1月22日，人民大道实现全线通车，市民从筑城广场到花溪公园，从此仅需20分钟车程！与此同时，人民大道沿线棚户区改造进程也越发引人关注。
据了解，人民大道沿线棚户区改造涉及云岩、南明两区11个地块，总改造用地面积282.04公顷，总拆迁面积437.6万方，总涉及人口13.13万人。
去年5月，云岩区政府与新城控股签署战略投资协议，拟在三马片区及人民大道投资开发建设多个项目，其中，在人民大道的意向区域为安云路地块，即“05地块”。
去年6月，云岩区政府与恒泰集团签署战略合作协议，拟共同开发建设人民大道（云岩段）04号地块，该地块即“永乐路地块”。
那么，这两个热门地块现状如何？日前，小编进行了实地探访。
04号地块——永乐路地块
资料显示，永乐路地块（“04号地块”）位于永乐路-中华北路-北京路-瑞金北路合围片区，总用地面积13.34公顷，涉及改造户数1550户，拟改造建筑面积12.63万平米。
该地块拟以传统六广门体育中心为辐射点，布局特色购物、总部楼宇集群、结合6000平米地下商业连廊及黔灵西路地下商业，构建地上地下商业集群。
小编走访得知，“04号地块”分为两个部分，分别位于人民大道东、西两侧，该地块的预征收现场办公室地处环城北路，相关征收公告于12月公示。
公示显示，在签约期限内搬家并交房的，征收人对被征收人给予签约奖励每户2万元、搬家交房奖励每户3万元。（“05”地块奖励与此相同）
经实地探查，涉及拆迁地块中的多数房屋为上世纪修建的红砖房，部分房屋已成危房，居住风险较大。目前，大多数房屋未见人居住，目测已搬离该区域。
但是，该区域中部分房屋依旧有人居住，未见搬迁意向，社区底商仍在营业。
在待拆迁区域中，有轨道交通3号线的一处施工现场。目前，该处施工现场正在施工，但除施工人员外，周边仍有居民出入。
居民区外部，因人民大道修建，部分地块已完成拆迁，目测该区域为停车场、洗车场。
因六广门污水处理厂工程的进行，人民大道东侧涉及拆迁区域大多完成拆迁，且大部分房屋已完成拆迁，但建筑垃圾未清理。
05地块——安云路地块
资料显示，安云路地块（“05号地块”）位于人民大道-八鸽岩路-黔灵山路-北京路合围区域——地块东至人民大道、南至北京路、北至八鸽岩路，建设用地面积9.99公顷。
该地块涉及3宗地块，即：05-02-18、05-02-19、05-02-20，目前已完成控规调整。建筑限高：住宅平均高度≤100米，最高建筑高度≤120米，商业建筑高度≤150米。
“05-02-18”为居住用地，容积率≤6.51，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。“05-02-19”为居住用地，容积率≤7.60，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。配建幼儿园≥9班。“05-02-20”为商业用地，容积率≤3.75，建筑密度≤59%，绿地率≥5%。
据了解，新城控股集团为该地块意向企业，意欲落户一座12万方新城旗下吾悦广场A类店及一座3万方五星级酒店，并在吾悦广场匹配室外2.3万平米金街社区商业。
经实地探查，拆迁现场日前张贴了地块规划条件调整公示，该公示覆盖了去年3月公布的地块征收公告。此外，现场其他地方张贴了征收决定、征收奖励方案。
公示显示，“05号地块”房屋征收涉及2507户，房屋建面约20.06万平米。
相较于“04地块”，“05号地块”拆迁进度较快，目测大多数房屋未见有人居住的迹象，早已搬离该区域，部分房屋已开始拆除。
但是，该区域仍有部分区域未完成拆迁，走访当日仍见数人出入。
地块北侧，也即八鸽岩路北侧区域，可见数百方空地，空地旁挡板上张贴了公示。
此外，地铁1号线八鸽岩站B出口旁，部分空地已完成平整。
以上为本期实探详情，人民大道沿线其余地块现状如何，下期小编带你继续了解！
本文来源：网易房产贵阳
责任编辑：
毛春野_gy05
