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人大附中选址确认!三马7个单元控规公示,涉及中小学共40所

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4月14日,据贵阳市自然资源和规划局公示,三马组团改茶、金鸭、三桥、杨惠、金关、普天、圣泉共七个单元控规已完成编制,现进行公示。

据了解,上述单元内共有九年制学校2所、高中2所、初中9所、小学27所、幼儿园74所;其中,杨惠单元内拟建1所高中,该所中学正是热议许久的人大附中!

圣泉单元SM-01导则SM-01-03地块细则

圣泉单元(SM-01)规划范围北至大洼接观山湖区,南抵北京西路,东西两侧分别以黔灵山脉和同城大道为界;规划总用地面积323.65公顷,其中,城市建设用地162.54公顷;建设容量控制在280万平米,综合容积率1.72,规划人口4万人。


规划区道路长度17.02千米,道路体系包括:快速路2条——中环、西二环,主干道4条——贵遵路、同城大道、北京西路、中坝路,以及次干道3条——规划次干道3条。

医疗卫生设施包括:九局医院(省肿瘤医院)、荷塘卫生服务中心(含门诊部)、卫生服务站(6处),社会福利设施包括:荷塘养老院(含老年养护院)、老年人日间照料中心(5处)。


教育设施包括:初中2所(阳关中学、高地中学)、小学3所(圣泉一小、圣泉二小、圣泉流云小学)、幼儿园8所。

城市绿线包括:荷塘山体公园、娃娃坡山体公园、圣泉中型公园、街头绿地7处。


其中,规划编制的细则地块有1个:SM-01-03地块,该地块北至大洼接观山湖区,南至北京西路,东至黔灵山脉,西至西二环。


SM-02-01总用地面积166.06公顷,其中,城市建设用地47.11公顷;总建筑量75万平米,居住人口1.55万人,综合容积率1.59。


地块内包括:幼儿园3所,小型多功能运动场地3处,生鲜超市1处。

三桥单元SM-02导则SM-02-01地块细则

三桥单元(SM-02)规划范围北至北京西路,东与黔灵山脉相连,南抵三桥南路,西至(规划)同城大道(云上九州一带);规划总用地面积249.57公顷,其中,城市建设用地161.9公顷;建设容量控制在296.96万平米,综合容积率1.19,规划人口4.8万人。


规划区道路长度19.62千米,道路体系包括:快速路1条——西二环,主干道5条——北京西路、同城大道、贵遵路、马王路、中坝路,以及次干路3条——创金中路、规划一路、规划二路。

医疗卫生设施包括:云岩区第二人民医院(现状保留)、三桥卫生服务中心(含门诊部)、卫生站6处,社会福利设施包括:三桥社区养老院(含老年养护院)、老年人日间照料中心(托老所)6处。


教育设施包括:高中1所(女子职校)、初中1所(中坝中学)、小学5所(三桥小学、三桥二小、三桥三小、三桥四小、圣泉小学)、幼儿园8所。

城市绿线包括:山体公园5处、社区公园4处、游园10处。


其中,规划编制的细则地块有1个:SM-02-01地块,该地块北至北京西路、东至贵遵路、南抵马王路(规划)、西靠同城大道(规划)。


SM-02-01总用地面积76.91公顷,其中,城市建设用地68.9公顷;总建筑量133.11万平米,居住人口2.29万人,综合容积率1.93。


地块内包括:小学2所,幼儿园3所,大型多功能运动场地1处,中型多功能运动场地1处,小型多功能运动场地2处,室外综合健身场地2处,菜市场1处。

改茶单元SM-03导则SM-03-05地块细则

改茶单元(SM-03)规划范围北以规划马王路为界,南抵贵黄路、花云路,西接规划同城大道,东至黔灵山脉一带;规划总用地面积306.38公顷,其中,城市建设用地250.64公顷;建设容量控制在420万平米,综合容积率1.68,规划人口5.7万人。


