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清镇将建“陆海国际物流港”!物流新城土地规划变更,商业减少近6万方

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物流港规划面积约1900亩,首期投资15亿元

据清镇市政府消息,日前,清镇市与中国铁建、中铁二十三局签署了“陆海国际物流港项目”战略合作协议。

据了解,签约项目拟选址清镇市物流园区南部,规划面积约1900亩、首期投资15亿元,计划利用现有土地及火车站场资源规划建设铁路专用线、扩建货运战场、专业作业区、保税仓等内容。

据介绍,该项目将以普洛斯铁路港及清镇火车站作为支点,与都拉营、改貌成为贵阳市现代物流“三足鼎立”及西部陆海通道的重要支撑。

图片来源于清镇市融媒体中心

清镇物流新城两地块控规调整,配建中小学

据清镇市自然资源局消息,4月20日,清镇市物流新城控规中W2单元的局部地块规划条件面临调整。

文件显示,W2-01-06、W2-01-07两个地块位于《清镇市国家级物流新城控制性详细规划》茶马南区W2单元内,属于清镇市物流新城管委会范围,位于沪昆高速以南、巢凤大道以北、百马大道以东区域,总用地面积约21.57公顷。

项目区位

茶马古镇南区项目是清镇市重点招商引资项目,与清镇市人民政府签订项目投资协议,协议约定占地面积约920亩。该项目用地于2015年10月、2016年3月被贵州鑫安峡房地产开发有限公司竞得,出让合同面积共46.67公顷,用地性质为住商混合用地。

据了解,因茶马古镇南区北部有在建项目茶马古镇商业街、茶马会客厅,西侧有规划的奥特莱斯商业综合体,商业建筑面积达到55.35万平米,且茶马南区自身含有商业建筑面积为6.2万平米,商业量满足区域配套需求。

加上茶马南区受已建区域的影响,对外联系通道仅有两条规划道路,原控规茶马南区全日交通发生量为5.8万人次,交通承载能力较弱,需调整部分地块的商业兼容比例,以减小茶马南区交通压力。

故对以上地块规划条件进行调整。

调整后原控规W2单元人口规模增加0.2万人,调整区域减少商业建筑量约5.75万平米。

原控规实际教育配套为:配建2所幼儿园(18班、12班)共30班,一所小学为30班,一所初中为36班,原控规教育设施配套满足调整增加的人口规模需求。

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