网易房产讯 6月18日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于观山湖区林城西路以南、云潭北路以东的1宗地昨日正式挂牌，出让面积约4.51万平米，起始楼面地价3920元/平米；据悉，该宗地系“文化山周边余量用地”中商业地块之一。
公示显示，G（20）032号地总面积约5.73万平米，其中：实际出让面积4.51万平米，市政道路面积1.21万平米。规划指标：容积率≤1.5、建筑密度≤40%、绿地率≥25%，建筑限高≤36米。起始楼面地价3920元/平米，土地供应补偿费1.15亿元。
地图显示，该宗地西南侧为阅山湖湿地公园、万达广场，东南侧为贵阳市青少年活动中心，周边有云潭北路、林城东路等城市主干道，紧邻贵阳地铁1号线林城西路站，与在建贵阳轨道交通2号线观山西路站直线距离1公里左右。
文件显示，竞得人需对地块内全部物业自持，必须在签订《土地成交确认书》后7个工作日内与观山湖区人民政府签订《产业发展协议》，协议包含以下内容：
竞得人负责建设运营高端汽车品牌体验中心，面积不低于5万平米，2021年建成，引入一家汽车经销企业集团总部落户，引进、落户高端汽车品牌10家以上。
竞得人负责建设运营高端酒店，包括五星级、四星级酒店各一座，其中：五星级酒店不低于2.5万平米、房间不低于260间，四星级酒店不低于1.2万平米、配套建设不低于1万平米会议会展中心。酒店需于2022年建成，2023年开业运营。
竞得人应出资2亿元建设地块南侧约300亩市政公园，建成后无偿移交政府。
去年12月，文化山商业项目完成报建；根据公示，该项目投资约5.09亿元，拟建精品酒店、婚宴艺术中心、商墅等。据了解，该商业项目属于“文化山周边余量用地”中商业地块之一，“余量用地”规划条件曾于2018年4月进行调整。
2018年8月，中铁置业竞得“文化山地块”中两宗商业、住宅用地，后确定项目案名为“中铁阅山湖 云著”。“文化山地块”中商业用地由观投集团拿下。
本文来源：网易房产贵阳
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