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花果园S3区学校效果图公布!用地7万方,新建中小学各1所

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6月10日,贵阳市自然资源和规划局发布关于花果园S3区新增学校总图审批批前公示,根据公示,花果园S3区新增学校位于南明区延安南路,总建面约5.61万平米。


文件显示,项目位于南明区花果园延安南路,土地使用权人为贵阳宏益房地产开发有限公司,地类用途为教育,使用权类型为划拨,使用权面积为7.09万平米。

项目总建筑面积约5.61万平米,其中,计容建筑面积3.94万平米,不计容面积1.67万平米。地块指标:容积率0.66、建筑密度13.46%、绿地率49.56%,建筑栋数:5栋,建筑层数:最高层数6层。


去年1月,贵阳市自然资源和规划局曾发布关于南明区《花果园项目新增医疗教育用地4号地块》规划条件调整前公示。公示指出,4号地块拟调整为中小学用地,总用地面积7.09公顷,规划指标:容积率≤0.8,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。


其中,中小学用地面积约5.98公顷,将配建小学36班、中学36班,地块规划指标:容积率≤0.8、绿地率≥35%、建筑密度≤25%,建筑限高≤24米;其中,小学建筑高度不大于20米。防护绿地0.02公顷,市政道路用地1.09公顷。


去年4月,贵阳市自然资源和规划局公布花果园S3区新增学校项目选址意见。文件显示,项目拟选位置北邻花果园S3区、南接小车河湿地公园、东邻延安南路、西接甲秀南路,拟用地面积7.09万平米。


据报道,自2018年开始,南明区将在花果园项目周边新增教育用地,以满足未来三年义务制教育阶段的学位需求。据了解,该项目由中建四局第三建设有限公司承建,将有效解决周边棚户区改造区域居民子女的就学问题。


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