规划区道路长度20.51千米,道路体系包括:快速路2条——贵黄路、西二环,主干道4条——马王路、花云路、同城大道、改茶大道,以及次干道1条——规划次干道。

医疗卫生设施包括:省动物卫生防疫中心、改茶卫生服务中心(含门诊部)、卫生服务站10处,社会福利设施包括:改茶养老院(含老年养护院)、托老所6处。


教育设施包括:初中1所(改茶一中)、小学4所(贝地小学、枫丹小学、改茶一小、改茶二小)、幼儿园12所。

城市绿线包括:山体公园5处、居住区公园1处、中型公园4处、街头绿地10处。


其中,规划编制的细则地块有1个:SM-03-05地块,该地块位于改茶单元东侧,以北侧马王路、西侧贵广高铁、西二环以及黔灵山脉为界。


SM-03-05总用地面积42.26公顷,其中,城市建设用地39.8公顷、非建设用地2.46公顷;总建筑量54万平米,居住人口1.195万人,综合容积率1.36。


地块内包括:小学1所,幼儿园4所,小型多功能运动场地1处,生鲜超市1处。

金关单元SM-05导则SM-05-02地块细则

金关单元(SM-05)规划范围北侧至百花大道、思亲园公墓一带,南至三马组团边界,西至金燕路,东至同城大道;规划总用地面积545.22公顷,其中,城市建设用地240.68公顷;建设容量控制在420万平米,综合容积率1.75,规划人口7.65万人。


规划区道路长度21.47千米,道路体系包括:快速路2条——太金线、贵黄路,主干道4条——长岭南路延伸段、同城大道、花云路、合肥路延伸段,以及次干道——包括百花大道、大金路、金燕路、黎苏路等。

医疗卫生设施包括:金关卫生服务中心、卫生服务站8处,社会福利设施包括:养老院、托老所8处。


教育设施包括:初中2所(金关一中、金关二中)、小学4所(轮胎厂小学、金关一小、金关二小、金关三小)、幼儿园12所。

城市绿线包括:小湾河城市公园、山体公园3处、中型公园3处、街头绿地10处。


其中,规划编制的细则地块有1个:SM-05-02地块,该地块位于金关单元西侧,南至大金路,北抵贵黄路、花云路,西邻金燕路,东侧以小湾河、合肥路延伸段为界。


SM-05-02总用地面积47.61公顷,其中,城市建设用地34.77公顷;总建筑量46.63万平米,居住人口1.18万人,综合容积率1.34。


地块内包括:初中1所,小学1所,幼儿园2所,中型多功能运动场地1处,小型多功能运动场地1处,卫生服务站1处,托老所1处。

杨惠单元SM-07导则SM-07-02地块细则

杨惠单元(SM-07)规划范围东至金阳大道延伸段、云潭南路,南抵百花山脉,西北两侧以观山湖区为界;规划总用地面积416.13公顷,其中,城市建设用地224.8公顷;建设容量控制在310万平米,综合容积率1.38,规划人口6万人。


规划区道路长度18.94千米,道路体系包括:快速路1条——贵黄路,主干道3条——云潭南路、马王路、金阳大道延伸段,以及次干道4条——普杨路、规划一路、规划二路、大杨路。

