31省份前5月房地产投资榜 粤苏浙居前三 23地增速超全国

日前，国家统计局公布31省份前5个月房地产开发投资情况显示，广东前5月房地产开发投资额达5186.74亿元，居全国第一位；西藏增速位居全国榜首，为45%。另有23个省市房地产开发投资增速“跑赢”全国。

数据来源：国家统计局

房地产投资额榜单：粤苏浙居前三西藏垫底

从统计数据来看，前5个月，广东、江苏、浙江三省份房地产开发投资分别达到5186.74亿元、4964.94亿元、1089.48亿元，居全国前三。

从“排行榜”的阶梯分布来看，房地产开发投资在2000亿元以上的省份有8个，分别为广东、江苏、浙江、山东、安徽、河南、四川以及福建；上海、重庆等11省份位于1000亿元“阶梯”；其余12个省份前5月房地产开发投资未达1000亿元，青海、西藏未达百亿元。西藏为39.63亿元，位居全国末尾。

从地区分布来看，统计局数据显示，1—5月份，东部地区房地产开发投资25190亿元，同比下降0.1%，降幅比1—4月份收窄3.0个百分点；中部地区投资9051亿元，下降6.8%，降幅收窄3.8个百分点；西部地区投资10175亿元，增长5.6%，增速提高1.9个百分点；东北地区投资1504亿元，增长0.5%，1—4月份为下降1.6%。

从增量来看，对比今年前4月的数据，增量前三名的省份为广东、江苏和浙江，增量均破千亿元，达到1433.94亿元、1174.54亿元、1024.93亿元。

为何粤苏浙增量“遥遥领先”？易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中国网财经记者，广东、江苏和浙江三地经济规模较大，同时也都是房企投资的重点区域，再加上开工较早、市场恢复较早等原因，所以相对投资规模也较大。

投资增速榜单：23地增速“跑赢”全国西藏第一湖北垫底

从31省份数据来看，前5月房地产开发投资额倒数第一的西藏，增速位居全国榜首，为45%。紧随其后的是同为西部地区的青海和新疆，增速分别为23.8%、14%。吉林增速为11.7%，云南为10.3%，前五月以上四个省份保持两位数增长。

中国网财经记者梳理发现，全国共有22个省份房地产开发投资增速保持正增长，同时安徽、河北、福建等9地仍为负增长，湖北增速-45%排全国末尾。

国家统计局数据显示，前5月份，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%。由此测算，23个省份前5月房地产开发投资增速“跑赢”全国，福建与全国持平。

对比去年前5月数据来看，前5月4个省份房地产开发投资增速高于去年，分别是青海、宁夏、河北以及海南。

对比今年前4月数据来看，前5月增速为负的省份减少5个，前4月有14个省份房地产开发投资增速为负。

严跃进分析，负增长省份逐渐减少，说明当前整个开发投资形势逐渐回暖，到六月份31省份房地产开发投资增速或将全部由负转正。他表示，同时也说明各地在稳定投资方面的工作是比较到位的。

从各项数据来看，各地房地产市场正在“加速”复苏。上海易居房地产研究院最新报告显示，1-5月份，全国100个城市居住用地成交面积为21365万平方米，同比减少6.2%。该数值相比前4月8.7%的跌幅进一步收窄。

严跃进对中国网财经表示，从整体上来看，房地产呈现持续回暖态势，虽然还存在许多不确定性，但是大方向不会变，房企的投资拿地信心也在逐渐增强。