网易首页 > 网易房产 > 正文

一二手房价格倒挂 深圳新房市场暗流涌动

0
分享至

国家统计局15日公布的70城房价数据显示,北上广深四个一线城市的新房价格环比均上涨,其中上海涨幅最大。深圳5月新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨4.9%。

在“限价”政策下,多数新房与二手房存在价格倒挂现象。因此,许多新房项目特别是询问度极高的几个“网红”新盘入市,成为深圳市场关注热点。

最近,光明的网红新盘金融街华发·融御华府成为市场关注的焦点。6月10日傍晚,该项目获批预售许可证,并准备在11日举行认筹活动。消息一出,立刻吸引了大批人群连夜排队参加认筹。就在市场议论纷纷的时候,光明住建局在6月11日发布了情况通告,表示为确保有意愿的购房者有充足的时间参与认筹,项目认筹时间将不少于5天。6月14日,金融街华发·融御华府发布住宅登记公示方案,宣布选房采用线上登记、公证摇取选房顺序号,线下公证选房的方式进行。

记者调查发现,金融街华发·融御华府项目周围二手房挂牌价在每平方米6万至7.2万元之间,而金融街华发·融御华府均价约每平方米5.09万元。价格“打新”过于诱人,许多置业者都抱着买到就是赚到的心态。

在6月第二周,深圳有2个项目开盘,去化率表现不一。深圳中原研究中心的数据显示,5月深圳有3个住宅项目入市,第二周与最后一周无住宅项目开盘,周均开盘销售率都不超过四成,全月整体开盘去化超3成。截至2020年5月底,深圳全市新房住宅存量为212.8万平,环比下降7.5%。根据过去一年平均成交量计算去化时间不到7个月。

深圳中原总经理郑叔伦表示,展望6月开盘节奏预计将大大加快。今年上半年前5个月,受春节和疫情等因素影响,市场供应量严重不足。6月,深圳近20和楼盘计划入市,有望缓解新房市场供应不足的局面。

此前,深圳市住房建设局对全市今年计划入市、已供应和库存的住房和商务公寓项目进行了全面细致的梳理,并面向全社会公布。数据显示,2020年下半年深圳市计划入市的住宅及商务公寓项目109个,预计供应房源面积为601.88万平方米,69350套,其中住宅490.55万平方米,50618套;商务公寓111.33万平方米,18732套。

相关推荐
热点推荐

曾在直播时吐血的女艺人,确诊了

My Radio
2021-05-14 15:44:10

芯片封锁再升级?台湾禁止半导体人才赴大陆工作

照理说事
2021-05-14 16:00:02

吓瘫!女子一觉醒来 天花板正在滴血 恐怖片情节真实上演

加西周末
2021-05-14 09:24:45

“逃出印度”轰动全球,莫迪彻底无力回天了,全世界目光望向中国

前沿时刻
2021-05-13 19:21:04

离婚后,冯绍峰携手“女伴”现身引惊呼,赵丽颖发文:铭记过往!

默默有话说
2021-05-13 20:56:29

姚明篮协封杀赵睿?四大遗憾浮现!宁愿如此也绝不给杜锋爱将机会

时刻体育正版
2021-05-14 19:23:13

史上最强降压药美阿沙坦在我国重磅上市

健康知识分享君
2021-05-14 06:46:08

港媒:香港保安局冻结黎智英壹传媒股份及个人资产,涉款最少达3亿港币

环球网资讯
2021-05-14 20:16:15

《过把瘾》播出27年了,以现在的眼光来看,5位女主演谁最好看?

大胖果
2021-05-14 16:24:49

徐子淇的“阔太脸”穿啥都高级,细吊带红裙配长卷发,又美出圈了

蓓小西
2021-05-14 13:15:09

兰州一女童在幼儿园吃饭被呛身亡,老师一旁玩手机未及时发现

千寻社评
2021-05-14 19:42:29

张馨予出道前照片曝光:满满的风尘味

大喵体育说
2021-05-14 22:04:10

“再见了,谢娜”!张雨绮站稳脚跟,综艺一姐沦落到被芒果台抛弃

飘飘然的娱乐汇
2021-05-14 11:07:59

它是女性外阴的第一道防线,姑娘们却待它很随便……

第十一诊室
2021-05-13 19:00:02

英国女子喝醉携同伴翻越酒吧栅栏,不幸倒挂被卡住大喊私处受伤

全球每日趣闻
2021-05-14 15:14:15

辟谣:下面的毛发变白了,是衰老的表现吗?

宝妈晋升记
2021-05-14 12:00:44

证监会回应了,释放了一个什么信号?会引发新一轮的暴涨吗?

爱生活的笑笑
2021-05-14 21:21:44

中国疫苗接种率远低于欧美国家?钟南山院士:全世界都在等中国

记录之路
2021-05-14 05:47:05

省炮钱?饭店女服务生与男客搞不伦离职还请同事帮订房

专属生活管家
2021-05-14 15:47:01

哈马斯火箭军司令遭斩首,特朗普发声支持以色列,拜登开始站队了

志宏教授
2021-05-14 11:16:25
2021-05-15 00:09:07

头条要闻

80后女子用13亿资金炒股赚709万 被抓现行罚没2200万

头条要闻

80后女子用13亿资金炒股赚709万 被抓现行罚没2200万

财经要闻

体育要闻

再见!塔利斯卡晒登机照片 离开中国

娱乐要闻

破年龄壁垒!张丰毅李若彤合体健身

科技要闻

国家航天局:天问一号将于近期择机实施着陆

汽车要闻

高性价比V12豪华车 迈巴赫S680正式发布

态度原创

教育
手机
本地
旅游
公开课

教育要闻

俄罗斯的底牌藏在一座70年的大楼里……

手机要闻

小米MIX FOLD体验:不到万元的折叠屏 到底值不值?

本地新闻

男生为什么都喜欢王冰冰?

旅游要闻

自驾秘境湘西,这些美景你可能从未见过!

公开课

我拍了2000个流水线生产不出的美人