3+5+9=？

3，代表了什么？

5，又是什么意思？

9，包含了什么内容？

这是一道加法

答案不仅仅是三个数字的总和

最终的答案是什么？

宝能城发

宝能城发是谁？

宝能城发能做什么？

跟随这道算式，认识宝能城发

3

三大优势，就是底气！

如今的产业地产正从传统的产城分离模式转向产城融合，紧跟时代发展需求，宝能城发在三大核心优势的加持下，以“城市综合运营”之姿积极探索着更新城市未来的综合开发模式。

优势一：产业资源

不了解宝能城发的朋友可能会问，宝能城发有什么？

大声地告诉你：我们有产业！

宝能城发成立于2016年，作为宝能集团综合开发业务的核心平台，宝能城发所依托的正是宝能高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大产业优势和资源优势，以将产业地产与城市发展相结合。

从产业资源来看，宝能打造以汽车、新能源、新材料、环保、精密制造等板块为主的制造业组团，矩阵包含观致汽车、南玻集团、中炬高新、韶能集团等。已成功转型为现代化物流企业的宝能物流集团目前已在广州、深圳、贵州、昆明等30多个全国重要节点城市布局，服务全国66个一类物流节点城市和100个二类物流节点城市，综合体量居全国前列，并保持持续快速增长。

中炬高新、韶能集团、南玻集团、观致汽车、

（宝能物流集团分布版图）

宝能在民生服务上持续布局医疗康养、国际物流、综合开发、文化旅游、大食品、新零售、出行等民生产业，满足全龄化消费需求。

医疗

11家综合医院、9家康养社区开业及在建，规划床位逾2.6万张。

（前海人寿广州总医院）

联动云

已在全国300余个城市运营业务，网点数量超过3万个，注册用户超过千万，运营车辆达到7万余台。

新零售

宝能同时聚焦仓储式会员店、精选超市、便利店三大零售业态，分别打造东市西市、悠宝利、万麦三大品牌及宝能菁选在线购物平台，在一二线城市布局近20家门店。

产业先行，服务为辅。从城市综合运营角度出发，宝能集团四大产业资源优势正是宝能城发持续稳健发展的强大内力。

优势二：创新模式

雄厚的产业资源更需要有匹配的运营模式来实现。相比粗暴简单的“开发-销售”，宝能城发更愿意做一个运营商，为城市发展注入产业血液，打通阻滞的城市脉络，填补城市的空缺，陪伴城市向前发展。

（深圳宝能科技园）

自创立以来，宝能城发积极探索产城融合综合运营模式，融合产业与城市发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展。

平台：宝能城发主要以科技园区为平台，助力项目孵化成长，储备科技创新力量，并持续优化布局民生产业，打造涵盖“医食住行游”的全产业链服务生态圈。打造融产业办公、科技研发、人才公寓、商务休闲、宜居宜业为一体的国际化生态产业园区，建设涵盖“创客空间—孵化器—加速器—总部基地”的全周期产业载体，以“服务”作为其发展的核心竞争力，形成了产业服务和基础服务两大全体系的服务体系。

服务：站在产业的高度，宝能城发持续构建、优化产业生态系统，帮助企业打通产业链条上下游，提升产业链上游研发创新能力和下游金融、品牌附加值服务能力，推动产业快速发展，宝能城发将战略投资、产业运营、物业开发、商用管理、金融服务等业务联合起来，构筑起富有宝能特色的城市综合开发运营价值生态圈，让产业和城市化相辅相成，创造就业岗位，提升区域整体竞争力，打造出具有宝能特色的产城融合新模式。

优势三：实力加持

宝能城发坚持“城市综合运营商”的最大底气来自于背后的宝能集团。

宝能集团始创于1992年，总部位于中国深圳经济特区。28年来，宝能始终坚持实业报国理想，全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略，现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块的大型现代化企业集团，业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市，拥有员工逾十五万名，服务客户逾千万。

5

五力体系，生生不息

担当力——企业形象

宝能城发秉承宝能集团“发展产业，回报社会”的企业使命，始终与国家发展之脉相合，与时代进步之脉相生，以“城市综合运营商”为定位，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”，赋能城市发展，缔造品质生活。

振兴力——城市战略

宝能城发自觉围绕城市发展的总体目标和发展规划，深度布局珠三角、长三角、环渤海湾以及具有发展潜力的东北、西南、华中等多个区域，形成立足深圳、辐射全国的发展格局，坚持“产业赋能城市，精品缔造价值”的发展理念，在全国主要大中城市保持有节奏的开发策略，打造出风格鲜明的行业范本和市场口碑颇丰的代表项目，持续提升城市面貌。

创新力——产品革新

宝能城发集高精人才与专业研发于产品，匠心打造产城融合、城市地标、精品文旅、高端居住四大产品线，以四大产品线的多维创新，形成升级化产品体系，并通过不断的细节改良打造行业内独具风格的精品。

运营力——产业运营

宝能城发以产业经营与资产经营并举发展，以产业新城的强引擎力，促进城市多元产业发展。打造集“生产、生态、生活”于一体的全能活力新城。

整合力——优质资源

宝能城发突破行业制高点，通过对集团旗下优质资源的打通和高度整合，打造高效产业链。打破行业壁垒，为行业带来更便捷、高效、超乎以往的全新想象。

9

九大能量，聚合未来

发展之能

实业报国，促能经济

产业带动城市，产业服务经济

产业之能

产城融合，优化资源

引入产业资源，进一步推动经济发展

聚才之能

人才集聚，协同发展

导入多元产业，吸引人才汇聚

品牌之能

实力集团，综合航母

依托宝能集团，充分发挥产业资源优势

城市之能

赋能城市，挖掘价值

融入城市发展历程，升级城市发展新需求

规划之能

多点开花，布局全国

助力各大城市群可持续发展

开发之能

降低成本，携手共赢

以经济内生增长促进城市的转型与升级

运营之能

积极革新，稳健护航

从“销售内核”转入“运营内核”，不断创新

产品之能

探索创新，匠筑精品

“好城市、好地段、好产品、好配套、好服务”

自成立以来，宝能城发不曾忘记本心。于民众，宝能城发深入挖掘城市资源价值，从社区环境规划、商业配套、邻里互动空间等人居细节入手，以“开发—经营—管理”于一体的集约经营模式，打造涵盖“衣食住行游”的高品质人居生活体验。于城市，宝能城发通过积极导入产业资源，融入城市发展脉络，通过综合运营，实现与城市共同成长的美好愿景。

3、5、9的真正含义，你看懂了吗？

还有更多数字，等你来解密。