网易首页 > 网易房产 > 正文

旭辉控股今年销售目标2300亿元 管理层称增收节支保证现金流安全

0
分享至

本报记者 王丽新

3月27日,旭辉控股发布2019年年度业绩。

根据财报数据显示,截至2019年底,旭辉控股已确认营业收入同比增长29%至547.66亿元;归属于母公司股东核心净利润69.03亿元,同比增长24.7%;毛利率为30%,核心净利润率为12.6%;实现合同销售额为2006亿元,同比增长32%;合同销售平均售价为16700元/平方米。

在2019年业绩说明会上,旭辉控股董事局主席林中表示,2020年,旭辉的合同销售目标为2300亿元,较2019年销售增长15%。面对2020年的市场,旭辉将着力保障现金流安全,增收节支,提升运营效率,加快区域整合,打造组织活力引擎。同时,要专注做好主业,打造核心竞争力,坚持高质量发展道路。

在新增投资布局方面,遵循“逆周期、多元化”的拿地策略,旭辉2019年继续把握土地市场窗口期,以合理成本为企业发展补充优质粮草,全年新增土储1520万平方米,平均成本5425元/平方米,占当期销售均价32%,其中87%分布在一、二线城市,贴合市场主流需求的首置首改项目占八成。

此外,在深耕长三角都市圈的同时,公司在环渤海区域适时补仓多幅优质地块,以合作+旧改模式锁定大湾区土储,在中西部、东北、海西等市场也持续推进合理低价布局。

值得注意的是,在旭辉2019年新增土储货值中,通过合作并购、旧城改造、商业勾地等多元化手段获取的占33%,其中不乏总建面27万平方米的成都新都区商住项目、货值超340亿元的太原一、二级联动项目、建面45万平方米的石家庄核心长安区项目、以及通过与大湾区房企战略合作获取的深圳坪山项目等案例。

实际上,近年来,旭辉持续强化在一、二线城市及核心都市圈的布局。旭辉控股总裁林峰表示,面对当下的市场,房企应当维持一个适当、合理的土地储备规模,以满足公司未来2-3年的发展需求。截至2月底,旭辉集团总土储面积约6540万平方米,对应货值9880亿元,其中一、二线及准二线占比达87%。林峰表示,未来旭辉将继续加大多元化拿地的力度,中长期来看,通过非公开市场获取的土地有望占比持续提升。

在财务方面,“稳健、长期主义”一直是旭辉财务管理的标签,这一传统在2019年也得以延续。

2019年年末,旭辉净负债率68.5%,相较2019年中期下降1个百分点;加权平均融资成本6.0%,处于行业同类企业优秀水平。截至2019年年末,旭辉现金存量576亿元,一年内到期的短债占比仅为20.4%,现金短债比2.7倍,有足够的财务弹性应对今年的市场波动。

旭辉控股CFO杨欣表示,今年开年以来,旭辉相继以较低利率完成数笔融资,相信年内平均融资成本有望进一步走低。他同时表示,旭辉也将继续顺应国家“去杠杆、降负债”的要求,主动作为,严控债务规模与资金成本,同时不断优化债务结构,为企业发展高筑墙,广积粮。

(编辑 乔川川)

相关推荐
热点推荐
1999年朱镕基访问美国,克林顿做出错误决定,让美国人民后悔不已

1999年朱镕基访问美国,克林顿做出错误决定,让美国人民后悔不已

百态人间
2022-08-11 10:08:04
“美开启战术电子屏蔽,北斗卫星全部失灵”,专家驳斥:无脑谎言

“美开启战术电子屏蔽,北斗卫星全部失灵”,专家驳斥:无脑谎言

再见挥手不
2022-08-11 16:03:30
美国为何不敢打古巴?背后两点原因,让美国无可奈何几十年

美国为何不敢打古巴?背后两点原因,让美国无可奈何几十年

战旗红
2022-08-11 09:52:19
防空导弹全是充气模型!终于明白为什么俄罗斯挨了揍还死不承认了

防空导弹全是充气模型!终于明白为什么俄罗斯挨了揍还死不承认了

娱宙观
2022-08-12 00:27:12
不到1亿人使用的韩语,却成联合国“官方语言”?官方:中文才是

不到1亿人使用的韩语,却成联合国“官方语言”?官方:中文才是

万巷情感
2022-08-11 16:28:13
这很孔蒂!热刺将4名球员逐出一线队 7000万先生成烫手山芋

这很孔蒂!热刺将4名球员逐出一线队 7000万先生成烫手山芋

雪狼侃体育
2022-08-11 22:07:26
吃饭七分饱,这是一个大坑,千万别踩...

