮液与世界共鸣

糖烟酒热点
2025-07-08 09:39:00
萨巴伦卡2-1艰难逆转37岁老将西格蒙德,晋级温网半决赛

萨巴伦卡2-1艰难逆转37岁老将西格蒙德,晋级温网半决赛

懂球帝
2025-07-08 23:33:22
56岁华人老板被ICE带走,全镇唯一中餐馆关门!居民:重开后会买光他家的饭

56岁华人老板被ICE带走,全镇唯一中餐馆关门!居民:重开后会买光他家的饭

纽约时间
2025-07-08 03:41:30
“叔圈天菜”王阳惨了!孙菲菲再发文,揭其双面人嘴脸,吃相难看

“叔圈天菜”王阳惨了!孙菲菲再发文,揭其双面人嘴脸,吃相难看

兴史兴谈
2025-07-08 17:55:25
2025-07-09 00:48:49

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

余承东回应开车"睡觉":平生第一次去自首

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

旅游
本地
教育
房产
数码

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

教育要闻

真正的教育,是羞耻点燃自尊

房产要闻

突然爆发!巨头疯入海口西海岸!

数码要闻

AIDA64 发布 7.70 正式版:首次支持 PCIe 7.0,提前支持 Zen 6

无障碍浏览 进入关怀版