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起拍价7708万元!贵阳1宗地拟拍卖,出让面积3万余方

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网易房产讯7月3日,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于修文县龙场镇农场境内的XW(20)039号地将于7月24日10点进行拍卖;据了解,该宗地出让面积约3.21万平米,竞拍起始价7708万元。

公示显示,XW(20)039规划总面积、实际出让面积3.21万平米,规划用途:商住,规划指标:1≤容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑高度不超过80米。


上述地块拟按净地方式拍卖出让,采取电子竞价方式对起始价进行增价竞价,价高者为竞得人。起始价为人民币7708万元,加价幅度275万元的整倍数。

文件显示,竞得人在土地交付后一年内须动工,自动工之日起两年内竣工。应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施建设,包括:治安值班室、垃圾收集点、社区邮政服务站、社区文化图书室、公共厕所、体育场地等。


停车位方面,商业按照0.7辆/100平米、住宅按照1辆/100平米计算,预留不少于总停车位的10%作为充电桩停车位。

竞得人需按照不低于出售部分住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房(单套建筑面积50~60平米),配建的公共租赁住房无偿提供政府,产权归政府所有。


地图显示,此次拟拍卖土地或与晟融·玺樾府项目隔街相望,距离修文体育中心直线距离300米左右,距离白虎山山体公园直线距离950米左右。

此外,该宗地要求建筑立面的风格、外观色调需与玩易窝公园建筑风格相协调,空间布局应错落有致,最高建筑与最低建筑之间必须有10米以上高差,裙楼部分外墙采用干挂石材。

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