网易房产讯 5月25日，贵阳市自然资源和规划局公布了南明区兰草坝02号地块项目（城市综合体）建设工程规划设计方案。据悉，兰草坝02号地块用途为居住，位于南明区后巢乡四方河村，土地使用权人为中铁房地产集团（贵阳）有限公司。
批前公示
项目经济指标：
总建筑面积约43.31万平米，其中计容建筑面积约31.79万平米，包括商品住宅约29.2万平米，公建配套7738.78平米，商业设施3460.49平米，公租房约1.47万平米；不计容建筑面积约11.52万平米，包括停车场10.72万平米，架空层7912.33平米，垃圾收集点70平米。
效果图
项目建筑密度16.33%，容积率3，绿地率35.01%；总户数1740户，其中商品房1494户，公租房246户；建筑总栋数25栋，最高建筑高度79.8米，最高层数27层；总停车位3100个，其中室内3084个，室外16个。
总平面图
公建配套设施包括幼儿园、农贸市场、体育用地等。
经济指标
去年9月29日，中铁房地产集团（贵州）有限公司竞得南明区后巢乡10.6万平米商住用地，成交楼面地价5487元/㎡，成交总价17.45亿元，宗地编号为G（19）062。
根据此前的挂牌出让文件，G（19）062号地块规划用途为居住90%、商业10%。规划指标：容积率不小于1，不大于3；建筑密度不大于22%；绿地率不小于35%；建筑限高80米。
成交公告
位置显示，该地块位于南明区后巢乡四方河村，处于甲秀南路东侧、贵昆铁路与花溪大道西侧、中国铁建国际城南侧、下坝村北侧，地块周边有南郊公园、贵阳市南华学校等配套。
位置示意图
去年7月26日，据南明融媒体中心消息，南明区举行兰草坝地块项目推介会，吸引到了中海、中南置地、保利、万科等十余家实力房企前往洽谈。推介会推出了兰草坝02、03-1、03-2地块，总用地面积约888亩，净用地面积约558亩。
据了解，G（19）062号地块（即兰草坝02地块）是南明区甘荫塘板块兰草坝地块首个出让的块地。
本文来源：网易房产贵阳
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