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三马片区项目规划调整!18层商业改25层住宅、新增6班幼儿园

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网易房产讯 4月9日,据贵阳市自然资源和规划局公示,“中科苑”项目设计方案优化调整已原则性通过,现进行规划行政许可批准前公示。据悉,此次方案优化涉及18层高层商业调整为25层住宅、新增3层6班幼儿园等。


公示显示,项目位于云岩区三马片区改茶大道东侧,总用地面积约2.27万平米,净建设用地面积约1.95万平米,总建筑面积约12.73万平米。规划指标:容积率3.98,建筑密度33.2%,绿地率32.93%;总户数625户,总停车位755个,商住比为12.1%:87.9%。


此次方案优化主要包括:1号塔楼由18层高层商业调整为25层住宅,在地块南侧新增设一栋3层6班幼儿园,增加项目停车位,增设相应公建配套设施。

主要经济指标对比包括:总户数由482户调整为625户,总停车位由732个调整为755个,1号楼由18层商业(1.48万平米)调整为25层住宅(1.6万平米)。


据查阅,“中科苑”项目开发商为贵阳市房地产综合开发公司、贵州科福房地产开发有限公司,前者系贵阳产控集团旗下公司。相关资料显示,贵阳产控集团是贵阳市第一家非金融类、贵州省第六家获得AAA信用评级的国有企业。

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