网易房产讯 6月3日，据贵阳市公共资源交易中心公示，白云区艳山红镇2宗住宅用地昨日集中挂牌；据了解，此次挂牌的土地为棚户区改造项目城镇低效用地，出让面积共计约7.77万平米，单宗土地最高起始楼面地价为3107元/平米。
GD（20）011号地总用地面积约7.37万平米，其中：净用地面积、实际出让面积4.83万平米，市政道路面积1.8万平米，各类保护用地面积7294.25平米。
规划用途：居住（兼容商业），商业建筑比例10%。规划指标：1≤容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高80米。
GD（20）012号地总用地面积约4.31万平米，其中：净用地面积、实际出让面积2.94万平米，市政道路面积1.05万平米，各类保护用地面积3229.77平米。
规划用途：居住（兼容商业），商业建筑比例10%。规划指标：1≤容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高36米。
地图显示，此次挂牌土地位于白云区艳山红镇，东至白金大道、南至同心西路、西至青龙大道、北至云环中路，地块周边有贵阳恒大未来城、绿地新里城等项目，塔山公园、贵州医科大学附属白云医院、贵阳市白云区实验中学等配套。
此外，上述地块距离在建轨道交通2号线白云北路站、白云中路站直线距离均为2公里左右。竞得人在土地交付后半年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。
出让文件显示，根据批准的共建共享方案，白沙关地块棚改项目（一期）共享4000平米经营性用房，竞得人须按照市政府审定后的规划总图方案进行开发建设，并严格按照相关方案在指定位置修建，建成后须无偿移交辖区政府或相关单位。
为保证白云区白金片区（白沙关地块）棚户区城中村改造项目的整体性，一期地块（GD（20）011、GD（20）012）须整体规划、统一实施。并且，竞得人还须积极参与二期地块（BY-09-07-01）竞买，一期与二期须统一规划，整体打造。
起始价方面，GD（20）012号地最高，为3107元/平米，加价幅度：82元/平米的整倍数。
竞得人须严格按照相关要求，配建地块东侧的山体公园，打造面积100亩；须配建GD（20）012号地块南侧、青龙大道东侧的长200米、宽28.5米的规划道路。
根据《白云区政府2019年工作计划》，2019年，白云区持续深化城乡“三变”改革，启动了大山洞片区、白金片区（白沙关地块）等棚户区城中村“三变”改革项目。
本文来源：网易房产贵阳
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