吃饭七分饱,这是一个大坑,千万别踩...

北青网-北京青年报
2022-08-11 17:36:07
江苏一女子大白天在家中与情夫约会,被丈夫当场捉住,絲襪凌亂

江苏一女子大白天在家中与情夫约会,被丈夫当场捉住,絲襪凌亂

凤仙引
2022-08-11 14:52:01
解放军宣布延长军演,蔡英文喊话大陆:愿通过对话解决两岸问题

解放军宣布延长军演,蔡英文喊话大陆:愿通过对话解决两岸问题

烽火崛起
2022-08-11 22:11:58
台海演习进入下半场,形势陡变!美舰进入打击阵位,台舰大量出动

台海演习进入下半场,形势陡变!美舰进入打击阵位,台舰大量出动

一支傲娇的玫瑰
2022-08-10 22:32:24
许敏九江房两清,熊磊未得房,董称姚威身价5000万,字母背景曝光

许敏九江房两清,熊磊未得房,董称姚威身价5000万,字母背景曝光

娱乐圈无国界
2022-08-11 20:00:52
解放军台海军演让武统延后至少5年

解放军台海军演让武统延后至少5年

吉名轩谈星座命理
2022-08-09 11:03:41
台海紧张之际,解放军罕见改变原计划,三大因素显示美军开始怕了

台海紧张之际,解放军罕见改变原计划,三大因素显示美军开始怕了

路路观察
2022-08-11 14:07:42
苹果官宣!iPhone 14提前发布:与国产旗舰硬碰硬

苹果官宣!iPhone 14提前发布:与国产旗舰硬碰硬

雷科技
2022-08-10 11:08:25
韩网民暴怒!苹果Siri说韩国是日本领土,苹果方面火速做出反应

韩网民暴怒!苹果Siri说韩国是日本领土,苹果方面火速做出反应

和讯网
2022-08-11 15:52:03
1905年,吴樾牺牲时,腹破肠穿手足齐断血肉模糊!

1905年,吴樾牺牲时,腹破肠穿手足齐断血肉模糊!

阿晓电影解说
2022-08-10 16:35:45
岸田的对华表态,这次把琉球人惹怒了,让中国掐住了软肋

岸田的对华表态,这次把琉球人惹怒了,让中国掐住了软肋

强国新武器
2022-08-11 13:27:16
蔡英文真怕了!专机从松山机场起飞尝试出岛,结果哪里都飞不出去

蔡英文真怕了!专机从松山机场起飞尝试出岛,结果哪里都飞不出去

秦安战略07
2022-08-10 09:01:57
7天前华人女高管出手,完成全球最大半导体交易,金额达500亿美元

7天前华人女高管出手,完成全球最大半导体交易,金额达500亿美元

极客的笔
2022-08-11 17:03:17
反击来了!中企“砍单”283亿芯片,外媒:这就是断供华为的下场

反击来了!中企“砍单”283亿芯片,外媒:这就是断供华为的下场

王家先森
2022-08-09 17:33:18
2022-08-12 02:22:44

头条要闻

向战而行 海军陆战队超燃宣传片震撼发布

头条要闻

向战而行 海军陆战队超燃宣传片震撼发布

财经要闻

体育要闻

RMC:巴黎考虑引进曼联前锋拉什福德

娱乐要闻

"欢乐颂3"开播 江疏影又被女二碾压?

科技要闻

小米发布折叠机MIX Fold 2,8999元起

汽车要闻

里子面子全有了 新款极氪001还有啥不一样?

态度原创

手机
亲子
艺术
数码
时尚

手机要闻

小米MIX Fold2折叠屏手机发布:8999元起 自研轻量化转轴

亲子要闻

常有这3种表现的孩子,情商较低,家长要尽早干预

艺术要闻

中国爱乐乐团《千里江山》全国巡演西安首站

数码要闻

三星Z Fold4/Flip4双折叠旗舰来袭 性能升级价格不变

转行当设计师?Gigi Hadid创立个人服装品牌

进入关怀模式