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成交价1828元/平米!三马近3万方地成交,需自持40%计容面积

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网易房产讯6月10日,据贵阳市公共资源交易中心公示,云岩区三马片区G(20)018号地挂牌结束,贵阳劲克文渊置业有限公司成功竞得该宗地,成交楼面地价1828元/平米。据悉,该宗地要求竞得人需自持40%计容建筑面积。


根据公示,该宗地出让面积约2.74万平米,成交价1.5亿元。据查阅,竞得人贵阳劲克文渊置业有限公司由自然人余贵华、上海劲克置业有限公司共同出资成立。

文件显示,G(20)018号地规划用途为娱乐用地兼容商业、商务(商业比例≤30%,娱乐用地≤40%,商务用地≤30%),总用地面积约5.73万平米,其中:实际出让面积2.74万平米,市政道路1.41万平米,公共绿地用地面积约1.57万平米。


地块规划指标:容积率≤3、建筑密度≤30%、绿地率≥30%,建筑限高≤100米。要求该宗地用于统一打造三马片区的文化综合体,增强文化综合体氛围,强化后期管理能力,地块计容建筑面积的40%,竞得人需自持,不得对外销售。


资料显示,此次成交地块位于三马组团金鸭单元东侧,地块内有云岩区少年宫三桥文化广场。金鸭单元将通过对国有工矿企业用地调整和棚户区改造,以轨道交通建设为契机,打造商业金融和公共服务中心,规划形成“一心一带三区”的功能结构。



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