网易首页 > 网易房产 > 正文

楼市回暖, 需求端调控未放松

0
分享至

当前,受新冠肺炎疫情冲击的楼市出现了一些积极信号。3月份以来,随着全国各地售楼处逐步开放,复工复产加速推进,楼市成交量明显恢复,土地市场日趋活跃。业内专家表示,随着疫情防控形势持续向好,楼市将逐渐复苏,供需恢复、金融政策出台等将有助于楼市良性发展,“房住不炒”定位不会改变。

相关数据显示,虽然今年一季度新房合计成交规模降幅达到近三成,二手房成交量同比减少44.6%。但是,新房楼面价和溢价率保持回升态势。同时,随着全国疫情防控形势稳定,3月份市场成交快速恢复。

此外,租赁市场也出现了一定程度回暖。数据显示,进入3月份,租赁成交量开始大幅回升,相比去年节后旺季推迟了一个月。整个一季度市场成交量呈现U形走势,3月份第3周成交量超过了去年同期水平。

“综合分析二手房、新房、租赁市场数据可以发现,2020年一季度楼市起伏较为明显。尽管受到了疫情冲击,但我国房地产市场也展现出了一定韧性。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐说。

楼市回暖也得益于近期各地出台的稳楼市政策。3月11日,深圳市出台政策,提出要推进各项业务线上办理,加快商品房网签进度,简化业务流程,提高商品房网签效率;3月23日,长春发布文件明确,对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业,如有新建或者续建项目,允许申请提取监管账户资金金额不超过50%的资金用于工程建设;武汉近期也推出了相应举措,包括提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准等。

“随着国内疫情得到有效控制,预计后期还会有部分城市出台针对供应端的调控政策,缓解房企资金面压力。”诸葛找房数据研究中心分析师国仕英说。

在楼市逐步企稳的同时,一些不利于楼市健康发展的苗头也开始显现。近期,随着中介机构及房企开始复工复产,部分房产平台发布不实消息的现象有所增多。

这类现象也引起了监管机构的警惕。3月27日,成都市房地产市场服务中心发布紧急通知,禁止发布含不限购、不限价、不限售、不限贷、不摇号,以及增值、保值、贬值、上涨、下降、价格倒挂等涉及房地产市场敏感词汇,切实规范发布行为,净化市场环境,保障房地产市场平稳健康发展。

国仕英表示,为减少疫情给市场带来的负面影响,多城市纷纷出台了较为宽松的政策,但对需求端的调控仍保持谨慎,在需求端并未有所放松。

相关推荐
热点推荐

英雄杜富国的妻子王静,是丈夫的眼,是丈夫的手,有什么待遇?

梓琬的娱乐
2021-05-14 08:51:14

身价2220亿!贝壳左晖身家超杨惠妍许家印成地产新首富

市界
2021-05-14 07:53:16

人口挤水分!千万人口城市减少1座,杭渝郑邕4城人口跳涨

城市捭阖
2021-05-14 19:49:03

女性的臀部,为什么会男人产生性的吸引?这个答案你绝对想知道

左与右心理
2021-05-11 18:06:16

回归老本行?075为何不装备舰载战斗机?登陆作战才是重中之重

军武次位面
2021-05-13 12:04:44

王毅:计划在这所“双一流”大学建重磅机构!

双一流高校
2021-05-14 14:32:55

新郎刚举办完婚礼后就自杀,原因是和新娘编造的一个天大谎言有关

五彩斑斓的世界
2021-05-14 09:24:19

以军陆海空1000枚炸弹一夜狂炸加沙,摧毁哈马斯隧道网络

南方都市报
2021-05-14 20:30:10

怎么对待恐怖主义,小国以色列给全世界上了一课

8字路口
2021-05-14 19:16:51

47岁男子脑梗离世,生前爱喝1水,医生:喝一次等于喝“一桶油”

社会报料
2021-05-14 19:47:37

女星李浩菲恋情曝光,与演员付伟伦多次嘴对嘴亲吻,女方曾主持快乐大本营

八姐论八卦
2021-05-14 16:24:32

国家“动真格”,地铁也要叫停?2021年,多个城市或等不到地铁了

御林军
2021-05-13 17:51:17

错换人生28年彻底乱了,前言不搭后语,郭威立场有待商榷

五彩斑斓的世界
2021-05-13 16:48:03

席琳迪翁交了小男朋友!暴瘦后却说现在的自己“充满力量和魅力”

亦萱看电影
2021-05-13 11:53:00

为什么保时捷卡宴90%都是江浙沪富人买的?广东富人却不爱买

鸿哥捞车
2021-05-14 10:25:10

德国科学家称,已经发现阿斯利康和强生疫苗为何会导致罕见血栓

海外即时通
2021-05-14 09:59:48

郭威卸下包袱享受家庭生活,小七平静做美食,网友:生活本应这样

明星八卦club
2021-05-14 22:22:12

林正英“御用”的小僵尸,消失多年并非中邪,如今高大帅气太迷人

小妖说八卦新闻
2021-05-14 09:54:15

钢材价格不断上涨,背后是什么力量在推动?内行人“一语道破”

鲤行者
2021-05-14 07:58:26

99年超甜美女学生,一条引体向上视频引网友舔屏!这妹子碉堡了…

健身网
2021-05-14 14:51:07
2021-05-15 00:25:07

头条要闻

80后女子用13亿资金炒股赚709万 被抓现行罚没2200万

头条要闻

80后女子用13亿资金炒股赚709万 被抓现行罚没2200万

财经要闻

体育要闻

再见!塔利斯卡晒登机照片 离开中国

娱乐要闻

破年龄壁垒!张丰毅李若彤合体健身

科技要闻

国家航天局:天问一号将于近期择机实施着陆

汽车要闻

高性价比V12豪华车 迈巴赫S680正式发布

态度原创

手机
教育
亲子
旅游
军事航空

手机要闻

小米MIX FOLD体验:不到万元的折叠屏 到底值不值?

教育要闻

俄罗斯的底牌藏在一座70年的大楼里……

亲子要闻

父母最失败的三种教育方式,就是发脾气、讲道理和......

旅游要闻

自驾秘境湘西,这些美景你可能从未见过!

军事要闻

以色列轰炸加沙的战斗机带弹不带副油箱