网易首页 > 网易房产 > 正文

龙湖集团2019年平均借贷成本仅4.54% 继续保持民营房企最佳信用评级

0
分享至

    2020年3月24日,龙湖集团(港交所股份代号:960)公布其截至2019年12月31日止全年业绩。

当防风险、去杠杆一再被强调,房企在融资渠道、成本年期等维度加速分化。龙湖集团凭借扎实的盘面和出色的能力,在资本市场选准窗口,实现境内外债券的最优发行;在银行端的高信用,保障了额度与利率的双支持。

受益于此,2019年,集团保持了平均借贷成本4.54%的低位,平均贷款年限6.04年,净负债率51.0%,在手现金609.5亿元,现金短债比(在手现金除以一年内到期债务)4.38,一系列指标均维持行业内的较高水准。

期内,集团持续获资本市场认可,收获了穆迪上调展望为正面,标普上调评级至BBB,成为国内唯一一家获得全部三家国际信用评级机构(标普/穆迪/惠誉)投资级评级的民营房地产企业。同时,大公国际(AAA)、中诚信证评(AAA)、新世纪(AAA)展望均为稳定,令集团继续保持民营房企的最佳信用评级。

2019年5月,集团被纳入香港恒生中国企业指数成份股,在良好的信用纪录、审慎自律的财务表现、稳健的业务发展方面进一步获得认可。

2019年2月,集团在境内成功发行22亿元公司债,票息介乎于3.99%至4.70%之间,期限介乎于5年至7年;7月,发行20亿元住房租赁专项公司债,票面利率介乎3.90%至4.67%之间,期限介乎于5年至7年;9月,在境外成功发行8.5亿美元10年期投资级优先票据,创近两年民营房企10年期美元债票息新低。

报告期后,集团于2020年1月成功发行6.5亿美元票据,其中2.5亿美元为7.25年期,票息3.375%;4亿美元为12年期,票息3.85%,创下中国民营房企“最长年期”和“最低票息”双纪录。此后,又在境内成功发行28亿元公司债券及30亿元住房租赁专项公司债券,票面利率介乎3.55%至4.2%之间,期限介乎于5年至7年。

(编辑 田冬)

相关推荐
热点推荐
高光一季!鲍威尔上赛季场均21.8分3.2板2.1助1.2断 得分生涯新高

高光一季!鲍威尔上赛季场均21.8分3.2板2.1助1.2断 得分生涯新高

直播吧
2025-07-07 22:39:35
65.4%美国人支持,“美国党”横空出世,马斯克瞄准特朗普位置?

65.4%美国人支持,“美国党”横空出世,马斯克瞄准特朗普位置?

薛小荣
2025-07-07 19:14:04
骤降9℃!大暴雨!暴雨!雷阵雨!江西天气即将反转

骤降9℃!大暴雨!暴雨!雷阵雨!江西天气即将反转

鲁中晨报
2025-07-07 09:44:13
李鹏同志的墓地虽然位于八宝山革命公墓,但墓地却极为简朴

李鹏同志的墓地虽然位于八宝山革命公墓,但墓地却极为简朴

浩舞默画
2025-06-27 07:20:03
云南遭货车碾压小孩已经死亡,监控显示孩子在灯光下玩累了才躺下

云南遭货车碾压小孩已经死亡,监控显示孩子在灯光下玩累了才躺下

映射生活的身影
2025-07-06 16:23:17
娶到姜妍,做梦都能笑醒吧

娶到姜妍,做梦都能笑醒吧

乡野小珥
2025-07-07 07:02:08
教员打牌的这张照片你一定没见过

教员打牌的这张照片你一定没见过

微微热评
2025-07-05 11:06:30
李小璐有二胎了?家中出现婴儿椅和小男孩,疑似删除网友质疑评论

李小璐有二胎了?家中出现婴儿椅和小男孩,疑似删除网友质疑评论

郑丁嘉话
2025-07-06 09:52:53
那年在玉米地逮住邻村姑娘偷玉米,她说:你让我做什么都可以

那年在玉米地逮住邻村姑娘偷玉米,她说:你让我做什么都可以

匹夫来搞笑
2025-06-20 10:50:55
2025日本AV界新势力:崭露头角的青春面孔

2025日本AV界新势力:崭露头角的青春面孔

说真话的小陈
2025-07-07 14:58:24
泰国少将儿子在酒吧被打,老板放言谁来都得跪,结果如何

泰国少将儿子在酒吧被打,老板放言谁来都得跪,结果如何

第四思维
2025-07-02 18:15:00
霍家齐登山东舰,郭晶晶晒最新合照!霍震霆一脸自豪,霍启刚回应

霍家齐登山东舰,郭晶晶晒最新合照!霍震霆一脸自豪,霍启刚回应

深析古今
2025-07-07 10:18:03
“财政吃紧”的真相,终于有人讲明白了!原来钱是这样花掉的

“财政吃紧”的真相,终于有人讲明白了!原来钱是这样花掉的

搬砖营Z
2025-06-12 23:49:39
如果美国继续对中国征收额外关税,中国会怎么做?外交部回应

如果美国继续对中国征收额外关税,中国会怎么做?外交部回应

环球网资讯
2025-07-07 16:11:17
史诗级!曝1.7亿“顶星”空降阿森纳!7500万攻击手遭挂牌出售

史诗级!曝1.7亿“顶星”空降阿森纳!7500万攻击手遭挂牌出售

头狼追球
2025-07-07 11:41:04
又一城市地铁将与无锡连接!

又一城市地铁将与无锡连接!

江南晚报
2025-07-07 15:50:21
全程呲牙咧嘴,台词含糊不清,连影帝任达华都带不动这个拖油瓶!

全程呲牙咧嘴,台词含糊不清,连影帝任达华都带不动这个拖油瓶!

嫹笔牂牂
2025-07-06 08:21:34
温州小伙带女友来长沙,热得第二天跑了:等不热了肯定还要来!

温州小伙带女友来长沙,热得第二天跑了:等不热了肯定还要来!

潇湘晨报
2025-07-07 16:21:40
国内最具松弛感的避暑小城,人均500玩3天夏天只有25℃

国内最具松弛感的避暑小城,人均500玩3天夏天只有25℃

大象新闻
2025-07-06 18:00:17
74岁港星接小女友出狱老泪纵横,女方坐牢2年吃胖了一圈

74岁港星接小女友出狱老泪纵横,女方坐牢2年吃胖了一圈

开开森森
2025-07-07 17:23:01
2025-07-07 23:19:00

头条要闻

月薪8千女子挪用公款1700万挥霍:每年买奢侈品花200万

头条要闻

月薪8千女子挪用公款1700万挥霍:每年买奢侈品花200万

财经要闻

特朗普要发关税函 美国贸易谈判进展如何

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

鹿晗状态回升账号恢复 演唱会公开表白

科技要闻

投资大佬一语扎心:中国机器人"可悲"现状

汽车要闻

预售10.58万起/6秒级加速 零跑B01将于7月下旬上市

态度原创

亲子
游戏
旅游
公开课
军事航空

亲子要闻

保护孩子宝妈必学,孩子被侵犯不说,不是因为不敢!

性能至上!近半数玩家希望下一代Xbox火力全开

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

加沙停火首轮间接谈判无果而终

无障碍浏览 进入关怀版