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供求双双上涨 楼市热度回升

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期,楼市利好不断,LPR利率的下调,土地市场持续升温,各热门板块新房供应力度也进一步放大,成交量逐步攀升,市场整体进入好转。

据克而瑞数据统计,上周(5.11-5.17)广州一手住宅共成交1490套,成交面积为16.19万㎡,环比增加13%。在全市十一区中,增城区依旧一枝独秀,一手住宅成交面积为5.71万㎡,占比整体成交的35%;在万科、品秀、实地等项目带动下,黄埔区以2.39万㎡的网签量排行全市第二位,占全市比重15%。

除成交增长外,上周新增供应亦明显增长。据克而瑞数据监测,上周广州共有9个项目有新增供应,累计新增967套供应,供应面积10.46万㎡,环比上涨79%。

其中,黄埔区供应295套单位,供应面积3.76万㎡,占全市供应量的36%,排在全市供应量的首位,其供应来自龙湖首开云峰原著、龙湖·揽境和品秀星樾;其次是番禺区供应276套单位,供应面积2.64万㎡,占全市供应量的25%。

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