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限地价+竞自持+摇号 广州天河超33亿挂牌一宗涉宅地

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5月27日,广州新挂出一宗涉宅用地,挂牌起始价约为33.49亿元。

公告显示,该宗地坐落于天河区科韵路西侧,土地用途为居住用地、医疗卫生用地,宗地面积约为6.46万平方米,计容建筑面积约为9.41万平方米。其中,居住用地部分的净用地面积约为4.32万平方米,容积率为1.94,计容建筑面积约为8.39万平方米。

根据出让条件,宗地内还应配建1处建筑面积2160平方米的幼儿园、1处健身场所、1处老年之家。

据悉,该宗地将采用“限地价+竞自持+摇号”的出让方式,最高限制地价即为挂牌起始价33.49亿元,由此来看,其对应的溢价率为零。报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式。当有2个或2个以上竞买人接受企业自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

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