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金茂·观山湖项目将动工,工期两年!新建住宅、公租房、学校

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网易房产讯 5月12日,贵阳市公共资源交易中心公布金茂·观山湖城市综合体项目一标段施工项目报建公示,招标人为贵阳黔茂房地产开发有限公司。


据悉,项目位于观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧,一标段投资2.2亿元,总建筑面积约14.41万平米,工期730日历天。

公示显示,金茂·观山湖城市综合体项目总用地面积约25.7万平米,总建筑面积约66.28万平米,其中住宅面积约39.74万平米,商业面积约2.65万平米,公寓(办公性质)面积4.4万平米,公租房面积约1.99万平米,公建配套面积约2.25万平米,地下车库及设备用房面积约15.25万平米。

项目建设内容为新建房屋建设(包括住宅、公寓、公租房及商业、学校等附属配套设施)。而本次招标内容为金茂·观山湖城市综合体项目一标段,建设内容包含A-2#楼、A-3#楼、A-5#楼、A-6#楼、A-7#楼、A-8#楼、A-9#楼、A-10#楼、变电室、路灯配电室、地下室、B8#楼。

去年12月30日,金茂西南企业管理(重庆)有限公司以20.83亿元拿下位于观山湖区长岭南路与合肥路延伸段交叉口西南侧的G(19)092号地块,成交楼面地价4081元/平米,出让面积约17.92万平米。


地图显示,该地块地处贵州交通职业技术学院南院旧址,位于长岭南路以东、北京西路以北,地块周边有世纪城、恒大中央广场、万科·麓山、新城·玺樾台、远洋风景等住宅项目,以及红星美凯龙全球家居生活广场、贵阳市第一实验中学、贵阳数博万达广场等配套。


根据之前的挂牌出让文件,G(19)092号地块规划用途为商业(15%)、居住,规划指标:1≤容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高:商业150米,住宅满足现行居住区规划设计标准。


文件要求,竞得人需积极配合观山湖区政府,妥善解决贵州交通职业技术学院搬迁至清镇职教城过程中所形成的相关历史遗留问题;并且须按照规划在地块以南02-02-17地块范围内配建一座日处理能力为一万吨的污水处理厂。


据了解,该项目案名于今年5月1日正式对外公布,命名为——金茂·观山湖。

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