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花溪逾6万方地挂牌!起始价4000元/平米,需配建58亩公园

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网易房产讯 6月24日,据贵阳市公共资源交易中心公示,花溪区贵筑街道办事处洛平村1宗商业、住宅土地挂牌,出让面积约6.45万平米,起始楼面地价4000元/平米;据悉,该宗地需配建58亩公园,与花溪湖公园项目建设方案相匹配。


公示显示,G(20)033规划用途:住宅、商业(5%),总用地面积约8.93万平米,其中:实际出让面积6.45万平米,市政道路面积1.68万平米,各类保护用地面积8007平米。规划指标:1≤容积率≤1.2,建筑密度≤43%,绿地率≥25%。


文件显示,该宗地拟按净地方式挂牌出让,土地征收补偿费2.21亿元。采取填单报价方式对起始楼面地价进行增价竞价,起始楼面地价为4000元/平米。

竞得人须自行筹集资金,实施地块东侧约58亩的公园建设,设计及施工须满足现行标准、规范和规程。建成后,公园的产权、使用权无偿移交至花溪区政府指定的单位或部门。竞得人须投资不低于2亿元,用于花溪湖公园内配套项目建设。


此外,该地块整体建设设计方案、58亩公园设计方案需与花溪湖公园项目建设方案相匹配,并经花溪区政府审批及花溪湖建设方同意后实施。

该地块目前处于在押状态,抵押权人为贵州银行贵阳瑞金支行,该行已向贵阳市土储中心回函,同意该地块带抵押出让,但要求土地出让金封闭运行、封闭管理,款项指定用于归还该行贷款本息。


资料显示,花溪湖项目位于花溪区文化旅游创新区核心景观节点位置,北邻花溪公园、花溪河,东靠田园北路,西抵甲秀南路,南依明珠大道、花溪区政府,是一个集生态旅游、非遗展示、科普教育、休闲为一体的休闲文化旅游综合体。


据报道,去年6月,旭辉集团与溪湖文旅签订《花溪湖城市棚户区改造项目合作协议》,双方将共同合作开发花溪湖城市棚户区改造项目。

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