医疗卫生设施包括:云岩区医疗卫生服务机构、杨惠卫生服务中心(含门诊部)、卫生服务站5处,社会福利设施包括:杨惠养老院(含老年养护院)、老年人日间照料中心5处。


教育设施包括:高中1所(人大附中)、九年制学校1所(万科学校)、小学3所(杨惠小学、中航城小学、杨惠二小)、幼儿园8所。

城市绿线包括:山体公园2处、居住区公园2处、中型公园4处、街头绿地3处。


其中,规划编制的细则地块有1个:SM-07-02地块,该地块南至规划二路,西至云潭南路,东至金阳大道延伸段,北至马王路。


SM-07-02总用地面积77.9公顷,其中,城市建设用地70.95公顷;总建筑量128.5万平米,居住人口2.85万人,综合容积率1.81。


地块内包括:高中1所,小学1所,幼儿园3所,中型多功能运动场地1处,小型多功能运动场地3处,社区卫生服务站3处,生鲜超市3处。

普天单元SM-08导则SM-08-02、SM-08-09地块细则

普天单元(SM-08)规划范围北接观山湖区,南至普杨路、思亲园公墓一带,东以小湾河为界,西接金阳大道延伸段;规划总用地面积417.48公顷,其中,城市建设用地311.45公顷;建设容量控制在560万平米,综合容积率1.8,规划人口8.2万人。


规划区道路长度25.01千米,道路体系包括:主干道5条——金阳大道延伸段、马王路、北京西路、花云路、合肥路延伸段,次干道3条——百花大道、茶园路、规划次干道。

医疗卫生设施包括:云岩区中医院、普天卫生服务中心、卫生服务站2处,社会福利设施包括:普天养老院、老年人日间照料中心7处。


教育设施包括:初中2所(普天初中、野鸭初中)、九年制学校1所(万科麓山学校)、小学3所(普天小学、野鸭中心小学、普天小学)、幼儿园14所。

城市绿线包括:山体公园4处、小湾河城市公园、普天居住区公园、人文纪念公园、中型公园6处、街头绿地9处。


其中,规划编制的细则地块有2个:SM-08-02地块,北至百花大道,南抵马王路,西侧以金阳大道延伸段为界,东邻茶园路;SM-08-09地块,北至马王路,南抵思亲园公墓,西侧以百花大道为界,东邻规划支路。

SM-08-02总用地面积30.83公顷,均为城市建设用地;总建筑量46.5万平米,居住人口1.13万人,综合容积率1.51。


地块内包括:小学1所,幼儿园2所,大型多功能运动场地1处,小型多功能运动场地1处,老年人日间照料中心1处,生鲜超市1处。


SM-08-09总用地面积38.44公顷,均为城市建设用地;总建筑量140.5万平米,居住人口2.89万人,综合容积率3.66。


地块内包括:小学1所,幼儿园2所,中型多功能运动场地1处,小型多功能运动场地2处,卫生服务站1处,老年人日间照料中心1处,生鲜超市2处。


金鸭单元SM-09导则SM-09-01地块细则

金鸭单元(SM-09)规划范围北至规划阳关湿地公园接观山湖区,南抵百花大道,东西两侧分别以规划同城大道和小湾河为界;规划总用地面积309.96公顷,其中,城市建设用地224.8公顷;建设容量控制在560万平米,综合容积率1.96,规划人口6.9万人。


规划区道路长度22.99千米,道路体系包括:主干道4条——北京西路、马王路、长岭南路延伸段、同城大道,次干道5条——百花大道、黎苏路、金中路、新马街、规划一路。

医疗卫生设施包括:省三医、金鸭卫生服务中心(含门诊部)、卫生服务站(4处),社会福利设施包括:金鸭养老院(含老年养护院)、老年人日间照料中心(5处)。


教育设施包括:初中1所(三十中)、小学5所(金钟小学、九州小学、林木小学、金马街小学、九局小学)、幼儿园12所。

城市绿线包括:阳关湿地公园、金钟河湿地公园、小湾河城市公园、尖尖山山体公园、飞来山山体公园、马王庙中型公园、金马中型公园、街头绿地11处。


其中,规划编制的细则地块有1个:SM-09-01地块,该地块北至观山湖区与云岩区行政边界交界处、南至北京西路、东至同城大道,西至小湾河。


SM-09-01总用地面积68.19公顷,其中,城市建设用地65.05公顷;总建筑量85万平米,居住人口0.95万人,综合容积率1.31。


地块内包括:交通职业学校,九局小学,幼儿园2所,小型多功能运动场地2处,社区卫生服务站1处,生鲜超市1处,非机动停车场1处。

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