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贵阳新房、二手房销售价格均呈现环比下降

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又到了国家统计局公布上个月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的时候了。

据国家统计局数据,3月份,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。

1、二线城市价格环比涨幅略有扩大

同比涨幅回落

二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月回落0.4个百分点连续11个月回落。

其中,贵阳新房价格环比下降0.1%,同比上涨2.6%

新房价格
新房价格

2、二线城市二手价格环比微涨

同比涨幅回落

二线城市二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。

二线城市二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月回落0.5个百分点,连续11个月回落。

其中,贵阳二手房价格环比下降0.3%,同比下降3.4%

二手房
二手房

值得注意的是,武汉受疫情影响最为严重,新建商品住宅和二手住宅均无成交,销售价格视为没有变动。

3、贵阳新房、二手房多种户型的价格均环比下降

贵阳新房90㎡及以下销售价格环比下降0.2%,同比上涨1.8%90-144㎡环比下降0.1%,同比上涨3.2%144㎡以上环比下降0.1%,同比上涨2.3%

新房 面积分类
新房 面积分类

二手房90㎡及以下销售价格环比下降0.3%,同比下降3.9%90-144㎡环比下降0.3%,同比下降3.3%144㎡以上环比下降0.2%,同比下降2.6%

二手房 面积分类
二手房 面积分类

据合富辉煌数据统计3贵阳商品房备案量96.8万平米,供应量59.2万平米,供小于求,商品房库存量1628万平米。

其中,商品住宅备案量84.47万平米,供应量43.34万平米,库存量913.9万平米,而中高层产品库存量占735.35万平米南明区则为成交均价最高的区域。

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